サンシティ尾道
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
6階、3LDK、約98㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 6階, 3LDK, 約98㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2023年03月03日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 6.9% | 6階, 3LDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.65
- 住所
- 広島県尾道市新浜1丁目6-11
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「尾道駅」徒歩13分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンシティ尾道の基本情報
建物・設備
名称 | サンシティオノミチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 尾道市 新浜1丁目6-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒722-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県尾道市新浜1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の尾道駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA尾道市本店 (198 m)
- もみじ銀行 尾道中央支店 (598 m)
- ファミリーマート尾道向島 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- 山口銀行 尾道支店 (730 m)
- ゆうちょ銀行広島支店尾道福屋内出張所 (808 m)
- 広島銀行 尾道駅前支店 (825 m)
- 公園1件
- 九軒島緑地 (885 m)
- コンビニ6件
- ローソン 尾道祇園橋店 (247 m)
- ローソン 尾道新浜一丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 尾道新浜2丁目店 (591 m)
- ローソン 尾道東御所町店 (714 m)
- ローソン 尾道三軒家町店 (822 m)
- セブンイレブン ハートインJR尾道駅店 (909 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー エブリイ尾道新浜店 (148 m)
- 生鮮壱番館 エブリイ尾道新浜店 (167 m)
- ゆめマート尾道 (426 m)
- 学校/教育施設4件
- 尾道市立日比崎小学校 (638 m)
- 尾道市 日比崎放課後児童クラブ (641 m)
- 尾道市立日比崎中学校 (760 m)
- 尾道市 日比崎第二放課後児童クラブ (867 m)
- 公共施設/機関10件
- 尾道西消防署 (198 m)
- 尾道警察署 (277 m)
- 広島地方検察庁尾道支部 (307 m)
- 尾道検察審査会 (330 m)
- 尾道簡易裁判所 (336 m)
- 広島地方裁判所尾道支部 (336 m)
- 広島家庭裁判所尾道支部 (336 m)
- 広島地方裁判所尾道支部 庶務・会計係 (342 m)
- 広島家庭裁判所尾道支部 庶務・会計・家事係・少年係 (342 m)
- 尾道警察署 駅前交番 (786 m)
- 病院/医療10件
- スポルトボディケア (53 m)
- きらら新浜デイサービスセンター (127 m)
- 福岡歯科医院 (162 m)
- にしがき脳神経外科医院 (174 m)
- 徳毛外科医院 (183 m)
- しまなみ歯科医院 (199 m)
- 村上記念病院 (385 m)
- きららラポール西御所 (389 m)
- 鍋島内科 (408 m)
- 福原内科医院 (451 m)
- 幼稚園/保育園2件
- みくに幼稚園 (483 m)
- 友愛保育園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ尾道の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ尾道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,714万~3,625万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 尾道市の平均より0.9% 低い↓ 広島県の平均より10.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ尾道の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
尾道市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ尾道の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,630万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ尾道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,970万円です。専有面積は約64㎡〜約98㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
2023年2月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 2,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約91万円) | - | - |
2022年12月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.38%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシティ尾道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,653.3万円 | 34.8万円 |
4階〜6階 | 2,552.2万円 | 28.9万円 |
7階〜8階 | 1,480万円 | 23万円 |
9階〜10階 | 1,832.3万円 | 22.6万円 |
11階〜12階 | 2,762.3万円 | 28.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,937.9万円 | 29.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,546.7万円 | 27.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,554.6万円 | 28.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,646.7万円 | 28.5万円 |
サンシティ尾道の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ尾道の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約98㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 68.79㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティ尾道の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 10.9万〜11.5万円 77.15㎡ / 南 | ||
4階 | 10.4万〜10.9万円 74.98㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 12.9万〜13.6万円 90.01㎡ / 南 | ||
7階 | 9.3万〜9.7万円 64.23㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | 11.9万〜12.5万円 83.73㎡ / - | ||
10階 | 11.4万〜11.9万円 79.58㎡ / - | ||
11階 | 14.3万〜15万円 98.8㎡ / 南東 | ||
12階 | 14.3万〜15.1万円 98.8㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 68.79㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 85.75㎡ / 南 |
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