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ロイヤルガーデン宇多津五番丁

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴292022年04月14日更新
家賃相場9.5万 〜 10万円
表面利回り6.0% 〜 7.45階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.01

住所
香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-15
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「宇多津駅」徒歩6分
築年月
2002年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルガーデン宇多津五番丁の基本情報

ロイヤルガーデン宇多津五番丁は、和田コーポレーションによって2002年01月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約100㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,622万~2,175万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンウタヅゴバンチョウ管理会社鹿島建物総合管理
住所香川県 綾歌郡宇多津町 浜五番丁47-15管理形態-
郵便番号〒769-0205管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり102円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「宇多津駅」徒歩6分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社和田コーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の宇多津駅で徒歩6分、JR予讃線(高松-松山)も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ちゅうぎん宇多津住宅ローンセンター (206 m)
    • レイクALSA 宇多津自動契約コーナー (276 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオンタウン宇多津内出張所(ATM) (288 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート丸亀土器町東店内出張所(ATM) (852 m)
    • 香川銀行宇多津支店 (879 m)
    • 高松信用金庫宇多津支店 (973 m)
    • 百十四銀行宇多津支店 (979 m)
  • 公園4件
    • 道の駅 恋人の聖地うたづ臨海公園 (627 m)
    • 宇多津1号緑地 (712 m)
    • 宇多津中央公園 (716 m)
    • 三浦緑地 (996 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 宇多津町浜二番丁店 (196 m)
    • ローソン 宇多津浜街道店 (330 m)
    • セブンイレブン Kiosk宇多津駅店 (344 m)
    • ファミリーマート 宇多津駅東店 (372 m)
    • ファミリーマート 宇多津浜店 (544 m)
    • ミニストップ 宇多津町店 (665 m)
    • ファミリーマート 宇多津浜八番丁店 (815 m)
    • ファミリーマート 丸亀土器町東店 (852 m)
  • スーパー6件
    • 新鮮市場きむら 宇多津店 (99 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープうたづ (167 m)
    • 業務スーパー エブリイ宇多津店 (263 m)
    • 鮮Do!エブリイ宇多津店 (294 m)
    • イオンタウン宇多津 (327 m)
    • マルナカ イオンタウン宇多津店 (327 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 香川短期大学 (457 m)
    • 宇多津町立宇多津北小学校 (540 m)
    • キッズプラザうたづ (780 m)
    • 学校法人大麻学園 (809 m)
    • 四国医療専門学校 (810 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 坂出警察署宇多津交番 (268 m)
    • 宇多津町役場 宇多津町立 サポートセンター (427 m)
    • 香川短期大学附属図書館 (461 m)
    • 宇多津町ライブラリーうたづ (545 m)
    • ユープラザうたづ (560 m)
    • 坂出警察署 宇多津交番 (642 m)
    • 宇多津町役場 宇多津町立 産業資料館 (665 m)
    • 宇多津町役場 宇多津町立 少年育成センター (780 m)
    • 備讃瀬戸海上交通センター 整備課 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹内歯科医院 (140 m)
    • ライトハートいきいき荘 (263 m)
    • 富士クリニック (264 m)
    • ごうだらいおん歯科 (278 m)
    • いけうち小児科医院 (281 m)
    • すまいるケアセンター (337 m)
    • つくも接骨院 (552 m)
    • 松浦こどもメンタルクリニック (561 m)
    • ごうだおとなこども歯科 (570 m)
    • 宇多津病院 (642 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • わかくさ北保育園 (775 m)
    • 香川短期大学附属幼稚園 (821 m)
    • 宇多津町立中央保育所 (881 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルガーデン宇多津五番丁の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルガーデン宇多津五番丁の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,622万~2,175万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較綾歌郡宇多津町の平均より15.3% 高い↑
香川県の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 142位
綾歌郡宇多津町
23棟中 8位
浜五番丁
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン宇多津五番丁の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 綾歌郡宇多津町の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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ロイヤルガーデン宇多津五番丁の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比1,650万〜1,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルガーデン宇多津五番丁の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,250万円です。専有面積は約75㎡〜約100㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2021年10月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2021年9月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2021年8月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2021年7月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルガーデン宇多津五番丁の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月9.5万円3LDK75.57㎡28.5万円9.5万円1〜5
2016年9月10.0万円3LDK75.02㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円3LDK75.02㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年7月10.0万円3LDK75.02㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年4月10.0万円3LDK75.02㎡20.0万円10.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン宇多津五番丁の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.3万〜9.8万円
75.57㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
75.57㎡ / 南
5階
6階12.5万〜13.1万円
100.0㎡ / 南
7階
8階
9階9.4万〜9.9万円
76.0㎡ / -
12.6万〜13.3万円
99.67㎡ / 南
10階9.3万〜9.8万円
75.02㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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