Dグランセ砧公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,010万 〜 5,260万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,010万円 〜 5,260万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3890人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区大蔵2丁目1-9
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩21分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグランセ砧公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーグランセキヌタコウエン | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 大蔵2丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dグランセ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区大蔵2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。千歳船橋駅から徒歩26分、成城学園前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- さわやか信用金庫世田谷支店 (308 m)
- 東京スター銀行ATM 国立成育医療センター チルドレンズショップ (327 m)
- ゆうちょ銀行 本店 成育医療センター内出張所(ATM) (380 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 サミットストア砧店内出張所(ATM) (607 m)
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- コンビニ8件
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- セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (416 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (437 m)
- ミニストップ 日本大学商学部店 (672 m)
- ローソン 世田谷砧五丁目店 (782 m)
- ローソン 世田谷上用賀六丁目店 (881 m)
- セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (887 m)
- スーパー5件
- 三徳大蔵店 (295 m)
- サミットストア 砧店 (631 m)
- まいばすけっと 砧店 (834 m)
- グリーンヒルオカモト (956 m)
- サミットストア 成城店 (973 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立目黒星美学園高校 (129 m)
- 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (338 m)
- 山野児童館 (561 m)
- 日本大学 商学部キャンパス (622 m)
- 私立日本大学商学部 (627 m)
- 世田谷区立砧小学校 (958 m)
- 公共施設/機関10件
- 成城警察署 大蔵二丁目交番 (272 m)
- 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (308 m)
- 大蔵地区会館 (481 m)
- 山野区民集会所 (492 m)
- 日本大学商学部図書館 (637 m)
- 砧まちづくりセンター (728 m)
- 成城警察署 岡本駐在所 (764 m)
- 上用賀自転車保管所 (875 m)
- 岡本地区会館 (957 m)
- 上用賀アートホール (988 m)
- 病院/医療10件
- 共立歯科 (308 m)
- 杉浦歯科医院 (311 m)
- 梨の花ひふ科 (337 m)
- 砧デイサービスセンター (353 m)
- 田代内科クリニック (362 m)
- 斉藤ひにょう器科クリニック (362 m)
- 特別養護老人ホーム ・ショートステイ 砧ホーム (366 m)
- 国立成育医療研究センター (377 m)
- 阿部整形外科 (378 m)
- 大嶋歯科医院 (417 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (304 m)
- 南大蔵保育園 (322 m)
- 大蔵ふたば保育園 (551 m)
- 岡本こもれび保育園 (629 m)
- ちきゅうのこどもほいくえん成城 (682 m)
- 桜の詩保育園 (795 m)
- ココファン・ナーサリー砧 (910 m)
- 大蔵保育園 (921 m)
- 上用賀青い空保育園 (928 m)
- 玉川幼稚園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ砧公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ砧公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,458万～6,212万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より8.5% 低い↓ 東京都の平均より4.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,010万 〜 5,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dグランセ砧公園の相場
- ㎡単価
- 73万円
- 坪単価
- 241.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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Dグランセ砧公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,510万〜5,790万円対前年同月比↑ | 5,010万〜5,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ砧公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,480万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 6,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約91万円 (約300万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.6万円となっております。以前の期間と比較して-16.21％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dグランセ砧公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,120万円 | 74.6万円 |
| 3階 | 5,854万円 | 81.1万円 |
| 4階 | 5,170万円 | 71.7万円 |
| 5階 | 6,485万円 | 84.6万円 |
| 6階 | 6,800万円 | 89.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,139.4万円 | 75.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,662.9万円 | 77.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,700.8万円 | 78.4万円 |
| 西 | 4,590万円 | 75.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,176.7万円 | 68.3万円 |
Dグランセ砧公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dグランセ砧公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dグランセ砧公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和砧コープ2 | 2020年12月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ライオンズマンション砧公園第2 | 2020年2月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ニックハイム砧 | 2020年1月 | 8.9万円 | 2DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| コアロード砧公園 | 2019年6月 | 19.8万円 | 3LDK | 39.6万円 | 19.8万円 |
| ライオンズガーデン砧公園 | 2016年8月 | 21.9万円 | 3LDK | 43.8万円 | 21.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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