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ツインタワー瀬戸大橋タワー31

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
16階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円16階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴152023年12月04日更新
家賃相場6万 〜 10万円
表面利回り7.7% 〜 9.416階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.54

住所
香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁94
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「宇多津駅」徒歩9分
築年月
1994年2月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ツインタワー瀬戸大橋タワー31の基本情報

ツインタワー瀬戸大橋タワー31は、1994年02月に竣工された総戸数254戸の31階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約111㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は617万~2,006万円、参考相場単価は13万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ツインタワーセトオオハシタワーサンジュウイチ管理会社合人社計画研究所
住所香川県 綾歌郡宇多津町 浜七番丁94管理形態委託
郵便番号〒769-0207管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数254戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建31階建間取り1LDK、2LK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「宇多津駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁に位置する分譲マンションで、総戸数254戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の宇多津駅で徒歩9分、JR予讃線(高松-松山)も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 香川銀行宇多津支店 (522 m)
    • 百十四銀行宇多津支店 (604 m)
    • ちゅうぎん宇多津住宅ローンセンター (612 m)
    • 高松信用金庫宇多津支店 (634 m)
    • レイクALSA 宇多津自動契約コーナー (685 m)
    • JA香川県宇多津支店 (704 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオンタウン宇多津内出張所(ATM) (716 m)
  • 公園3件
    • 宇多津中央公園 (308 m)
    • 宇多津1号緑地 (690 m)
    • 道の駅 恋人の聖地うたづ臨海公園 (903 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 宇多津駅東店 (289 m)
    • ローソン 宇多津浜街道店 (336 m)
    • ファミリーマート 宇多津浜八番丁店 (458 m)
    • セブンイレブン 宇多津町浜二番丁店 (534 m)
    • セブンイレブン Kiosk宇多津駅店 (631 m)
    • セブンイレブン 宇多津町平山店 (848 m)
    • ファミリーマート 宇多津浜店 (957 m)
    • ミニストップ 宇多津町店 (992 m)
  • スーパー6件
    • 鮮Do!エブリイ宇多津店 (246 m)
    • 業務スーパー エブリイ宇多津店 (281 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープうたづ (395 m)
    • 新鮮市場きむら 宇多津店 (419 m)
    • イオンタウン宇多津 (755 m)
    • マルナカ イオンタウン宇多津店 (755 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宇多津町立宇多津北小学校 (199 m)
    • キッズプラザうたづ (363 m)
    • 香川短期大学 (863 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇多津町役場 宇多津町立 少年育成センター (363 m)
    • 坂出警察署宇多津交番 (614 m)
    • 宇多津町ライブラリーうたづ (629 m)
    • ユープラザうたづ (637 m)
    • 宇多津町役場 宇多津町立 サポートセンター (712 m)
    • 宇多津町役場 (728 m)
    • 宇多津町保健センター (744 m)
    • 香川短期大学附属図書館 (865 m)
    • 宇多津町役場 宇多津町立 産業資料館 (931 m)
    • 備讃瀬戸海上交通センター 整備課 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • あず(Az)整骨院 (268 m)
    • 竹内歯科医院 (288 m)
    • いけうち小児科医院 (345 m)
    • くわはら医院 (401 m)
    • すまいるケアセンター (416 m)
    • つくも接骨院 (418 m)
    • じょう歯科医院 (466 m)
    • 千羽眼科医院 (477 m)
    • さかい歯科医院 (571 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 香川宇多津 (579 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • わかくさ北保育園 (350 m)
    • 香川短期大学附属幼稚園 (407 m)
    • 宇多津町立中央保育所 (570 m)
    • 平山保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ツインタワー瀬戸大橋タワー31の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ツインタワー瀬戸大橋タワー31の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格617万~2,006万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 18万円
坪単価
43万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較綾歌郡宇多津町の平均より30.1% 低い↓
香川県の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 284位
綾歌郡宇多津町
23棟中 20位
浜七番丁
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ツインタワー瀬戸大橋タワー31の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.3万円
  • 綾歌郡宇多津町の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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ツインタワー瀬戸大橋タワー31の売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比1,050万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ツインタワー瀬戸大橋タワー31の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,280万円です。専有面積は約47㎡〜約111㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-
2021年12月680万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)-
2021年11月750万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2020年10月1,000万円16〜203LDK約94㎡ (約28坪)約10万円 (約35万円)西-
2020年3月1,280万円16〜202LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ツインタワー瀬戸大橋タワー31の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃16階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.0万円2LDK81.88㎡16.0万円8.0万円21〜25-
2024年2月8.0万円2LDK81.88㎡16.0万円8.0万円21〜25-
2023年11月8.8万円3LDK81.22㎡17.6万円8.8万円21〜25-
2023年10月8.8万円3LDK81.22㎡17.6万円8.8万円21〜25-
2023年9月8.8万円3LDK81.22㎡17.6万円8.8万円21〜25-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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