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ツインタワー瀬戸大橋タワー31

★★★☆☆3.33 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万円 〜 900万円
16階、3LDK、約75㎡の場合

住所
香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁94
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「宇多津駅」徒歩9分
築年数
1994年2月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

ツインタワー瀬戸大橋タワー31の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較香川県の平均より36.1% 低い↓
綾歌郡宇多津町の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、16階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
810万円 〜 900万円

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坪単価によるランキング
香川県
388棟中 282位
綾歌郡宇多津町
19棟中 19位
浜七番丁
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ツインタワー瀬戸大橋タワー31の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円
  • 綾歌郡宇多津町の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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ツインタワー瀬戸大橋タワー31の売買参考価格と将来の予想価格

16階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜890万円対前年同月比810万円〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ツインタワー瀬戸大橋タワー31の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-
2017年9月980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-
2017年6月780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)-
2016年5月650万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)-
2016年4月650万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)-

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ツインタワー瀬戸大橋タワー31の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…16階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:10.3% 〜 12.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円2LDK81.88㎡17.0万円8.5万円1〜5南東
2017年4月8.5万円2LDK68.61㎡25.5万円8.5万円6〜10-
2017年3月7.0万円2LDK71.87㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円1LDK50.09㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2017年2月6.0万円1LDK50.09㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2017年1月6.0万円1LDK50.09㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2016年8月6.5万円1LDK46.94㎡13.0万円6.5万円6〜10-
2016年5月6.5万円1LDK59.34㎡13.0万円6.5万円11〜15-
2016年4月6.5万円1LDK59.34㎡13.0万円6.5万円11〜15-
2016年4月9.0万円2LDK81.82㎡18.0万円9.0万円21〜25-
2016年3月6.5万円1LDK59.34㎡13.0万円6.5万円11〜15-
2013年9月10.0万円3LDK97.58㎡30.0万円10.0万円21〜25南東
2013年7月7.5万円1LDK59.34㎡15.0万円7.5万円11〜15
2013年6月8.0万円1LDK59.34㎡16.0万円8.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツインタワー瀬戸大橋タワー31の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万円〜6.6万円
59.0㎡ / 北東
3階5.8万円〜6.5万円
59.34㎡ / 北
4階5.4万円〜5.9万円
50.09㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
71.87㎡ / -
5階
6階
7階
8階6.0万円〜6.7万円
57.89㎡ / 北西
8.5万円〜9.4万円
75.39㎡ / 南
9階5.6万円〜6.2万円
52.0㎡ / 東
7.6万円〜8.4万円
68.61㎡ / -
10階5.2万円〜5.7万円
46.94㎡ / -
11階6.1万円〜6.8万円
58.0㎡ / 北西
12階
13階5.3万円〜5.8万円
47.0㎡ / -
14階6.7万円〜7.4万円
59.34㎡ / -
15階
16階
17階
18階
19階10.5万円〜11.7万円
91.0㎡ / -
20階9.9万円〜10.9万円
85.0㎡ / -
21階9.6万円〜10.6万円
82.0㎡ / 南西
22階
23階
24階9.8万円〜10.9万円
85.0㎡ / 東
25階11.7万円〜13.0万円
98.0㎡ / 南東
13.2万円〜14.6万円
111.0㎡ / -
26階
27階12.1万円〜13.3万円
98.0㎡ / 南
28階
29階
30階
31階

資産評価

★★★☆☆3.33(香川県)

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ツインタワー瀬戸大橋タワー31の基本情報

香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁に位置するマンションで、総戸数254戸で31階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の宇多津駅で徒歩9分、JR予讃線(高松-松山)も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ツインタワーセトオオハシタワーサンジュウイチ管理会社合人社計画研究所
住所香川県 綾歌郡宇多津町 浜七番丁94管理形態委託
郵便番号〒769-0207管理員日勤
築年数1994年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数254戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建31階建間取り1LDK、2LK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「宇多津駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 宇多津郵便局 (368 m)
    • ファミリーマート宇多津浜八番丁 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • 香川銀行宇多津支店 (521 m)
    • 百十四銀行宇多津支店 (603 m)
    • ちゅうぎん宇多津住宅ローンセンター (613 m)
    • 高松信用金庫宇多津支店 (633 m)
    • JA香川県宇多津支店 (703 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオンタウン宇多津内出張所(ATM) (717 m)
    • 宇多津網の浦郵便局 (857 m)
    • ファミリーマート宇多津浜 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
  • 公園5件
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    • 道の駅 恋人の聖地うたづ臨海公園 (904 m)
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  • コンビニ8件
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    • ローソン 宇多津浜街道店 (337 m)
    • ファミリーマート 宇多津浜八番丁店 (457 m)
    • セブンイレブン 宇多津町浜二番丁店 (535 m)
    • セブンイレブン Kiosk宇多津駅店 (632 m)
    • セブンイレブン 宇多津町平山店 (847 m)
    • ファミリーマート 宇多津浜店 (958 m)
    • ミニストップ 宇多津町店 (992 m)
  • スーパー5件
    • 生活共同組合コープかがわ コープうたづ (395 m)
    • 新鮮市場きむら 宇多津店 (419 m)
    • 株式会社マルナカ 物流センター (444 m)
    • イオンタウン宇多津 (756 m)
    • マルナカ イオンタウン宇多津店 (756 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 宇多津町立宇多津北小学校 (198 m)
    • キッズプラザうたづ (381 m)
    • 私立香川短期大学 (862 m)
    • 有限会社アクセス (910 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 坂出警察署宇多津交番 (614 m)
    • 宇多津町ライブラリーうたづ (629 m)
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