ツインタワー瀬戸大橋タワー14
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
7階、2、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 7階, 2, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.1％ | 7階, 2, 約64㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.73
- 住所
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁94
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「宇多津駅」徒歩8分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ツインタワー瀬戸大橋タワー14の基本情報
建物・設備
| 名称 | ツインタワーセトオオハシタワージュウヨン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 綾歌郡宇多津町 浜七番丁94 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒769-0207 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 254戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁に位置する分譲マンションで、総戸数254戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の宇多津駅で徒歩8分、ＪＲ予讃線（高松-松山）も利用可能でアクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 香川銀行宇多津支店 (543 m)
- ちゅうぎん宇多津住宅ローンセンター (550 m)
- レイクALSA 宇多津自動契約コーナー (623 m)
- 百十四銀行宇多津支店 (632 m)
- 高松信用金庫宇多津支店 (651 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 イオンタウン宇多津内出張所(ATM) (659 m)
- JA香川県宇多津支店 (731 m)
- 公園3件
- 宇多津中央公園 (349 m)
- 宇多津1号緑地 (709 m)
- 道の駅 恋人の聖地うたづ臨海公園 (881 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 宇多津駅東店 (232 m)
- ローソン 宇多津浜街道店 (330 m)
- ファミリーマート 宇多津浜八番丁店 (479 m)
- セブンイレブン 宇多津町浜二番丁店 (493 m)
- セブンイレブン Kiosk宇多津駅店 (565 m)
- ファミリーマート 宇多津浜店 (894 m)
- セブンイレブン 宇多津町平山店 (913 m)
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- スーパー6件
- 鮮Do！エブリイ宇多津店 (234 m)
- 業務スーパー エブリイ宇多津店 (261 m)
- 生活共同組合コープかがわ コープうたづ (329 m)
- 新鮮市場きむら 宇多津店 (355 m)
- イオンタウン宇多津 (698 m)
- マルナカ イオンタウン宇多津店 (698 m)
- 学校/教育施設3件
- 宇多津町立宇多津北小学校 (203 m)
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- 香川短期大学 (816 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇多津町役場 宇多津町立 少年育成センター (410 m)
- 坂出警察署宇多津交番 (548 m)
- 宇多津町ライブラリーうたづ (572 m)
- ユープラザうたづ (580 m)
- 宇多津町役場 宇多津町立 サポートセンター (646 m)
- 宇多津町役場 (760 m)
- 宇多津町保健センター (780 m)
- 香川短期大学附属図書館 (818 m)
- 備讃瀬戸海上交通センター 整備課 (908 m)
- 宇多津町役場 宇多津町立 産業資料館 (910 m)
- 病院/医療10件
- 竹内歯科医院 (234 m)
- いけうち小児科医院 (280 m)
- あず(Az)整骨院 (334 m)
- すまいるケアセンター (353 m)
- つくも接骨院 (380 m)
- くわはら医院 (452 m)
- じょう歯科医院 (481 m)
- 千羽眼科医院 (512 m)
- ライトハートいきいき荘 (578 m)
- 富士クリニック (583 m)
- 幼稚園/保育園3件
- わかくさ北保育園 (404 m)
- 香川短期大学附属幼稚園 (452 m)
- 宇多津町立中央保育所 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ツインタワー瀬戸大橋タワー14の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ツインタワー瀬戸大橋タワー14の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 894万～1,947万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 綾歌郡宇多津町の平均より19.2% 低い↓ 香川県の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2、約64㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ツインタワー瀬戸大橋タワー14の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.1万円
綾歌郡宇多津町の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ツインタワー瀬戸大橋タワー14の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,030万円対前年同月比↑ | 980万〜1,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ツインタワー瀬戸大橋タワー14の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,420万円です。専有面積は約59㎡〜約100㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,420万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,420万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,420万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,420万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,420万円 | 11〜15 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.69％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して＋6.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ツインタワー瀬戸大橋タワー14の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 839.2万円 | 12.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,020万円 | 16.4万円 |
| 7階〜9階 | 860万円 | 11.9万円 |
| 10階〜12階 | 1,325万円 | 16.4万円 |
| 13階〜14階 | 1,010万円 | 12.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,027.3万円 | 14.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,074.3万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,058.7万円 | 14.7万円 |
| 東 | 1,020万円 | 14万円 |
| 西 | 890万円 | 11万円 |
ツインタワー瀬戸大橋タワー14の売却のご相談
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ツインタワー瀬戸大橋タワー14の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2、約64㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5.5万円 | 1LDK | 43.72㎡ | 16.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 5.5万円 | 1LDK | 43.72㎡ | 16.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年2月 | 5.5万円 | 1LDK | 43.72㎡ | 16.5万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 62.98㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.7万円 | 1LDK | 43.72㎡ | 11.4万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ツインタワー瀬戸大橋タワー14の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 100.0㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 8万〜8.4万円 62.98㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 64.24㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 43.72㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 64.24㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 62.98㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 81.0㎡ / 西 | ||
| 10階 | 10.4万〜10.9万円 78.35㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 11.4万〜12万円 81.11㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 81.11㎡ / 南 | |
| 13階 | 10.4万〜10.9万円 81.11㎡ / 東 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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