ロイヤルガーデン宇多津六番丁
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
5階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.95
- 住所
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁81-4
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「宇多津駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルガーデン宇多津六番丁の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルガーデンウタヅロクバンチョウ | 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 綾歌郡宇多津町 浜六番丁81-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒769-0206 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の宇多津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ予讃線（高松-松山）も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート丸亀土器町東店内出張所(ATM) (376 m)
- ちゅうぎん宇多津住宅ローンセンター (379 m)
- レイクALSA 宇多津自動契約コーナー (385 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 イオンタウン宇多津内出張所(ATM) (519 m)
- 四国労働金庫瀬戸大橋支店 (850 m)
- 香川銀行宇多津支店 (905 m)
- 高松信用金庫宇多津支店 (949 m)
- 高松信用金庫丸亀支店 (977 m)
- 公園1件
- 宇多津中央公園 (871 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン Kiosk宇多津駅店 (157 m)
- ミニストップ 宇多津町店 (321 m)
- ファミリーマート 丸亀土器町東店 (375 m)
- ファミリーマート 宇多津駅東店 (445 m)
- ファミリーマート 宇多津浜店 (505 m)
- セブンイレブン 宇多津町浜二番丁店 (663 m)
- ローソン 宇多津浜街道店 (799 m)
- ファミリーマート 宇多津浜八番丁店 (858 m)
- ローソン 丸亀土器町東九丁目店 (898 m)
- ローソン 丸亀土器町東八丁目店 (913 m)
- スーパー6件
- 生活共同組合コープかがわ コープうたづ (366 m)
- 新鮮市場きむら 宇多津店 (403 m)
- イオンタウン宇多津 (532 m)
- マルナカ イオンタウン宇多津店 (532 m)
- 業務スーパー エブリイ宇多津店 (716 m)
- 鮮Do！エブリイ宇多津店 (731 m)
- 学校/教育施設5件
- 学校法人大麻学園 (563 m)
- 四国医療専門学校 (564 m)
- 宇多津町立宇多津北小学校 (678 m)
- 香川短期大学 (746 m)
- キッズプラザうたづ (944 m)
- 公共施設/機関10件
- 宇多津町役場 宇多津町立 サポートセンター (110 m)
- 宇多津町ライブラリーうたづ (206 m)
- ユープラザうたづ (217 m)
- 坂出警察署宇多津交番 (258 m)
- 坂出警察署 宇多津交番 (384 m)
- 備讃瀬戸海上交通センター 整備課 (626 m)
- 香川短期大学附属図書館 (759 m)
- 宇多津町役場 宇多津町立 少年育成センター (944 m)
- 香川県子ども女性相談センター西部子ども相談センター (952 m)
- 中讃保健福祉事務所 (956 m)
- 病院/医療10件
- 松浦こどもメンタルクリニック (71 m)
- ごうだおとなこども歯科 (98 m)
- 日根野谷歯科医院 (202 m)
- すまいるケアセンター (302 m)
- ライトハートいきいき荘 (309 m)
- 富士クリニック (317 m)
- バイスデイサービスセンター歩・いっぽ (337 m)
- 有料老人ホーム浜のかぜ (337 m)
- いけうち小児科医院 (370 m)
- 宇多津病院 (384 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 宇多津町立中央保育所 (841 m)
- 香川短期大学附属幼稚園 (966 m)
- わかくさ北保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルガーデン宇多津六番丁の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルガーデン宇多津六番丁の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,558万～1,780万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 綾歌郡宇多津町の平均より7.8% 高い↑ 香川県の平均より15.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルガーデン宇多津六番丁の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
綾歌郡宇多津町の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルガーデン宇多津六番丁の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルガーデン宇多津六番丁の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,688万円です。専有面積は約77㎡〜約85㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 1,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。
ロイヤルガーデン宇多津六番丁の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,688万円 | 20万円 |
| 3階〜8階 | 1,280万円 | 16.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,370万円 | 16.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,584.3万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,325万円 | 16.3万円 |
| 東 | 1,688万円 | 20万円 |
ロイヤルガーデン宇多津六番丁の売却のご相談
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ロイヤルガーデン宇多津六番丁の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルガーデン宇多津六番丁には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館 | 2024年4月 | 7.2万円 | 2LDK | - | 7.2万円 |
| アルファライフ宇多津 | 2023年3月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 宇多津ヴィラオートリ | 2021年2月 | 7.3万円 | 2LDK | 21.9万円 | 7.3万円 |
| アルファスマート宇多津駅前 | 2017年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 26.4万円 | 8.8万円 |
| アルファステイツ宇多津駅前 | 2013年7月 | 8.2万円 | 2LDK | 24.6万円 | 8.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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