サントノーレ観音寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 7.9万円 | |
表面利回り | 8.8% 〜 10.8% | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.49
- 住所
- 香川県観音寺市坂本町3丁目8-32
- 交通
- JR予讃線(高松-松山)「観音寺駅」徒歩16分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントノーレ観音寺の基本情報
建物・設備
名称 | サントノーレカンオンジ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 観音寺市 坂本町3丁目8-32 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒768-0067 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2005年11月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | ジョー・コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県観音寺市坂本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の観音寺駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA香川県常磐支店 (245 m)
- 伊予銀行観音寺支店 (308 m)
- 香川銀行 観音寺支店 (544 m)
- 観音寺信用金庫茂木支店 (584 m)
- 高松信用金庫観音寺支店 (600 m)
- 中国銀行観音寺支店 (624 m)
- 百十四銀行観音寺支店 (647 m)
- 観音寺信用金庫南支店 (737 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 観音寺坂本店 (474 m)
- ローソン 観音寺植田町店 (488 m)
- ローソン 観音寺市民会館前店 (623 m)
- デイリーヤマザキ 観音寺村黒町店 (699 m)
- ファミリーマート 観音寺植田店 (805 m)
- スーパー1件
- 生活共同組合コープかがわ コープ観音寺 (451 m)
- 学校/教育施設3件
- 観音寺中央高校 (651 m)
- 観音寺市立常磐小学校 (756 m)
- 観音寺市立中部中学校 (979 m)
- 公共施設/機関10件
- 観音寺市役所 (460 m)
- 観音寺市役所 共同福祉施設 (477 m)
- 観音寺市 中央公民館 (487 m)
- 観音寺税務署 (496 m)
- 観音寺市立中央図書館 (557 m)
- 観音寺警察署 観音寺駅前交番 (561 m)
- 観音寺警察署 箕浦駐在所 (561 m)
- 観音寺警察署 柞田駐在所 (561 m)
- 三観広域行政組合南消防署 (578 m)
- 観音寺警察署 常磐駐在所 (764 m)
- 病院/医療10件
- タカシ歯科クリニック (81 m)
- 山内カイロプラクティック治療院 (172 m)
- 細川整形外科医院 (405 m)
- 多田歯科医院 (447 m)
- クロダ歯科医院 (722 m)
- 松井病院 (746 m)
- 小山医院 (765 m)
- 河田歯科医院 (882 m)
- かもだ歯科医院 (902 m)
- 西岡耳鼻咽喉科クリニック (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントノーレ観音寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントノーレ観音寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 791万~1,269万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 観音寺市の平均より27.0% 高い↑ 香川県の平均より28.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サントノーレ観音寺の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.5万円
観音寺市の相場
- ㎡単価
- 9.8万円
- 坪単価
- 32.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
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サントノーレ観音寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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790万〜830万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サントノーレ観音寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,598万円です。専有面積は約63㎡〜約100㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年8月 | 1,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
2022年7月 | 1,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
2019年10月 | 1,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
2019年9月 | 1,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
2017年8月 | 1,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して+16.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。以前の期間と比較して-41.47%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サントノーレ観音寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,580万円 | 15.8万円 |
3階〜4階 | 1,579.5万円 | 24.3万円 |
5階 | 1,303.3万円 | 16.6万円 |
6階 | 1,250万円 | 19.5万円 |
7階 | 963.3万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,130万円 | 17.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,480.1万円 | 21.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,580万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,424.7万円 | 18.9万円 |
サントノーレ観音寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サントノーレ観音寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 70.11㎡ | 23.7万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2015年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 70.11㎡ | 22.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サントノーレ観音寺の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10万〜10.5万円 100.25㎡ / - | ||
3階 | 6.4万〜6.7万円 63.99㎡ / 南西 | ||
4階 | 7.2万〜7.6万円 70.11㎡ / 南 | ||
5階 | 8.1万〜8.6万円 78.72㎡ / 南 | ||
6階 | 6.5万〜6.8万円 63.99㎡ / - | ||
7階 | 7.3万〜7.7万円 70.11㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 78.72㎡ / 南 |
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