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ダイアパレス丸亀

★★★☆☆3.36 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

440万 〜 490万円
3階、2DK、約45㎡の場合

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住所
香川県丸亀市塩屋町5丁目4-3
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「讃岐塩屋駅」徒歩12分
  • JR予讃線(高松-松山)「丸亀駅」徒歩14分
築年月
1991年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス丸亀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較丸亀市の平均より27.4% 低い↓
香川県の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
440万 〜 490万円

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坪単価によるランキング
香川県
409棟中 295位
丸亀市
40棟中 26位
塩屋町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス丸亀の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.9万円
  • 丸亀市の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.5万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    54.8万円

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ダイアパレス丸亀の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、45㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
440万〜490万円対前年同月比440万〜490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス丸亀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月350万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約11万円 (約38万円)-
2018年3月530万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約38万円)-
2018年2月350万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約11万円 (約38万円)-
2018年2月530万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約11万円 (約38万円)-
2018年1月350万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約11万円 (約38万円)-

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ダイアパレス丸亀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6.1万円
(表面利回り:12.7% 〜 15.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 71 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1DK30.29㎡10.5万円-1〜5
2017年5月4.2万円1DK30.29㎡12.6万円-1〜5
2017年5月5.8万円3DK50.05㎡17.4万円-1〜5-
2017年5月4.2万円1DK30.29㎡12.6万円-1〜5
2017年5月3.9万円1DK30.29㎡11.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス丸亀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.4万〜3.8万円
30.29㎡ / 南
4.9万〜5.4万円
45.65㎡ / 東
2階3.4万〜3.8万円
30.29㎡ / -
5.3万〜5.8万円
45.65㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
50.04㎡ / -
3階3.4万〜3.8万円
30.29㎡ / -
5.8万〜6.4万円
50.05㎡ / 南
4階2.9万〜3.2万円
26.04㎡ / 東
5.1万〜5.6万円
45.65㎡ / 西
5.7万〜6.3万円
50.05㎡ / -
5階3.5万〜3.9万円
30.29㎡ / 南
4.9万〜5.4万円
43.0㎡ / -
6階5.4万〜5.9万円
45.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.36(香川県)

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ダイアパレス丸亀の基本情報

香川県丸亀市塩屋町5丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の讃岐塩屋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスマルガメ管理会社コミュニティワン
住所香川県 丸亀市 塩屋町5丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒763-0065管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり158円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「讃岐塩屋駅」徒歩12分
  • JR予讃線(高松-松山)「丸亀駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 丸亀塩屋郵便局 (551 m)
    • 百十四銀行塩屋出張所 (598 m)
    • JA香川県丸亀北支店 (681 m)
  • 公園1件
    • 塩屋町緑地 (199 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 丸亀塩屋町店 (666 m)
    • ローソン 丸亀津森町宮浦店 (725 m)
    • ローソン 丸亀今津町店 (793 m)
    • ローソン 丸亀浜町店 (810 m)
  • スーパー2件
    • マルナカ パワーシティ丸亀店 (545 m)
    • マルタフードセンター 今津店 (958 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 濱谷編物学校 (323 m)
    • 私立香川県藤井高校 (521 m)
    • 私立香川県藤井中学校 (553 m)
    • 村上学園高等学校 (946 m)
    • 私立村上学園高校 (947 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 丸亀警察署 城坤駐在所 (827 m)
    • 丸亀市立中央図書館 (885 m)
    • 丸亀警察署 丸亀駅前交番 (982 m)
    • 丸亀警察署 丸亀中央交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 田所歯科医院 (252 m)
    • 辻松外科内科医院 (465 m)
    • 大西歯科医院 (530 m)
    • 藤田耳鼻咽喉科医院 (721 m)
    • なかつか歯科 (737 m)
    • 田村クリニックケアセンターマリン (754 m)
    • 訪問介護ステーション・パルマ (754 m)
    • 田村クリニック (756 m)
    • みやもと鍼灸接骨院 (800 m)
    • 黒田歯科医院 (825 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • しおや保育所 (694 m)
    • 丸亀聖母幼稚園 (730 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識