サンハイツ大手町(丸亀市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 11.9％ 〜 14.5％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.32
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県丸亀市大手町1丁目3-1
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンハイツ大手町(丸亀市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイツオオテチョウ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 丸亀市 大手町1丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒763-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | センコー産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県丸亀市大手町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の丸亀駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。宇多津駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 百十四銀行 丸亀支店 (250 m)
- 香川銀行 丸亀支店 (354 m)
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- 病院/医療10件
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- 石川整形外科クリニック (424 m)
- 香川労災病院 (433 m)
- 厚仁病院 (469 m)
- 吉田病院 (495 m)
- 厚仁病院 通所リハビリテーションセンターこうじん (498 m)
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- 丸亀市立城北幼稚園 (235 m)
- 丸亀市立中央保育所 (300 m)
- 丸亀市立土居保育所 (304 m)
- ふたば西保育園 (465 m)
- ふたば乳児保育園 (510 m)
- 丸亀市立平山保育所 (783 m)
- 丸亀ひまわり保育園 (824 m)
- 丸亀市立西幼稚園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ大手町(丸亀市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ大手町(丸亀市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 705万～1,188万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 丸亀市の平均より30.3% 低い↓ 香川県の平均より39.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンハイツ大手町(丸亀市)の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.3万円
丸亀市の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
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サンハイツ大手町(丸亀市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ大手町(丸亀市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,480万円です。専有面積は約66㎡〜約100㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。以前の期間と比較して＋45.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイツ大手町(丸亀市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 813.6万円 | 11.3万円 |
| 4階〜5階 | 1,070.7万円 | 15.7万円 |
| 6階〜9階 | 881.4万円 | 12.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,181.2万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,009.5万円 | 13.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,430万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,001.9万円 | 13.1万円 |
サンハイツ大手町(丸亀市)の売却のご相談
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サンハイツ大手町(丸亀市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.64㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.64㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.64㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.64㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.64㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ大手町(丸亀市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 72.12㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 66.43㎡ / - | ||
| 5階 | 8万〜8.4万円 68.14㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 70.64㎡ / - | ||
| 9階 | 8.8万〜9.3万円 72.12㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.6万〜9.1万円 72.12㎡ / - | ||
| 11階 | 10.6万〜11.2万円 86.09㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 100.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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