ロイヤルガーデン大手町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2020年05月22日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.2
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県丸亀市大手町3丁目5-11
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルガーデン大手町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルガーデンオオテチョウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 丸亀市 大手町3丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒763-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県丸亀市大手町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の丸亀駅で徒歩8分、アクセス良好です。讃岐塩屋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 高松信用金庫丸亀城西支店 (172 m)
- 観音寺信用金庫丸亀支店 (275 m)
- 愛媛銀行丸亀支店 (303 m)
- 香川県信用組合丸亀支店 (310 m)
- 伊予銀行丸亀支店 (310 m)
- 徳島銀行丸亀支店 (392 m)
- 香川銀行 丸亀支店 (438 m)
- 百十四銀行 丸亀支店 (539 m)
- 中国銀行丸亀支店 (597 m)
- 四国銀行丸亀支店 (740 m)
- 公園3件
- 丸亀市民ひろば (295 m)
- 市民広場 (295 m)
- 外濠緑道 (762 m)
- コンビニ7件
- ミニストップ 丸亀城西店 (73 m)
- セブンイレブン 丸亀葭町店 (524 m)
- セブンイレブン おみやげどころ丸亀店 (591 m)
- ローソン 丸亀浜町店 (617 m)
- セブンイレブン 丸亀城東町2丁目店 (738 m)
- ローソン 丸亀津森町宮浦店 (803 m)
- ローソン 丸亀津森町店 (925 m)
- スーパー5件
- ACEONE(エースワン) JR丸亀店 (584 m)
- エースワンJR丸亀店 (631 m)
- マルナカ 丸亀店 (636 m)
- A-プライス 丸亀店 (913 m)
- マルナカ パワーシティ丸亀店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 丸亀市立城西小学校 (188 m)
- 丸亀市立城乾小学校 (256 m)
- 私立村上学園高校 (343 m)
- 村上学園高等学校 (343 m)
- 丸亀市立西中学校 (364 m)
- 明聖館高等学院 (460 m)
- 希望高等学園香川校 (500 m)
- 香川県立丸亀高校 (504 m)
- 私立大手前丸亀高校 (547 m)
- 丸亀市立東中学校 (585 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松地方裁判所丸亀支部 民事受付 (51 m)
- 丸亀検察審査会 (51 m)
- 高松家庭裁判所丸亀支部 家事・少年書記官室 (51 m)
- 高松家庭裁判所丸亀支部 (75 m)
- 丸亀簡易裁判所 (76 m)
- 高松地方裁判所丸亀支部 (77 m)
- 丸亀拘置支所 (92 m)
- 高松地方検察庁丸亀支部 (93 m)
- 丸亀区検察庁 (103 m)
- 丸亀労働基準監督署・丸亀総合労働相談コーナー (209 m)
- 病院/医療10件
- サンテ・ペアーレクリニック (157 m)
- 中山クリニック (271 m)
- 篠原記念病院 (285 m)
- 藤本歯科医院 (291 m)
- こかげ(特定非営利活動法人)デイサービス一の風 (334 m)
- 介護保険相談センター三の風 (334 m)
- アイ眼科医院 (350 m)
- 片山歯科医院 (375 m)
- 宮野病院 (429 m)
- みやの外来クリニック (436 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 丸亀市立西幼稚園 (257 m)
- ふたば西保育園 (440 m)
- 丸亀市立中央保育所 (458 m)
- 丸亀聖母幼稚園 (621 m)
- 恵城保育園 (727 m)
- 丸亀ひまわり保育園 (893 m)
- 丸亀市立城北幼稚園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルガーデン大手町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルガーデン大手町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,841万～3,080万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 丸亀市の平均より71.5% 高い↑ 香川県の平均より50.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルガーデン大手町の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
丸亀市の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルガーデン大手町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルガーデン大手町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約103㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2020年4月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 2,850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルガーデン大手町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,350万円 | 26.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,955万円 | 24.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,685万円 | 23.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,836.3万円 | 23.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,893.3万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,371.3万円 | 26.2万円 |
ロイヤルガーデン大手町の売却のご相談
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ロイヤルガーデン大手町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 70.92㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 70.92㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.94㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 78.94㎡ | 27.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルガーデン大手町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 78.94㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 70.92㎡ / - | 8.3万〜8.8万円 78.94㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 103.08㎡ / 南東 |
| 5階 | |||
| 6階 | 11万〜11.6万円 103.08㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 70.92㎡ / - | ||
| 9階 | 8.5万〜9万円 78.94㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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