ソユーズ中津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
340万 〜 350万円
3階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 340万円 〜 350万円 | 3階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月12日更新 |
資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.91
113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県丸亀市中津町1427-1
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「讃岐塩屋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソユーズ中津の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソユーズナカヅ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 丸亀市 中津町1427-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒763-0054 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県丸亀市中津町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の讃岐塩屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。丸亀駅から徒歩26分、多度津駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 百十四銀行塩屋出張所 (843 m)
- JA香川県報徳出張所 (965 m)
- コンビニ4件
- ローソン 丸亀塩屋町店 (570 m)
- セブンイレブン 多度津町北鴨店 (736 m)
- ローソン 丸亀今津町店 (923 m)
- ファミリーマート 丸亀今津店 (941 m)
- スーパー1件
- マルタフードセンター 今津店 (760 m)
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- 丸亀少女の家 (881 m)
- 病院/医療10件
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- ほそだこどもクリニック (765 m)
- 岩山歯科医院 (822 m)
- Yスタジオ (846 m)
- のむら歯科医院 (906 m)
- くるみクリニック (911 m)
- 田所歯科医院 (933 m)
- 幼稚園/保育園2件
- しおや保育所 (776 m)
- 丸亀市立城坤幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソユーズ中津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソユーズ中津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 323万～528万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 丸亀市の平均より59.5% 低い↓ 香川県の平均より64.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 340万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソユーズ中津の相場
- ㎡単価
- 6.2万円
- 坪単価
- 20.5万円
丸亀市の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ソユーズ中津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↓ | 340万〜350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソユーズ中津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜520万円です。専有面積は約52㎡〜約57㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 250万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約4万円 (約14万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 280万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約4万円 (約15万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 318万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約5万円 (約18万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 398万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.3万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.9万円となっております。以前の期間と比較して-33.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソユーズ中津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 367.7万円 | 6.3万円 |
| 2階〜4階 | 500万円 | 8.9万円 |
| 5階 | 512.9万円 | 9.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 500万円 | 8.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 449.7万円 | 8.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 386.6万円 | 6.7万円 |
| 東 | 512.9万円 | 9.7万円 |
ソユーズ中津の売却のご相談
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ソユーズ中津の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソユーズ中津には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス丸亀 | 2023年11月 | 3.4万円 | 1K | 6.8万円 | 3.4万円 |
| サーパス今津(丸亀市) | 2023年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| サーパス城坤 | 2023年6月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 6.8万円 |
| サーパス中津 | 2023年6月 | 5.8万円 | 2LDK | - | - |
| マリオン城乾 | 2017年4月 | 5.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | 5.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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