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サーパス中府

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,090万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,090万円6階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴712023年04月04日更新
家賃相場8万 〜 9.8万円
表面利回り8.6% 〜 10.66階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.6

住所
香川県丸亀市中府町1丁目5-62
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「丸亀駅」徒歩23分
築年月
1998年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス中府の基本情報

サーパス中府は、1998年06月に竣工された総戸数87戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約92㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は895万~1,485万円、参考相場単価は13万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスナカブ管理会社-
住所香川県 丸亀市 中府町1丁目5-62管理形態委託
郵便番号〒763-0033管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり117円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「丸亀駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県丸亀市中府町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の丸亀駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • セブン銀行 ハローズ 丸亀中府店 共同出張所 (106 m)
    • 香川銀行 玉野支店 (272 m)
    • 四国銀行丸亀支店 (338 m)
    • 百十四銀行 城西支店 (531 m)
    • 伊予銀行丸亀支店 (762 m)
    • 観音寺信用金庫丸亀支店 (798 m)
  • 公園2件
    • 蓮池公園 (180 m)
    • 外濠緑道 (422 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 丸亀山北町店 (244 m)
    • ローソン 丸亀津森町店 (340 m)
  • スーパー3件
    • ハローズ 丸亀中府店 (104 m)
    • A-プライス 丸亀店 (252 m)
    • マルナカ 丸亀店 (451 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 香川県立丸亀城西高校 (551 m)
    • 香川県立丸亀高校 (608 m)
    • 丸亀市立西中学校 (771 m)
    • 丸亀市立城西小学校 (899 m)
    • 丸亀市立城南小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 丸亀市 城西コミュニティセンター (148 m)
    • ハローワーク丸亀 (308 m)
    • 丸亀警察署 田村交番 (445 m)
    • 丸亀市 城南コミュニティセンター (644 m)
  • 病院/医療10件
    • おおつか内科医院 (89 m)
    • 広瀬整形外科医院 (133 m)
    • マハロ.デンタルクリニック (172 m)
    • わかくさ整骨院丸亀中府店 (181 m)
    • 篠原歯科医院 (280 m)
    • 麻田総合病院 (304 m)
    • 麻田総合病院 通所リハビリテーションあさだ (319 m)
    • まるがめ医療センター 通所リハビリテーションまるがめ (322 m)
    • まるがめ医療センター (385 m)
    • 丸亀接骨院 (399 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 恵城保育園 (449 m)
    • 虎岳保育園 (580 m)
    • 丸亀城南虎岳幼稚園 (614 m)
    • 丸亀市立城南保育所 (839 m)
    • 丸亀ひまわり保育園 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス中府の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス中府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格895万~1,485万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
45万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較丸亀市の平均より10.2% 低い↓
香川県の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 267位
丸亀市
42棟中 21位
中府町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス中府の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 丸亀市の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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サーパス中府の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比1,040万〜1,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス中府の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,960万円です。専有面積は約65㎡〜約92㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,080万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南東-
2022年10月1,100万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約13万円 (約44万円)南東-
2022年8月1,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)南東-
2022年7月1,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)--
2022年6月1,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約51万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス中府の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.8万円4LDK92.94㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2023年6月8.0万円2SLDK68.38㎡16.0万円-6〜10南東
2023年5月8.0万円2SLDK68.38㎡16.0万円-6〜10南東
2023年5月9.8万円4LDK92.94㎡19.6万円9.8万円6〜10南東
2023年4月8.0万円2SLDK68.38㎡16.0万円-6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス中府の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万〜8.3万円
74.03㎡ / 南
2階
3階8.8万〜9.3万円
82.18㎡ / 南東
4階9.7万〜10.2万円
90.15㎡ / 南東
5階7.1万〜7.4万円
65.86㎡ / -
6階7.4万〜7.8万円
68.38㎡ / -
9.8万〜10.3万円
90.0㎡ / -
7階7.5万〜7.9万円
68.38㎡ / 南東
8階8.4万〜8.8万円
76.43㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
92.94㎡ / 南東
9階
10階7.6万〜8万円
68.38㎡ / 南東
11階7.6万〜8万円
68.38㎡ / 南東
8.2万〜8.6万円
73.71㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
92.94㎡ / 南東

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