アルファステイツ中府2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 6.9% | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.15
- 住所
- 香川県丸亀市中府町2丁目6-12
- 交通
- JR予讃線(高松-松山)「丸亀駅」徒歩19分
- 築年月
- 2011年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ中府2の基本情報
建物・設備
名称 | アルファステイツナカブニ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 丸亀市 中府町2丁目6-12 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒763-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2011年5月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県丸亀市中府町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の丸亀駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 四国銀行丸亀支店 (119 m)
- セブン銀行 ハローズ 丸亀中府店 共同出張所 (267 m)
- 香川銀行 玉野支店 (276 m)
- 伊予銀行丸亀支店 (522 m)
- 観音寺信用金庫丸亀支店 (553 m)
- 百十四銀行 城西支店 (649 m)
- 高松信用金庫丸亀城西支店 (943 m)
- 公園4件
- 外濠緑道 (393 m)
- 蓮池公園 (403 m)
- 丸亀市民ひろば (976 m)
- 市民広場 (977 m)
- コンビニ3件
- ローソン 丸亀津森町店 (153 m)
- ファミリーマート 丸亀山北町店 (540 m)
- ミニストップ 丸亀城西店 (774 m)
- スーパー3件
- A-プライス 丸亀店 (89 m)
- マルナカ 丸亀店 (191 m)
- ハローズ 丸亀中府店 (268 m)
- 学校/教育施設6件
- 香川県立丸亀高校 (441 m)
- 香川県立丸亀城西高校 (461 m)
- 丸亀市立西中学校 (494 m)
- 丸亀市立城西小学校 (672 m)
- 丸亀市立城乾小学校 (927 m)
- 丸亀市立城坤小学校 (946 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク丸亀 (103 m)
- 丸亀市 城西コミュニティセンター (238 m)
- 丸亀警察署 田村交番 (574 m)
- 高松家庭裁判所丸亀支部 (821 m)
- 丸亀簡易裁判所 (822 m)
- 高松地方裁判所丸亀支部 (823 m)
- 高松地方裁判所丸亀支部 民事受付 (847 m)
- 丸亀検察審査会 (847 m)
- 高松家庭裁判所丸亀支部 家事・少年書記官室 (847 m)
- 丸亀労働基準監督署・丸亀総合労働相談コーナー (876 m)
- 病院/医療10件
- 広瀬整形外科医院 (175 m)
- 末森元歯科医院 (219 m)
- 須崎内科医院 (240 m)
- 麻田総合病院 通所リハビリテーションあさだ (257 m)
- まるがめ医療センター 通所リハビリテーションまるがめ (262 m)
- 麻田総合病院 (285 m)
- わかくさ整骨院丸亀中府店 (286 m)
- 中山病院 (337 m)
- 篠原歯科医院 (337 m)
- まるがめ医療センター (375 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 恵城保育園 (154 m)
- 虎岳保育園 (799 m)
- 丸亀城南虎岳幼稚園 (824 m)
- 丸亀ひまわり保育園 (915 m)
- 丸亀市立西幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ中府2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ中府2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,784万~2,132万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 丸亀市の平均より63.8% 高い↑ 香川県の平均より43.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ中府2の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
丸亀市の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ中府2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,840万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ中府2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,180万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
2020年5月 | 2,060万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2020年4月 | 2,060万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
2020年3月 | 2,060万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファステイツ中府2の売却のご相談
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アルファステイツ中府2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 80.53㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.47㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.47㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.47㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 67.47㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツ中府2の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.5万〜11万円 80.53㎡ / 南 | |
2階 | ||
3階 | 9.4万〜9.9万円 71.68㎡ / - | |
4階 | ||
5階 | 9.9万〜10.4万円 72.8㎡ / 南 | |
6階 | 9.9万〜10.4万円 72.8㎡ / 南 | |
7階 | 11.3万〜11.8万円 82.0㎡ / 南 | |
8階 | ||
9階 | 11.2万〜11.7万円 80.53㎡ / 南 | |
10階 |
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