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アルファステイツ中府2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴382024年03月11日更新
家賃相場11.5万 〜 12万円
表面利回り5.7% 〜 6.95階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.15

住所
香川県丸亀市中府町2丁目6-12
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「丸亀駅」徒歩19分
築年月
2011年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ中府2の基本情報

アルファステイツ中府2は、穴吹興産によって2011年05月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,784万~2,132万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツナカブニ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 丸亀市 中府町2丁目6-12管理形態-
郵便番号〒763-0033管理員日勤
築年月2011年5月管理費1㎡あたり92円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「丸亀駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県丸亀市中府町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の丸亀駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 四国銀行丸亀支店 (119 m)
    • セブン銀行 ハローズ 丸亀中府店 共同出張所 (267 m)
    • 香川銀行 玉野支店 (276 m)
    • 伊予銀行丸亀支店 (522 m)
    • 観音寺信用金庫丸亀支店 (553 m)
    • 百十四銀行 城西支店 (649 m)
    • 高松信用金庫丸亀城西支店 (943 m)
  • 公園4件
    • 外濠緑道 (393 m)
    • 蓮池公園 (403 m)
    • 丸亀市民ひろば (976 m)
    • 市民広場 (977 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 丸亀津森町店 (153 m)
    • ファミリーマート 丸亀山北町店 (540 m)
    • ミニストップ 丸亀城西店 (774 m)
  • スーパー3件
    • A-プライス 丸亀店 (89 m)
    • マルナカ 丸亀店 (191 m)
    • ハローズ 丸亀中府店 (268 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 香川県立丸亀高校 (441 m)
    • 香川県立丸亀城西高校 (461 m)
    • 丸亀市立西中学校 (494 m)
    • 丸亀市立城西小学校 (672 m)
    • 丸亀市立城乾小学校 (927 m)
    • 丸亀市立城坤小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク丸亀 (103 m)
    • 丸亀市 城西コミュニティセンター (238 m)
    • 丸亀警察署 田村交番 (574 m)
    • 高松家庭裁判所丸亀支部 (821 m)
    • 丸亀簡易裁判所 (822 m)
    • 高松地方裁判所丸亀支部 (823 m)
    • 高松地方裁判所丸亀支部 民事受付 (847 m)
    • 丸亀検察審査会 (847 m)
    • 高松家庭裁判所丸亀支部 家事・少年書記官室 (847 m)
    • 丸亀労働基準監督署・丸亀総合労働相談コーナー (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 広瀬整形外科医院 (175 m)
    • 末森元歯科医院 (219 m)
    • 須崎内科医院 (240 m)
    • 麻田総合病院 通所リハビリテーションあさだ (257 m)
    • まるがめ医療センター 通所リハビリテーションまるがめ (262 m)
    • 麻田総合病院 (285 m)
    • わかくさ整骨院丸亀中府店 (286 m)
    • 中山病院 (337 m)
    • 篠原歯科医院 (337 m)
    • まるがめ医療センター (375 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 恵城保育園 (154 m)
    • 虎岳保育園 (799 m)
    • 丸亀城南虎岳幼稚園 (824 m)
    • 丸亀ひまわり保育園 (915 m)
    • 丸亀市立西幼稚園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ中府2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ中府2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,784万~2,132万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較丸亀市の平均より63.8% 高い↑
香川県の平均より43.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 95位
丸亀市
42棟中 6位
中府町
7棟中 2位
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ中府2の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83万円
  • 丸亀市の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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アルファステイツ中府2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,940万円対前年同月比1,840万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ中府2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,180万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-
2023年9月1,830万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南東-
2020年5月2,060万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約94万円)-
2020年4月2,060万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約94万円)--
2020年3月2,060万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約94万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ中府2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.5万円3LDK80.53㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2016年9月12.0万円3LDK67.47㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年8月12.0万円3LDK67.47㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK67.47㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK67.47㎡24.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ中府2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11万円
80.53㎡ / 南
2階
3階9.4万〜9.9万円
71.68㎡ / -
4階
5階9.9万〜10.4万円
72.8㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
72.8㎡ / 南
7階11.3万〜11.8万円
82.0㎡ / 南
8階
9階11.2万〜11.7万円
80.53㎡ / 南
10階

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