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パレステュディオ麹町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,800万 〜 2,940万円
7階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価123万円/㎡ 〜 135万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,800万円 〜 2,940万円7階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴652022年08月30日更新
家賃相場9万 〜 17.7万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

1175人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区麹町1丁目10-1
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
築年月
2004年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パレステュディオ麹町
  • パレステュディオ麹町
  • パレステュディオ麹町のエントランス
  • パレステュディオ麹町のエントランス

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パレステュディオ麹町の基本情報

東京都千代田区麹町1丁目にあるパレステュディオ麹町(地上13階・全91戸)は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩2分という好立地にある駅近マンションです。淡いブラウンのシンプルスマートな外観に基底部の御影石が品格を高めています。オフホワイトの清潔感あふれるエントランスには、ゆったり寛げるソファーコーナーがあり、来客のお出迎えや打ち合わせなどに利用できます。麹町はビジネス街ですが、近隣にはイギリス大使館や有名私学などの教育施設も多く、閑静でハイクラスな地域として人気があります。敷地内には6台の監視カメラがあり、オートロック、ダブルロックなどセキュリティも万全です。無料使用できるインターネットや宅配ボックスなど、忙しいシングルやDINKSの方には嬉しい設備も整っています。定番スポットの渋谷や表参道や今話題の押上、清須白河までノンストップでいけるメリットは逃せません。仕事も遊びもフルに楽しみたいあなたにぴったりのマンションです。
パレステュディオ麹町は、菱和ライフクリエイトによって2004年04月に竣工された総戸数91戸の13階建マンションです。施工はオリエンタル建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約67㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,708万~9,103万円、参考相場単価は123万円/㎡~135万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステュディオコウジマチ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 千代田区 麹町1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員日勤
築年月2004年4月管理費1㎡あたり222円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり356円
階建13階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社オリエンタル建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区麹町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。麹町駅から徒歩7分、永田町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (91 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 半蔵門駅 共同出張所 (155 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (248 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (266 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (358 m)
    • みずほ銀行麹町支店 (422 m)
    • 三菱UFJ銀行麹町支店 (462 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 麹町日テレ通り出張所 無人ATM (468 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 麹町駅 共同出張所 (476 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀尾井町三番地店内出張所(ATM) (482 m)
  • 公園7件
    • 千鳥ヶ淵公園 (189 m)
    • 隼町広場 (266 m)
    • 東郷元帥記念公園 (656 m)
    • 清水谷公園 (740 m)
    • 麹町こどもの広場 (826 m)
    • 外濠公園 (954 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 麹町一丁目店 (84 m)
    • ファミリーマート 半蔵門駅前店 (136 m)
    • ファミリーマート 半蔵門駅南店 (210 m)
    • ローソン 麹町二丁目店 (230 m)
    • ファミリーマート一番町店 (250 m)
    • ファミリーマート 麹町二丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 千代田一番町店 (270 m)
    • セブンイレブン 千代田平河町1丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 麹町三丁目店 (343 m)
    • ローソン 千代田一番町店 (391 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 一番町店 (262 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (325 m)
    • 成城石井 麹町店 (389 m)
    • よしや 番町麹町店 (475 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (740 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (750 m)
    • 成城石井 東京ガーデンテラス紀尾井町店 (787 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (848 m)
    • リンコス 九段店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千代田区立麹町小学校 (280 m)
    • 私立麹町学園女子中学校 (327 m)
    • 私立麹町学園女子高校 (337 m)
    • 一番町児童館 (347 m)
    • 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス3号棟 (403 m)
    • 高山得子美容研究所 (460 m)
    • 私立女子学院高校 (470 m)
    • 城西国際大学 東京紀尾井町キャンパス2号棟 (470 m)
    • 二番町こどもクラブ (473 m)
    • 私立女子学院中学校 (484 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京消防庁第一消防方面本部 (51 m)
    • 麹町消防署 (54 m)
    • 東京 麹町警察署 (91 m)
    • 南アフリカ共和国大使館 (126 m)
    • 英国大使館 (192 m)
    • アイルランド大使館 (201 m)
    • 麹町警察署 半蔵門警備派出所 (204 m)
    • 麹町出張所 (251 m)
    • 麹町区民館 (251 m)
    • ポルトガル大使館 (334 m)
  • 病院/医療10件
    • 半蔵門歯科医院 (19 m)
    • 半蔵門心療クリニック (32 m)
    • 半蔵門病院 (46 m)
    • 計機健康保険組合診療所 (52 m)
    • メディカルハートクリニック (69 m)
    • 歯科おがたクリニック (101 m)
    • 半蔵門ファミリア矯正歯科医院 (120 m)
    • 岡口歯科クリニック (124 m)
    • 千代田歯科医院 (133 m)
    • 半蔵門モロオカクリニック (136 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代田区立麹町幼稚園 (255 m)
    • ポピンズナーサリー 一番町 (313 m)
    • アスク二番町保育園 (472 m)
    • 四番町保育園 (521 m)
    • 麹町保育園 (570 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (637 m)
    • 四番町保育園 (653 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (668 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (751 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (811 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステュディオ麹町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステュディオ麹町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,708万~9,103万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
123万円 〜 135万円
坪単価
406万円 〜 449万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より5.9% 低い↓
東京都の平均より61.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 2,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3054位
千代田区
544棟中 230位
麹町
40棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレステュディオ麹町の相場

    ㎡単価
    123.1万円
    坪単価
    406.9万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレステュディオ麹町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,800万〜2,940万円対前年同月比2,800万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステュディオ麹町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,780万円です。専有面積は約22㎡〜約67㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,350万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約152万円 (約503万円)南東-
2022年7月3,350万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約152万円 (約503万円)南東-
2022年7月3,400万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約154万円 (約510万円)南東-
2022年6月3,400万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約154万円 (約510万円)南東-
2022年4月3,600万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約163万円 (約540万円)南東-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレステュディオ麹町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円
物件の参考家賃7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 32.8万〜34.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で201件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.5万円1K22.62㎡-11.5万円6〜10-
2024年3月10.0万円1K22.62㎡-10.0万円6〜10-
2024年3月13.8万円1K24.77㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2024年3月11.5万円1K23.4㎡--11〜15-
2024年2月11.5万円1K22.62㎡-11.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ麹町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.9万〜10.4万円
22.62㎡ / -
2階9.9万〜10.4万円
22.62㎡ / 東
3階10.3万〜10.8万円
23.4㎡ / 東
4階10.3万〜10.9万円
23.4㎡ / 東
5階13.1万〜13.8万円
28.07㎡ / 南
6階10.1万〜10.6万円
22.62㎡ / 東
7階10.5万〜11.1万円
24.77㎡ / 北
8階10.5万〜11万円
22.62㎡ / -
9階10.8万〜11.3万円
22.63㎡ / 南
10階10.7万〜11.3万円
24.77㎡ / 北
11階10.7万〜11.3万円
23.4㎡ / 東
12階13.6万〜14.3万円
28.07㎡ / 南
13階25.1万〜26.4万円
54.13㎡ / 東
32.8万〜34.4万円
67.21㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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