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パレステュディオ麹町

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,100万 〜 2,320万円
7階、1K、約24㎡の場合

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住所
東京都千代田区麹町1丁目10-1
交通
築年月
2004年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パレステュディオ麹町の販売中の中古物件

パレステュディオ麹町では2件のお部屋がご紹介可能です

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パレステュディオ麹町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より3.4% 低い↓
東京都の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
2,100万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3394位
千代田区
482棟中 198位
麹町
33棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • パレステュディオ麹町の相場

    ㎡単価
    92.1万円
    坪単価
    304.7万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.4万円
    坪単価
    315.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレステュディオ麹町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,100万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレステュディオ麹町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,250万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約135万円 (約447万円)-
2017年12月3,250万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約116万円 (約383万円)-
2017年11月3,250万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約135万円 (約447万円)-
2017年11月3,250万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約116万円 (約383万円)-
2017年10月3,250万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約135万円 (約447万円)-

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パレステュディオ麹町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,500 〜 1万6,500円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.9万円1K22.6㎡9.9万円9.9万円1〜5西
2017年6月11.4万円1K24.77㎡--6〜10
2017年5月10.3万円1K22.62㎡-10.3万円11〜15
2017年5月11.4万円1K24.77㎡--6〜10-
2017年5月10.5万円1K22.62㎡-10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ麹町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均30.6万〜33.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9万〜9.9万円
22.6㎡ / 西
2階9.2万〜10.2万円
22.62㎡ / 東
3階9.8万〜10.8万円
22.63㎡ / 南
4階9.6万〜10.7万円
23.4㎡ / 東
5階12.2万〜13.5万円
28.07㎡ / 南
6階9.4万〜10.4万円
22.62㎡ / 東
7階10.7万〜11.8万円
24.77㎡ / 南西
8階10.1万〜11.2万円
23.4㎡ / -
9階9.8万〜10.9万円
22.63㎡ / -
10階10万〜11.1万円
24.77㎡ / 北
11階10万〜11.1万円
23.4㎡ / 東
12階12.7万〜14万円
28.07㎡ / 南
13階23.4万〜25.9万円
54.13㎡ / 東
30.6万〜33.8万円
67.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

東京都千代田区麹町1丁目にあるパレステュディオ麹町(地上13階・全91戸)は東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩2分という好立地にある駅近マンションです。淡いブラウンのシンプルスマートな外観に基底部の御影石が品格を高めています。オフホワイトの清潔感あふれるエントランスには、ゆったり寛げるソファーコーナーがあり、来客のお出迎えや打ち合わせなどに利用できます。麹町はビジネス街ですが、近隣にはイギリス大使館や有名私学などの教育施設も多く、閑静でハイクラスな地域として人気があります。敷地内には6台の監視カメラがあり、オートロック、ダブルロックなどセキュリティも万全です。無料使用できるインターネットや宅配ボックスなど、忙しいシングルやDINKSの方には嬉しい設備も整っています。定番スポットの渋谷や表参道や今話題の押上、清須白河までノンストップでいけるメリットは逃せません。仕事も遊びもフルに楽しみたいあなたにぴったりのマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パレステュディオ麹町の基本情報

東京都千代田区麹町1丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオコウジマチ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 千代田区 麹町1丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒102-0083管理員日勤
築年月2004年4月管理費1㎡あたり211円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり346円
階建13階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社オリエンタル建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 麹町中央支店 (480 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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