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ピアース三宿

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,780万円 〜 6,390万円
4階、1SLDK、約66㎡の場合

住所
東京都世田谷区池尻2丁目7-6
交通
築年数
2005年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区池尻3丁目1-1
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  • 東京都目黒区東山3丁目1-11
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  • 東京都目黒区東山3丁目1-19
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  • 東京都世田谷区池尻3丁目3
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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都目黒区大橋2丁目22
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  • 東京都目黒区大橋1丁目10-1
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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻2丁目31-15
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  • 東京都目黒区東山3丁目6-9
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  • 東京都目黒区東山3丁目22-7
  • 4件 売出し中

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  • 東京都目黒区東山3丁目18-1
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  • 東急田園都市線「池尻大橋駅」
  • 東京都世田谷区池尻4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ピアース三宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より60.7% 高い↑
世田谷区の平均より48.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合
5,780万円 〜 6,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2606位
世田谷区
2835棟中 139位
池尻
54棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ピアース三宿の相場

    ㎡単価
    96.6万円
    坪単価
    319.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ピアース三宿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,640万円〜6,240万円対前年同月比5,780万円〜6,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ピアース三宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)西-
2017年9月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2017年9月6,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)西-
2017年8月6,180万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南西-
2017年8月6,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約106万円 (約351万円)-

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ピアース三宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…4階、1SLDK、約66㎡のお部屋の場合
21万円 〜 25.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月34.8万円2LDK90.56㎡104.4万円-1〜5南西
2016年2月19.5万円1LDK52.79㎡19.5万円19.5万円1〜5
2015年1月18.3万円1LDK52.79㎡18.3万円18.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース三宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.7万円〜22.9万円
  • 2K〜2LDK平均26.3万円〜29.1万円
  • 3K〜3LDK平均30.7万円〜33.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万円〜18.2万円
50.96㎡ / 東
17.7万円〜19.5万円
54.65㎡ / 東
2階21.9万円〜24.3万円
66.0㎡ / 東
21.3万円〜23.6万円
60.92㎡ / 南
3階19.1万円〜21.1万円
55.61㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
60.92㎡ / 南西
4階17.7万円〜19.6万円
52.79㎡ / 東
32.0万円〜35.4万円
92.84㎡ / -
5階25.7万円〜28.4万円
75.96㎡ / 東
31.6万円〜34.9万円
90.56㎡ / 南西
30.7万円〜33.9万円
88.04㎡ / 南西
6階23.4万円〜25.9万円
66.93㎡ / 南西
27.0万円〜29.9万円
77.1㎡ / 南西
7階33.8万円〜37.4万円
96.02㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

ピアース三宿の基本情報

東京都世田谷区池尻2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピアースミシュク管理会社オーエムサービス
住所東京都 世田谷区 池尻2丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員巡回
築年数2005年11月管理費1㎡あたり171円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建8階建間取り1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドピアース

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫三宿支店 (150 m)
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (325 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (366 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (366 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (635 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (666 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • みずほ銀行 世田谷支店 (669 m)
    • ファミリーマート太子堂 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
  • 公園10件
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    • 東山貝塚公園 (696 m)
    • 東山公園 (724 m)
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    • 目黒天空庭園 (963 m)
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    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (194 m)
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    • ローソン 池尻三宿通店 (233 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (250 m)
    • ローソンストア100下馬二丁目店 (256 m)
    • ローソン 池尻一丁目店 (272 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (325 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (404 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (422 m)
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    • オオゼキ 池尻店 (385 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (391 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (396 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (497 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (631 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (639 m)
    • サミットストア 下馬店 (647 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (666 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立池尻小学校 (70 m)
    • 世田谷区立三宿中学校 (148 m)
    • 世田谷区立三宿小学校 (271 m)
    • 私立昭和女子大学 (309 m)
    • 池尻児童館 (333 m)
    • 世田谷区立 池尻児童館 (336 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 昭和キャンパス (363 m)
    • 東京栄養食糧専門学校 (398 m)
    • 世田谷学園高等学校 (414 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (426 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 三宿交番 (139 m)
    • 世田谷警察署 三宿交番 (144 m)
    • 世田谷消防署三宿出張所 (263 m)
    • 池尻地区会館 (340 m)
    • せたがや がやがや館 (340 m)
    • 池尻区民集会所 (380 m)
    • 池尻まちづくりセンター (380 m)
    • 池尻まちかど図書室 (380 m)
    • 昭和女子大学図書館 (413 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (510 m)
  • 病院/医療10件
    • パークサイド脳神経外科クリニック (61 m)
    • しらきメディカルクリニック (237 m)
    • 池尻シティ歯科クリニック (390 m)
    • デンタルオフィス世田谷公園 (396 m)
    • 古畑病院 (398 m)
    • 岸田こどもクリニック (403 m)
    • 世田谷デンタルオフィス池尻大橋 (417 m)
    • 三軒茶屋なかむらメンタルクリニック (469 m)
    • 三軒茶屋ウィメンズクリニック (470 m)
    • 亀井クリニック (494 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池尻かもめ保育園 (140 m)
    • 平安幼稚園 (248 m)
    • わらべうた三宿保育園 (257 m)
    • 世田谷区私立幼稚園協会 (309 m)
    • 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (330 m)
    • 世田谷区立池尻保育園 (335 m)
    • 昭和ナースリー別園 (365 m)
    • 蓮美幼児学園 池尻ナーサリー (416 m)
    • つくし保育園 (447 m)
    • 太子堂なごみ保育園 (493 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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