サーパス田村町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.6
- 住所
- 香川県丸亀市田村町489-1
- 交通
- ＪＲ土讃線「金蔵寺駅」徒歩33分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス田村町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスタムラチョウ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 丸亀市 田村町489-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒763-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県丸亀市田村町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ土讃線の金蔵寺駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA香川県城南出張所 (388 m)
- 百十四銀行 城西支店 (970 m)
- 公園2件
- 丸亀市総合スポーツセンター (248 m)
- 丸亀総合運動公園 (607 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 丸亀運動公園前店 (274 m)
- ローソン 丸亀原田町店 (431 m)
- スーパー1件
- The Big(ザ・ビッグ) 丸亀城南店 (727 m)
- 学校/教育施設1件
- 丸亀市立城南小学校 (707 m)
- 公共施設/機関1件
- 丸亀警察署 (125 m)
- 病院/医療6件
- アズマ歯科クリニック (280 m)
- 笠井外科胃腸科医院 (313 m)
- ケアセンターしん (441 m)
- 金丸整骨院 (473 m)
- ふるかわ歯科医院 (683 m)
- 白石接骨院 (853 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 誠心保育園はらだ (831 m)
- 丸亀市立城南保育所 (836 m)
- 丸亀城南虎岳幼稚園 (897 m)
- 虎岳保育園 (936 m)
- 丸亀市立金倉保育所 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス田村町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス田村町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 946万～1,329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 丸亀市の平均より10.6% 低い↓ 香川県の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス田村町の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
丸亀市の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス田村町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス田村町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,490万円です。専有面積は約69㎡〜約87㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約42万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.92％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス田村町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,171.7万円 | 15.5万円 |
| 3階〜4階 | 920万円 | 11.9万円 |
| 5階 | 1,368.7万円 | 16.3万円 |
| 6階 | 1,250万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,203.6万円 | 16万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,373.3万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,276.8万円 | 16.4万円 |
| 西 | 1,122.4万円 | 14.4万円 |
サーパス田村町の売却のご相談
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サーパス田村町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 34.0万円 | - | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス田村町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 77.01㎡ / 西 | ||
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 77.01㎡ / - | ||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 77.0㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 75.09㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 85.3㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.6万〜9万円 75.02㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 87.64㎡ / 南西 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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