ロイヤルガーデン城東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,560万円
4階、3LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,560万円 | 4階, 3LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.7％ | 4階, 3LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.77
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県丸亀市土器町西5丁目519-12
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「丸亀駅」徒歩30分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルガーデン城東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルガーデンジョウトウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 丸亀市 土器町西5丁目519-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒763-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県丸亀市土器町西5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の丸亀駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 香川銀行 土器町出張所 (599 m)
- 香川銀行 住宅ローンセンター丸亀 (608 m)
- JA香川県丸亀東支店 (729 m)
- コンビニ4件
- ローソン 丸亀土器町西五丁目店 (43 m)
- ローソン 丸亀土器町東一丁目店 (603 m)
- ファミリーマート 丸亀土居町店 (648 m)
- セブンイレブン 丸亀城東町2丁目店 (895 m)
- スーパー2件
- マルナカ 土器店 (746 m)
- ハローズ丸亀店 (815 m)
- 学校/教育施設1件
- 丸亀市立城東小学校 (75 m)
- 公共施設/機関3件
- 丸亀市 消防団 第9分団屯所 (619 m)
- 丸亀市 土器コミュニティセンター (619 m)
- 土器西団地自治会館 (773 m)
- 病院/医療10件
- みずたに皮フ科 (405 m)
- どき介護ステーション (423 m)
- こうの内科クリニック (477 m)
- 曽根クリニック (495 m)
- はるかぜ接骨院 (520 m)
- しょうじ眼科医院 (563 m)
- 大塚歯科医院 (571 m)
- ますだ歯科医院 (628 m)
- 増田歯科医院 (630 m)
- 大久保歯科医院 (655 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 丸亀市立城東幼稚園 (483 m)
- 丸亀ひまわり保育園 (727 m)
- 丸亀市立土居保育所 (903 m)
- ふたば乳児保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルガーデン城東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルガーデン城東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,049万～1,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 丸亀市の平均より3.7% 高い↑ 香川県の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルガーデン城東の相場
- ㎡単価
- 15.8万円
- 坪単価
- 52.5万円
丸亀市の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルガーデン城東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルガーデン城東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜2,180万円です。専有面積は約66㎡〜約97㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,648万円 | 1〜5 | 2LDK＋S（納戸） | 約94㎡ (約28坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,648万円 | 1〜5 | 2LDK＋S（納戸） | 約94㎡ (約28坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,648万円 | 1〜5 | 2LDK＋S（納戸） | 約94㎡ (約28坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,648万円 | 1〜5 | 2LDK＋S（納戸） | 約94㎡ (約28坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,648万円 | 1〜5 | 2LDK＋S（納戸） | 約94㎡ (約28坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋38.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルガーデン城東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980万円 | 14.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,961.8万円 | 21万円 |
| 5階 | 1,450.3万円 | 19.8万円 |
| 6階 | 1,350万円 | 18.9万円 |
| 7階 | 1,799万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,481.6万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,803万円 | 21.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,799万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,738万円 | 20.5万円 |
| 西 | 1,489.5万円 | 17.6万円 |
ロイヤルガーデン城東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルガーデン城東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 10.0万円 | 2SLDK | 93.53㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 10.0万円 | 2SLDK | 93.53㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.51㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 75.51㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 2SLDK | 93.53㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルガーデン城東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 66.0㎡ / - | ||
| 3階 | 11.1万〜11.6万円 93.53㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 93.53㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 66.05㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 75.51㎡ / 南西 | |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 69.59㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 93.53㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 97.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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