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サーパス土器公園2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 900万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格860万円 〜 900万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴322024年01月17日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り9.6% 〜 11.76階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.31

住所
香川県丸亀市土器町東7丁目181
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「丸亀駅」徒歩26分
築年月
1991年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス土器公園2の基本情報

サーパス土器公園2は、1991年02月に竣工された総戸数111戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約100㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は675万~1,330万円、参考相場単価は10万円/㎡~13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスドキコウエンニ管理会社星光ビル管理
住所香川県 丸亀市 土器町東7丁目181管理形態委託
郵便番号〒763-0082管理員常駐
築年月1991年2月管理費1㎡あたり34円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「丸亀駅」徒歩26分
  • JR予讃線(高松-松山)「宇多津駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県丸亀市土器町東7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の丸亀駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。宇多津駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 百十四銀行丸亀東支店 (443 m)
    • 香川銀行 土器町出張所 (527 m)
    • 香川銀行 住宅ローンセンター丸亀 (535 m)
    • 高松信用金庫丸亀支店 (583 m)
    • 中国銀行丸亀支店 (993 m)
  • 公園1件
    • 東汐入川緑道 (741 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 丸亀土居町店 (423 m)
    • ローソン 丸亀土器町東九丁目店 (645 m)
    • ローソン 丸亀土器町西五丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 丸亀城東町2丁目店 (769 m)
  • スーパー1件
    • マルナカ 土器店 (405 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 丸亀市立城東小学校 (783 m)
    • 丸亀市役所 二軒茶屋児童館 (894 m)
    • 丸亀市立城北小学校 (905 m)
    • 丸亀市立東中学校 (938 m)
    • 私立大手前丸亀高校 (953 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 丸亀市 消防団 第9分団屯所 (140 m)
    • 丸亀市 土器コミュニティセンター (140 m)
    • 丸亀市 消防団 第1分団屯所 (827 m)
  • 病院/医療10件
    • 瀬戸健診クリニック (123 m)
    • 中野外科胃腸科医院 (267 m)
    • スマイル・アップ整骨院 (314 m)
    • 丸亀ごうだ歯科医院 (358 m)
    • ハッピー矯正歯科 (423 m)
    • しょうじ眼科医院 (465 m)
    • ひらの産婦人科医院 (482 m)
    • もりもとこどもクリニック (503 m)
    • はなみずき土器町 (520 m)
    • らいふ接骨院 (534 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ふたば乳児保育園 (338 m)
    • 丸亀市立土居保育所 (502 m)
    • 丸亀市立城北幼稚園 (774 m)
    • 丸亀市立青ノ山保育所 (829 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス土器公園2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス土器公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格675万~1,330万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 13万円
坪単価
34万円 〜 43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較丸亀市の平均より31.2% 低い↓
香川県の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
860万 〜 900万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 348位
丸亀市
42棟中 31位
土器町東
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス土器公園2の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.8万円
  • 丸亀市の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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サーパス土器公園2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜910万円対前年同月比860万〜900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス土器公園2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,180万円です。専有面積は約64㎡〜約100㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)-
2023年12月980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)-
2023年11月980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)-
2023年10月980万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)-
2022年8月790万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約36万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス土器公園2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3LDK72.37㎡22.5万円-6〜10
2017年4月7.5万円3LDK72.37㎡22.5万円-6〜10-
2017年3月7.5万円3LDK72.37㎡22.5万円-6〜10
2017年2月7.5万円3LDK72.37㎡22.5万円-6〜10-
2017年1月7.5万円3LDK72.37㎡22.5万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス土器公園2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万〜6.4万円
64.82㎡ / 南
7.4万〜7.7万円
80.0㎡ / -
3階6.9万〜7.2万円
72.37㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
83.17㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
83.17㎡ / 南
5階
6階7万〜7.3万円
72.37㎡ / 南
9.2万〜9.7万円
90.94㎡ / 南
7階6.3万〜6.6万円
65.0㎡ / 南
7万〜7.4万円
72.37㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
83.17㎡ / 南
8階7万〜7.4万円
72.37㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
83.17㎡ / 南
9階
10階8万〜8.4万円
80.9㎡ / 南
11階

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