蓬莱マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
5階、4DK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 5階, 4DK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 7万円 | |
表面利回り | 18.3% 〜 22.3% | 5階, 4DK, 約67㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.84
131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県丸亀市土器町東7丁目684
- 交通
- JR予讃線(高松-松山)「丸亀駅」徒歩23分
- 築年月
- 1978年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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蓬莱マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ホウライマンション | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 丸亀市 土器町東7丁目684 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒763-0082 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年2月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4DK、5SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県丸亀市土器町東7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の丸亀駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。宇多津駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 百十四銀行丸亀東支店 (494 m)
- 高松信用金庫丸亀支店 (498 m)
- 中国銀行丸亀支店 (771 m)
- 香川銀行 土器町出張所 (803 m)
- 香川銀行 住宅ローンセンター丸亀 (811 m)
- 百十四銀行 丸亀支店 (836 m)
- 四国労働金庫瀬戸大橋支店 (917 m)
- 香川銀行 丸亀支店 (944 m)
- 公園1件
- 東汐入川緑道 (467 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 丸亀土居町店 (387 m)
- ローソン 丸亀土器町東九丁目店 (575 m)
- セブンイレブン 丸亀城東町2丁目店 (636 m)
- ローソン 丸亀土器町西五丁目店 (873 m)
- セブンイレブン 丸亀葭町店 (895 m)
- ローソン 丸亀土器町東八丁目店 (949 m)
- スーパー1件
- マルナカ 土器店 (669 m)
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- 丸亀市役所 二軒茶屋児童館 (689 m)
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- 私立大手前丸亀高校 (786 m)
- 丸亀市立城東小学校 (981 m)
- 公共施設/機関10件
- 丸亀市 消防団 第9分団屯所 (410 m)
- 丸亀市 土器コミュニティセンター (410 m)
- 丸亀市 消防団 第1分団屯所 (566 m)
- 丸亀市 城北コミュニティセンター (741 m)
- 中讃保健福祉事務所 (853 m)
- 香川県子ども女性相談センター西部子ども相談センター (853 m)
- 丸亀市北消防署 (864 m)
- 丸亀市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター (902 m)
- 丸亀税務署 (935 m)
- 丸亀市役所 生活環境部 市民活動推進課 (941 m)
- 病院/医療10件
- 瀬戸健診クリニック (399 m)
- ハッピー矯正歯科 (455 m)
- はなみずき土器町 (470 m)
- 三浦内科・みちこ小児科クリニック (484 m)
- 大西外科医院 (494 m)
- 中野外科胃腸科医院 (497 m)
- 尾池歯科医院 (503 m)
- スマイル・アップ整骨院 (563 m)
- 石田医院 (572 m)
- 丸亀ごうだ歯科医院 (603 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ふたば乳児保育園 (82 m)
- 丸亀市立土居保育所 (309 m)
- 丸亀市立城北幼稚園 (513 m)
- 丸亀市立中央保育所 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
蓬莱マンションの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
蓬莱マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 365万~1,008万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 丸亀市の平均より64.4% 低い↓ 香川県の平均より68.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4DK、約67㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
蓬莱マンションの相場
- ㎡単価
- 5.4万円
- 坪単価
- 18万円
丸亀市の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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蓬莱マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
400万〜420万円対前年同月比↑ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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蓬莱マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、340万〜750万円です。専有面積は約67㎡〜約136㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
2024年1月 | 340万円 | 6〜10 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約5万円 (約16万円) | 南 | - |
2023年12月 | 480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
2023年11月 | 480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約6万円 (約22万円) | 南 | - |
2022年12月 | 430万円 | 6〜10 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約6万円 (約20万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。以前の期間と比較して+41.25%上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.12%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.23%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
蓬莱マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 429.4万円 | 6.2万円 |
3階〜4階 | 621.9万円 | 8.6万円 |
5階〜6階 | 531.4万円 | 7.4万円 |
7階〜8階 | 435万円 | 6.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 544.2万円 | 7.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 437.1万円 | 6.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 476.2万円 | 6.9万円 |
5LDK/5SLDK等 | 799万円 | 5.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 538.7万円 | 7.5万円 |
東 | 446.7万円 | 6.6万円 |
蓬莱マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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蓬莱マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4DK、約67㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:18.3% 〜 22.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 7.0万円 | 4DK | 71.48㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 7.0万円 | 4DK | 71.48㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 5.8万円 | 4DK | 67.27㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 5.8万円 | 4DK | 67.27㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 7.0万円 | 4DK | 71.48㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
蓬莱マンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.1万〜6.4万円 67.54㎡ / - | ||
3階 | 6.3万〜6.6万円 67.54㎡ / 南 | ||
4階 | 6.5万〜6.8万円 71.48㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | 6.8万〜7.2万円 72.6㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 67.81㎡ / 南 | |
7階 | 6.3万〜6.6万円 68.13㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 72.0㎡ / - | |
8階 | 6.3万〜6.6万円 68.13㎡ / - | ||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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