グランデ高松
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 350万円
3階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 330万円 〜 350万円 | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 14.8％ 〜 18.2％ | 3階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.12
364人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市井口町1-1
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランデ高松の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランデタカマツ | 管理会社 | トータル企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 井口町1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒760-0038 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市井口町に位置する分譲マンションで、6階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の片原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。今橋駅から徒歩8分、瓦町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 香川銀行 通町支店 (36 m)
- 高松信用金庫片原町支店 (90 m)
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- 百十四銀行高松駅前出張所 (500 m)
- 百十四銀行 高松支店 (502 m)
- 高知銀行 高松支店 (512 m)
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- 公園3件
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- ミニストップ 高松築地町店 (316 m)
- ローソン 高松城東町二丁目店 (346 m)
- デイリーヤマザキ 高松片原町店 (388 m)
- ローソン 高松塩上町二丁目店 (565 m)
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- ファミリーマート 高松福岡町一丁目店 (626 m)
- ファミリーマート 高松丸亀町グリーン店 (666 m)
- ファミリーマート 高松丸亀町店 (673 m)
- セブンイレブン 高松瓦町2丁目店 (675 m)
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- まちマルシェ・きむら (694 m)
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- 鮮Do!エブリイ 朝日町店 (953 m)
- 業務スーパー エブリイ朝日町店 (965 m)
- マルナカ 広場店 (979 m)
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- 高松市役所 教育委員会教育局 生涯学習課 生涯学習センターまなびCAN (258 m)
- 高松市役所 産業経済部 競輪局 (467 m)
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- 高松北警察署 塩屋町交番 (515 m)
- sottoprodotto (ソットプロドット) (522 m)
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- 高松家庭裁判所 (581 m)
- 高松家庭裁判所 総務課・庶務係 (581 m)
- 病院/医療10件
- 今瀧歯科クリニック (178 m)
- クワヤ病院 (186 m)
- ヨネダ歯科医院 (254 m)
- 井下歯科医院 (282 m)
- 丸の内整骨院 (283 m)
- 湖崎歯科クリニック (300 m)
- ナーシングホームせせらぎ (320 m)
- 丸の内歯科 (337 m)
- みき歯科 三越通りクリニック (380 m)
- もりい矯正歯科クリニック (384 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (165 m)
- 高松保育園 (405 m)
- 壱番街ドーム保育園 (535 m)
- 光華幼稚園 (639 m)
- カナリヤ保育園 (722 m)
- 高松中央高校幼稚園 (731 m)
- 松福保育園 (788 m)
- 百十四ももっこらんど (829 m)
- らく楽第二保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランデ高松の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランデ高松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 222万～459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より52.7% 低い↓ 香川県の平均より51.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 330万 〜 350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランデ高松の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.2万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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グランデ高松の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 330万〜350万円対前年同月比↓ | 330万〜350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランデ高松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜500万円です。専有面積は約26㎡〜約53㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 180万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約6万円 (約22万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 200万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約7万円 (約25万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 230万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約8万円 (約29万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 298万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 390万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約15万円 (約49万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランデ高松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 203.3万円 | 7.8万円 |
| 3階 | 377万円 | 14.4万円 |
| 4階〜6階 | 450万円 | 9.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 302.6万円 | 11.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 302.6万円 | 11.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 400万円 | 9.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 500万円 | 9.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 302.6万円 | 11.6万円 |
グランデ高松の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランデ高松の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 4万 〜 5万円 (表面利回り：14.8％ 〜 18.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.9万円 | 1DK | 26.18㎡ | - | 2.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.9万円 | 1DK | 26.18㎡ | - | 2.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 2.9万円 | 1DK | 26.18㎡ | - | 2.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 2.9万円 | 1DK | 26.18㎡ | - | 2.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 2.9万円 | 1DK | 26.18㎡ | - | 2.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランデ高松の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 2.8万〜3万円 26.18㎡ / - | ||
| 3階 | 3.1万〜3.2万円 28.98㎡ / 西 | 4.3万〜4.5万円 40.4㎡ / 西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 4.5万〜4.7万円 40.4㎡ / - | 6万〜6.3万円 53.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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