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ぺルル円座

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 710万円
5階、3SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格670万円 〜 710万円5階, 3SLDK, 約75㎡の例
売買履歴202022年04月14日更新
家賃相場4.9万 〜 5.2万円
表面利回り8.9% 〜 10.85階, 3SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.19

485人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市円座町879-2
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「円座駅」徒歩15分
築年月
1994年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ぺルル円座の基本情報

ぺルル円座は、日選開発によって1994年06月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約76㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は633万~796万円、参考相場単価は9万円/㎡~10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペルルエンザ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 円座町879-2管理形態委託
郵便番号〒761-8044管理員日勤
築年月1994年6月管理費1㎡あたり116円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「円座駅」徒歩15分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「一宮駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社日選開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市円座町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の円座駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。一宮駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 香川銀行 円座支店 (283 m)
    • 百十四銀行円座支店 (316 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松一宮町店内出張所(ATM) (536 m)
  • 公園1件
    • 円座公園 (784 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 高松円座町店 (526 m)
    • ファミリーマート 高松一宮町店 (536 m)
    • デイリーヤマザキ 高松円座町店 (741 m)
    • ミニストップ 円座店 (892 m)
  • スーパー2件
    • マルナカ 円座店 (160 m)
    • ハローズ 円座店 (334 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 高松市立香東中学校 (496 m)
    • 高松市役所教育委員会教育局 香東中学校 (606 m)
    • 高松市立一宮小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 香川県庁 教育委員会出先 香東川公園 (93 m)
    • 高松市南消防署円座出張所 (328 m)
    • 高松南警察署 一宮交番 (806 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアフォーユウ介護ステーション (299 m)
    • 河北歯科医院 (540 m)
    • グループリビング らく楽 一宮 (568 m)
    • 介護老人保健施設サンフラワー (597 m)
    • 谷本内科居宅介護支援センター (597 m)
    • らく楽福祉会グループ グループリビングらく楽一宮 (600 m)
    • なかむら歯科医院 (676 m)
    • デイサービス学び舎いちのみや (759 m)
    • あい介護サービス居宅支援事業所 (759 m)
    • 原外科医院 (845 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 円座百華保育園 (871 m)
    • 高松市立一宮幼稚園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ぺルル円座の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ぺルル円座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格633万~796万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 10万円
坪単価
30万円 〜 34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より48.4% 低い↓
香川県の平均より46.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
670万 〜 710万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 384位
高松市
368棟中 307位
円座町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ぺルル円座の相場

    ㎡単価
    9.3万円
    坪単価
    30.7万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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ぺルル円座の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
670万〜710万円対前年同月比670万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ぺルル円座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜850万円です。専有面積は約68㎡〜約76㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月780万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)-
2021年9月780万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)-
2021年8月780万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)-
2021年7月850万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)-
2021年6月850万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ぺルル円座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃5階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.8万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均 5.4万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.9万円2LDK68.61㎡4.9万円4.9万円6〜10-
2024年2月4.9万円2LDK68.61㎡4.9万円4.9万円6〜10-
2024年1月4.9万円2LDK68.61㎡4.9万円4.9万円6〜10-
2023年12月5.2万円2LDK68.61㎡5.2万円5.2万円6〜10-
2023年11月5.2万円2LDK68.61㎡5.2万円5.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ぺルル円座の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万〜4.9万円
68.61㎡ / 東
2階4.8万〜5.1万円
69.0㎡ / 東
3階4.8万〜5.1万円
68.61㎡ / 東
4階4.9万〜5.1万円
68.61㎡ / 東
5階5.4万〜5.7万円
75.96㎡ / 東
6階5.4万〜5.7万円
75.96㎡ / 東
7階
8階5万〜5.2万円
69.0㎡ / 東
9階5.7万〜5.9万円
76.0㎡ / -
10階5万〜5.3万円
68.61㎡ / 東
5.5万〜5.8万円
75.96㎡ / 東

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