ヴィラ塩江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
120万円
5階、2K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 120万円 〜 120万円 | 5階, 2K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.74
530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市塩江町上西乙688-1
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩238分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴィラ塩江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラシオノエ | 管理会社 | ハイパーリゾート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 塩江町上西乙688-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒761-1614 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり657円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2K、2DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市塩江町上西乙に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の空港通り駅で徒歩238分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公共施設/機関1件
- 塩江支所上西連絡事務所 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラ塩江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 130万～166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より76.0% 低い↓ 香川県の平均より75.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2K、約30㎡のお部屋の場合 120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラ塩江の相場
- ㎡単価
- 4.3万円
- 坪単価
- 14.3万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
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ヴィラ塩江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 120万円対前年同月比↑ | 120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラ塩江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜150万円です。専有面積は約30㎡〜約37㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 120万円 | 6〜10 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約4万円 (約13万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 150万円 | 6〜10 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約5万円 (約16万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 140万円 | 6〜10 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約4万円 (約15万円) | - | - |
| 2018年7月 | 120万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約3万円 (約10万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.3万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は10.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラ塩江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 120万円 | 3.2万円 |
| 5階〜6階 | 70万円 | 2.3万円 |
| 7階〜8階 | 140万円 | 4.6万円 |
| 9階〜10階 | 140万円 | 4.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 125万円 | 3.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 150万円 | 4.5万円 |
| 東 | 120万円 | 3.2万円 |
| 北/北東/北西 | 135万円 | 4.4万円 |
ヴィラ塩江の売却のご相談
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ヴィラ塩江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴィラ塩江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス仏生山 | 2023年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| アルファステイツ太田3 | 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| 仏生山ハイツ2 | 2023年1月 | 5.2万円 | 2LDK | 5.2万円 | - |
| ダイアパレスラミューズ太田 | 2021年2月 | 5.5万円 | 3SLDK | 16.5万円 | - |
| 仏生山ハイツ | 2019年5月 | 3.5万円 | 3DK | 3.5万円 | 3.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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