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ダイアパレス塩上

★★★☆☆3.88 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,310万円
5階、1LDK、約67㎡の場合

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住所
香川県高松市塩上町2丁目18-16
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩4分
  • JR高徳線「栗林駅」徒歩8分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「花園駅」徒歩9分
築年月
1986年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス塩上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較香川県の平均より8.9% 高い↑
高松市の平均より6.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
香川県
393棟中 156位
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311棟中 128位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス塩上の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

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ダイアパレス塩上の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,180万〜1,310万円対前年同月比1,180万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス塩上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,370万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)-
2017年4月1,370万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)-
2017年3月1,370万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)--
2017年2月1,370万円6〜101LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約66万円)-
2014年9月950万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約46万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス塩上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,800円

例えば…5階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月5.5万円2DK43.56㎡16.5万円-1〜5-
2015年8月6.0万円2DK43.56㎡18.0万円-1〜5-
2013年11月6.5万円2DK43.56㎡19.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス塩上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.4万〜6万円
43.56㎡ / -
4階5.4万〜6万円
43.56㎡ / -
5階8.6万〜9.5万円
67.2㎡ / 南
6階
7階
8階8.8万〜9.7万円
67.2㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
67.2㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.88(香川県)

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ダイアパレス塩上の基本情報

香川県高松市塩上町2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の瓦町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、高松琴平電気鉄道長尾線、高松琴平電気鉄道琴平線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスシオガミ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 塩上町2丁目18-16管理形態委託
郵便番号〒760-0062管理員日勤
築年月1986年5月管理費-
総戸数49戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩4分
  • JR高徳線「栗林駅」徒歩8分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「花園駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 松山支店 カードプラザ高松内出張所(ATM) (377 m)
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    • 高松瓦町郵便局 (470 m)
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    • 中央公園 (860 m)
    • 中央公園 (860 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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