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勝賀ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

480万 〜 500万円
4階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格480万円 〜 500万円4階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴172023年02月01日更新
家賃相場5.5万 〜 6.3万円
表面利回り10.7% 〜 13.14階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.15

477人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市塩上町2丁目2-22
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩5分
築年月
1974年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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勝賀ハイツの基本情報

勝賀ハイツは、1974年06月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約226㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は434万~2,000万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カツガハイツ管理会社アパマンショップリーシング
住所香川県 高松市 塩上町2丁目2-22管理形態-
郵便番号〒760-0062管理員-
築年月1974年6月管理費1㎡あたり93円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、5LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩5分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩6分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市塩上町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の今橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。瓦町駅から徒歩6分、片原町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 高知銀行 高松支店 (76 m)
    • JA香川県塩上支店 (124 m)
    • 百十四銀行瓦町支店 (334 m)
    • 朝銀西信用組合香川支店 (369 m)
    • レイクALSA 高松自動契約コーナー (420 m)
    • 商工組合中央金庫高松支店 (428 m)
    • 高松信用金庫本店 (457 m)
    • 徳島銀行高松支店 (476 m)
    • 愛媛銀行高松支店 (499 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 カードプラザ高松内出張所(ATM) (513 m)
  • 公園2件
    • 杣場川緑道 (601 m)
    • 中央公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高松塩上町二丁目店 (50 m)
    • ローソン 高松塩上町店 (184 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町駅東口店 (305 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町2丁目店 (331 m)
    • ミニストップ 高松築地町店 (355 m)
    • ローソン 高松瓦町店 (399 m)
    • ファミリーマート 高松松島町店 (452 m)
    • ファミリーマート 高松今新町店 (457 m)
    • セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 高松丸亀町グリーン店 (582 m)
  • スーパー8件
    • マルナカ 通町店 (513 m)
    • まちマルシェ・きむら (580 m)
    • マルナカ 松福店 (596 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (624 m)
    • マルヨシセンター 片原町店 (665 m)
    • 四季食彩館ムーミー 花園店 (702 m)
    • マルナカ 田町店 (793 m)
    • 業務スーパー 松福店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹動物看護カレッジ (177 m)
    • 専門学校穴吹動物看護カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 瓦町校舎 (189 m)
    • グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (332 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (338 m)
    • 高松市医師会看護専門学校 (360 m)
    • 香川県立高松商業高校 (376 m)
    • 21国際交流芸術学院 (471 m)
    • 私立高松中央高校 (490 m)
    • シャルムドレスメーカー専門学校 (568 m)
    • 高松市立高松第一中学校 (610 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所市民政策局 築地コミュニティセンター (113 m)
    • 高松北警察署 塩屋町交番 (158 m)
    • 高松東年金事務所 (175 m)
    • 高松第2地方合同庁舎 (286 m)
    • 高松市役所 市民政策局 男女共同参画・協働推進課 市民活動センター (309 m)
    • たかまつミライエ (320 m)
    • 高松市行政サービス施設 IKODE瓦町 (332 m)
    • 高松市役所 市民政策局 男女共同参画・協働推進課 男女共同参画センター (336 m)
    • 高松市夢みらい図書館 (340 m)
    • 高松北警察署 瓦町駅前交番 (424 m)
  • 病院/医療10件
    • 真弓内科呼吸器科医院 (27 m)
    • 真弓愛メディカル美容皮膚科・皮膚科センター (38 m)
    • 高松歯科口腔外科クリニック (108 m)
    • 松本整形外科医院 (184 m)
    • 真弓皮膚泌尿器科医院 (203 m)
    • 堀歯科診療所 (254 m)
    • 株式会社ケアサービス長谷川 複合型サービス長谷川 (280 m)
    • 湖崎歯科クリニック (289 m)
    • 西岡歯科医院 (306 m)
    • 西川クリニック (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光華幼稚園 (315 m)
    • カナリヤ保育園 (336 m)
    • 高松中央高校幼稚園 (396 m)
    • 高松保育園 (506 m)
    • 松福保育園 (658 m)
    • 百十四ももっこらんど (679 m)
    • こぶし花園保育園 (691 m)
    • 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (752 m)
    • 壱番街ドーム保育園 (806 m)
    • 高松くりの木保育園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

勝賀ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格434万~2,000万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より50.9% 低い↓
香川県の平均より49.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
480万 〜 500万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 396位
高松市
368棟中 318位
塩上町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 勝賀ハイツの相場

    ㎡単価
    8.8万円
    坪単価
    29.2万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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勝賀ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
480万〜500万円対前年同月比480万〜500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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勝賀ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜800万円です。専有面積は約49㎡〜約226㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月800万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約45万円)-
2021年10月790万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)--
2021年9月790万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)
2021年8月590万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約36万円)--
2021年8月790万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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勝賀ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り:10.7% 〜 13.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均 4.7万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円2LDK55.22㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年4月6.0万円3LDK64.13㎡18.0万円-6〜10-
2017年3月6.0万円3LDK64.13㎡18.0万円-6〜10-
2017年2月6.0万円3LDK64.13㎡18.0万円-6〜10-
2017年1月6.0万円3LDK64.13㎡18.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

勝賀ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.6万〜4.9万円
54.59㎡ / -
3階4.8万〜5万円
54.59㎡ / 南
4階5.1万〜5.3万円
57.33㎡ / 南
4.6万〜4.8万円
52.0㎡ / 南
4.7万〜5万円
55.0㎡ / -
5階4.6万〜4.9万円
52.16㎡ / 南
4.3万〜4.5万円
54.31㎡ / 北
3.9万〜4.1万円
49.0㎡ / 北
6階5.3万〜5.6万円
61.0㎡ / -
5.6万〜5.9万円
64.13㎡ / -
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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