サンシャイン岡本(高松市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 550万円
4階、2LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 550万円 | 4階, 2LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.97
558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市岡本町1447-1
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「岡本駅」徒歩9分
- 築年月
- 1994年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシャイン岡本(高松市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシャインオカモト | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 岡本町1447-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒761-8047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年7月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市岡本町に位置する分譲マンションで、8階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の岡本駅で徒歩9分、アクセス良好です。円座駅から徒歩26分、挿頭丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 香川銀行 岡本支店 (574 m)
- JA香川県川岡出張所 (942 m)
- コンビニ1件
- ローソン 高松西山崎町店 (674 m)
- 学校/教育施設1件
- こどもサポート教室きらり 円座校 (958 m)
- 病院/医療5件
- みつもり歯科医院 (293 m)
- すまいる歯科・矯正歯科 (511 m)
- みやび歯科 (689 m)
- デイサービスほっと (829 m)
- 岡本荘老人介護支援センター (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシャイン岡本(高松市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシャイン岡本(高松市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 430万～581万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より62.1% 低い↓ 香川県の平均より61.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約78㎡のお部屋の場合 520万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシャイン岡本(高松市)の相場
- ㎡単価
- 6.8万円
- 坪単価
- 22.5万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
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サンシャイン岡本(高松市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜600万円対前年同月比↑ | 520万〜550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャイン岡本(高松市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜680万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
| 2021年6月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
| 2021年5月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
| 2021年4月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
| 2020年4月 | 550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約6万円 (約21万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.8万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.24％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシャイン岡本(高松市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 551.3万円 | 8.2万円 |
| 5階〜6階 | 615万円 | 7.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 680万円 | 8.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 550.9万円 | 7.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 680万円 | 8.6万円 |
| 東 | 568.8万円 | 7.9万円 |
| 西 | 535万円 | 8万円 |
サンシャイン岡本(高松市)の売却のご相談
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サンシャイン岡本(高松市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシャイン岡本(高松市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス国分寺 | 2024年4月 | 5.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | - |
| ぺルル円座 | 2024年3月 | 4.9万円 | 2LDK | 4.9万円 | 4.9万円 |
| サーパス国分寺2 | 2023年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | - |
| サンハイツ成合 | 2021年2月 | 5.4万円 | 3DK | 5.4万円 | - |
| ヴァリューマリオン円座 | 2019年3月 | 4.5万円 | 3LDK | 4.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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