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屋島第1団地(1〜5号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

180万 〜 190万円
3階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価3万円/㎡ 〜 4万円/㎡更新
参考相場価格180万円 〜 190万円3階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴39件更新
家賃相場4.1万 〜 4.5万円
表面利回り36.5％ 〜 44.6％3階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [香川県]★★☆☆☆2.7

1414人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市屋島西町
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩20分
築年月
1976年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

屋島第1団地(1〜5号棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

屋島第1団地(1〜5号棟)の基本情報

屋島第1団地(1〜5号棟)は、1976年09月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約66㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は174万～316万円、参考相場単価は3万円/㎡～4万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤシマダイイチダンチ管理会社香川県建築設計協同組合
住所香川県 高松市 屋島西町管理形態委託
郵便番号〒761-0113管理員日勤
築年月1976年9月管理費1㎡あたり112円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩20分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「琴電屋島駅」徒歩27分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「春日川駅」徒歩29分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市屋島西町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の潟元駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。琴電屋島駅から徒歩27分、春日川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松屋島西町北店内出張所(ATM) (553 m)
    • ファミリーマート屋島西町 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • JA香川県屋島支店 (955 m)
  • 公園1件
    • 新浜緑地 (950 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 高松屋島西町店 (128 m)
    • セブンイレブン 高松屋島西店 (249 m)
    • ファミリーマート 高松屋島西町北店 (550 m)
    • セブンイレブン 高松潟元駅北店 (711 m)
    • ローソンサテライト 屋島総合病院店 (958 m)
  • スーパー3件
    • 生活共同組合コープかがわ コープ屋島 (186 m)
    • マルナカ 屋島西町店 (538 m)
    • 新鮮市場きむら 屋島店 (926 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 高松市立屋島西小学校 (56 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高松市役所市民政策局 屋島西コミュニティセンター (121 m)
    • 高松北警察署 屋島交番 (171 m)
    • 高松市役所 都市整備局 下水道部 下水道施設課 東部下水処理場 (551 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林内科小児科医院 (124 m)
    • ファミリー歯科屋島診療所 (205 m)
    • ヘルパーステーション屋島西 (211 m)
    • デイサービス屋島西 (211 m)
    • ケアセンター屋島西 (211 m)
    • ますだ歯科医院 (246 m)
    • つかだ歯科医院 (252 m)
    • 訪問介護あざみ (358 m)
    • オリーブ接骨院 (408 m)
    • 泉クリニック (425 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園やしま幼稚園 (187 m)
    • あすなろ保育園 (243 m)
    • 屋島教会幼稚園 (893 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

屋島第1団地(1〜5号棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

屋島第1団地(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格174万～316万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
3万円 〜 4万円
坪単価
11万円 〜 15万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より81.0% 低い↓
香川県の平均より80.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
180万 〜 190万円
坪単価によるランキング
香川県
464棟中 459位
高松市
369棟中 366位
屋島西町
27棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 屋島第1団地(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    3.4万円
    坪単価
    11.5万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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屋島第1団地(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、54㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
180万〜190万円対前年同月比↑180万〜190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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屋島第1団地(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜598万円です。専有面積は約50㎡〜約66㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月150万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約2万円 (約9万円)南-
2023年4月150万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約2万円 (約9万円)南-
2023年3月150万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約2万円 (約9万円)南-
2023年1月180万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約3万円 (約11万円)南-
2022年11月180万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約3万円 (約11万円)南-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.89％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12万円となっております。以前の期間と比較して-18.28％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

屋島第1団地(1〜5号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡40件223万円（4.2万円）
61〜70㎡3件260万円（4.1万円）

屋島第1団地(1〜5号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は223万円（㎡単価4.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

屋島第1団地(1〜5号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階250万円4.4万円
2階357.2万円7万円
3階163.3万円3万円
4階250.9万円4.7万円
5階190.3万円3.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等200万円3.9万円
3LDK/3SLDK等229.3万円4.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西229.5万円4.3万円

屋島第1団地(1〜5号棟)の売却のご相談

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屋島第1団地(1〜5号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り：36.5％ 〜 44.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月4.1万円1DK39.15㎡-4.1万円1〜5-
2024年3月4.3万円1DK39.15㎡-4.3万円1〜5-
2024年2月4.5万円1DK39.15㎡-4.5万円1〜5-
2024年1月4.5万円1DK39.15㎡-4.5万円1〜5-
2023年12月4.5万円1DK39.15㎡-4.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

屋島第1団地(1〜5号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
54.38㎡ / 南
2階4.2万〜4.4万円
39.15㎡ / -		5.7万〜6万円
50.95㎡ / 南
3階6.4万〜6.7万円
54.38㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
50.95㎡ / -
5階5.8万〜6万円
50.95㎡ / 南		6.1万〜6.5万円
54.37㎡ / 南

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屋島第1団地(1〜5号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

屋島第1団地(1〜5号棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス屋島第4

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩22分
高松市屋島西町

530万〜1,298万円

68㎡〜161㎡
NO IMAGE

レノワヤシマ

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩17分
高松市屋島西町

560万〜1,150万円

55㎡〜63㎡
NO IMAGE

サーパス屋島第3

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩23分
高松市屋島西町

800万〜1,350万円

66㎡〜107㎡
NO IMAGE

アルファステイツ屋島西町

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩16分
高松市屋島西町

1,480万〜1,950万円

97㎡〜105㎡
NO IMAGE

サーパス屋島

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩16分
高松市屋島西町

560万〜1,080万円

60㎡〜88㎡
NO IMAGE

ダイアパレス屋島第2

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩16分
高松市屋島西町

598万〜1,180万円

62㎡〜72㎡

屋島第1団地(1〜5号棟)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ヴィラ塩江

高松琴平電気鉄道琴平線「空港通り駅」徒歩238分
高松市塩江町上西乙

120万〜150万円

30㎡〜37㎡
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ファミール屋島

高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩7分
高松市屋島西町

170万〜650万円

52㎡〜93㎡
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オータニマンション

高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩7分
高松市上之町3丁目

260万〜890万円

82㎡〜113㎡
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労住協第14ビル

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩9分
高松市西宝町2丁目

220万〜850万円

45㎡〜140㎡
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シャトレハイツ屋島

ＪＲ高徳線「古高松南駅」徒歩4分
高松市牟礼町牟礼

1万〜888万円

41㎡〜77㎡
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労住協木太ハイツ

高松琴平電気鉄道長尾線「林道駅」徒歩5分
高松市木太町

275万〜600万円

66㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。