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サーパス屋島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 740万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格700万円 〜 740万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴58件2023年05月04日更新
家賃相場5万 〜 8万円
表面利回り9.0％ 〜 11.0％3階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.29

374人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市屋島西町2454-15
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩16分
築年月
1992年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス屋島の基本情報

サーパス屋島は、1992年02月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約88㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は624万～1,282万円、参考相場単価は10万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスヤシマ管理会社-
住所香川県 高松市 屋島西町2454-15管理形態委託
郵便番号〒761-0113管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり141円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩16分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「琴電屋島駅」徒歩23分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「古高松駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市屋島西町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の潟元駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。琴電屋島駅から徒歩23分、古高松駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • JA香川県屋島支店 (663 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松屋島西町北店内出張所(ATM) (769 m)
    • ファミリーマート屋島西町 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • 香川銀行 潟元支店 (997 m)
  • 公園1件
    • 新浜緑地 (921 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 高松屋島西店 (343 m)
    • ファミリーマート 高松屋島西町店 (409 m)
    • セブンイレブン 高松潟元駅北店 (482 m)
    • ファミリーマート 高松屋島西町北店 (766 m)
    • ローソンサテライト 屋島総合病院店 (809 m)
  • スーパー3件
    • 生活共同組合コープかがわ コープ屋島 (378 m)
    • マルナカ 屋島西町店 (424 m)
    • 新鮮市場きむら 屋島店 (851 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 高松市立屋島西小学校 (263 m)
    • 高松市役所教育委員会教育局 屋島小学校 (722 m)
    • 高松市立屋島小学校 (740 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 高松北警察署 屋島交番 (181 m)
    • 高松市役所市民政策局 屋島西コミュニティセンター (404 m)
    • 高松市役所 都市整備局 下水道部 下水道施設課 東部下水処理場 (748 m)
    • 大橋前公民館 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • ファミリー歯科屋島診療所 (120 m)
    • ヘルパーステーション屋島西 (148 m)
    • デイサービス屋島西 (148 m)
    • ケアセンター屋島西 (148 m)
    • 福田外科医院 (177 m)
    • オリーブ接骨院 (180 m)
    • 小林内科小児科医院 (340 m)
    • 岡部耳鼻咽喉科医院 (382 m)
    • ますだ歯科医院 (394 m)
    • カイロプラクティック施術院みやわき (399 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • あすなろ保育園 (146 m)
    • 認定こども園やしま幼稚園 (400 m)
    • 屋島教会幼稚園 (637 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス屋島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス屋島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格624万～1,282万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 14万円
坪単価
34万円 〜 48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より42.4% 低い↓
香川県の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
700万 〜 740万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 352位
高松市
368棟中 281位
屋島西町
27棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス屋島の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.3万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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サーパス屋島の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
700万〜740万円対前年同月比↓700万〜740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス屋島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,080万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月630万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約32万円)南-
2023年4月680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南-
2023年3月680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南-
2023年2月680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南-
2023年1月680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)南-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.5万円となっております。以前の期間と比較して＋81.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。以前の期間と比較して-26.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス屋島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階683万円9.4万円
2階795.3万円9.9万円
3階641.7万円10万円
4階699.4万円10.5万円
5階525万円8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等633.2万円10万円
3LDK/3SLDK等707.7万円10.2万円
4LDK/4SLDK等906.4万円10.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西726.7万円10.3万円

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サーパス屋島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.9万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK72.42㎡19.5万円-1〜5南
2017年5月6.5万円3LDK72.42㎡19.5万円-1〜5南
2017年4月6.5万円3LDK72.42㎡19.5万円-1〜5-
2017年3月6.5万円3LDK72.42㎡19.5万円-1〜5-
2017年2月6.5万円3LDK72.42㎡19.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス屋島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
72.42㎡ / 南
2階5万〜5.3万円
60.0㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
72.42㎡ / 南		7.5万〜7.8万円
88.86㎡ / 南
3階5.4万〜5.6万円
63.86㎡ / 南		5.7万〜5.9万円
67.1㎡ / 南
4階5.4万〜5.7万円
63.86㎡ / 南		5.5万〜5.8万円
66.63㎡ / -
5階5.3万〜5.6万円
62.73㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
72.0㎡ / 南

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