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ダイアパレス屋島第4

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 650万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格620万円 〜 650万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1172020年11月24日更新
家賃相場6.7万 〜 10万円
表面利回り15.5% 〜 19.04階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.16

466人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市屋島西町2483-1
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩22分
築年月
1995年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス屋島第4の基本情報

ダイアパレス屋島第4は、ダイア建設によって1995年09月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約161㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK、6LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は606万~1,434万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスヤシマダイヨン管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 屋島西町2483-1管理形態委託
郵便番号〒761-0113管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり131円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、6LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩22分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「春日川駅」徒歩28分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「琴電屋島駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市屋島西町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の潟元駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。春日川駅から徒歩28分、琴電屋島駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ファミリーマート屋島西町 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松屋島西町北店内出張所(ATM) (526 m)
  • 公園1件
    • 新浜緑地 (951 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 高松屋島西町店 (102 m)
    • セブンイレブン 高松屋島西店 (264 m)
    • ファミリーマート 高松屋島西町北店 (522 m)
    • セブンイレブン 高松潟元駅北店 (792 m)
  • スーパー3件
    • 生活共同組合コープかがわ コープ屋島 (163 m)
    • マルナカ 屋島西町店 (589 m)
    • 新鮮市場きむら 屋島店 (945 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 高松市立屋島西小学校 (145 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 高松市役所市民政策局 屋島西コミュニティセンター (23 m)
    • 高松北警察署 屋島交番 (283 m)
    • 高松市役所 都市整備局 下水道部 下水道施設課 東部下水処理場 (469 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林内科小児科医院 (123 m)
    • ますだ歯科医院 (231 m)
    • つかだ歯科医院 (233 m)
    • ファミリー歯科屋島診療所 (320 m)
    • ヘルパーステーション屋島西 (324 m)
    • デイサービス屋島西 (324 m)
    • ケアセンター屋島西 (324 m)
    • 訪問介護あざみ (343 m)
    • 泉クリニック (435 m)
    • 高松ケアセンターそよ風 (455 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園やしま幼稚園 (214 m)
    • あすなろ保育園 (332 m)
    • 屋島教会幼稚園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス屋島第4の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス屋島第4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格606万~1,434万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より50.6% 低い↓
香川県の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
620万 〜 650万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 393位
高松市
368棟中 316位
屋島西町
27棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス屋島第4の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.4万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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ダイアパレス屋島第4の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
620万〜650万円対前年同月比620万〜650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス屋島第4の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,298万円です。専有面積は約68㎡〜約161㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月1,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)--
2020年10月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)--
2020年9月680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)--
2020年9月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)--
2020年8月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス屋島第4の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:15.5% 〜 19.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円4LDK77.98㎡10.0万円10.0万円1〜5
2023年5月10.0万円4LDK77.98㎡10.0万円10.0万円1〜5
2023年4月10.0万円4LDK77.98㎡10.0万円10.0万円1〜5
2023年3月10.0万円4LDK77.98㎡10.0万円10.0万円1〜5
2023年2月10.0万円4LDK77.98㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス屋島第4の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
77.9㎡ / 南
8.7万〜9.2万円
71.0㎡ / 南
9.6万〜10.1万円
77.9㎡ / 南
2階8.9万〜9.3万円
70.16㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
77.98㎡ / 南
3階8.7万〜9.1万円
70.16㎡ / -
4階8.9万〜9.4万円
70.0㎡ / 南
9.8万〜10.2万円
77.98㎡ / 南東
5階9万〜9.5万円
70.16㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
79.0㎡ / 南西
6階10.7万〜11.2万円
78.99㎡ / 南
7階8.9万〜9.3万円
68.33㎡ / 南
10.2万〜10.7万円
78.9㎡ / 南

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