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アルファシティ屋島壱番館

★★★☆☆3.22 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

住所
香川県高松市屋島西町678-80
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩31分
築年数
1993年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファシティ屋島壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より43.9% 低い↓
高松市の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
香川県
450棟中 308位
高松市
359棟中 244位
屋島西町
25棟中 16位
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の売買価格相場

  • アルファシティ屋島壱番館の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.0万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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アルファシティ屋島壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比640万円〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファシティ屋島壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月750万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)
2017年9月1,250万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約11万円 (約38万円)南西-
2017年8月750万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)南西
2017年8月1,250万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約11万円 (約38万円)南西-
2017年7月600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約8万円 (約26万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファシティ屋島壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK73.05㎡21.0万円7.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK73.05㎡21.0万円7.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK73.05㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK73.05㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK73.05㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK73.05㎡22.5万円7.5万円1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK73.05㎡22.5万円7.5万円1〜5-
2016年12月7.5万円3LDK73.05㎡22.5万円7.5万円1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK73.05㎡22.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK73.05㎡22.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK73.05㎡22.5万円7.5万円1〜5
2016年4月6.8万円3LDK73.05㎡20.4万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファシティ屋島壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万円〜6.9万円
73.05㎡ / 南
2階6.4万円〜7.1万円
73.05㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
107.34㎡ / 南
4階5.6万円〜6.2万円
64.0㎡ / 南西
6.5万円〜7.2万円
73.05㎡ / 南
5階6.5万円〜7.2万円
73.05㎡ / 南
6階6.4万円〜7.1万円
73.05㎡ / -
7階5.7万円〜6.3万円
64.43㎡ / 南西
6.5万円〜7.2万円
73.05㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.22(香川県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファシティ屋島壱番館の基本情報

香川県高松市屋島西町に位置するマンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の潟元駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファシティ屋島壱番館(アルファシティヤシマイチバンカン)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 屋島西町678-80管理形態委託
郵便番号〒761-0113管理員日勤
築年数1993年10月管理費1㎡あたり36円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩31分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • ファミリーマート高松屋島西町 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 高松屋島西町北店 (388 m)
    • ファミリーマート 高松屋島西町店 (820 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 高松市立屋島西小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 高松市役所市民政策部 屋島西コミュニティセンター (934 m)
    • 高松北警察署 屋島交番 (948 m)
  • 病院/医療2件
    • ケアハウス屋島 (300 m)
    • つかだ歯科医院 (685 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • やしま幼稚園 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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