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アルファステイツ屋島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴1002024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り12.2% 〜 14.93階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.16

474人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市屋島中町383-3
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「琴電屋島駅」徒歩5分
築年月
1987年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ屋島の基本情報

アルファステイツ屋島は、穴吹興産によって1987年01月に竣工された総戸数45戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約88㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は607万~1,074万円、参考相場単価は8万円/㎡~12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツヤシマ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 屋島中町383-3管理形態委託
郵便番号〒761-0112管理員日勤
築年月1987年1月管理費1㎡あたり128円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「琴電屋島駅」徒歩5分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「潟元駅」徒歩7分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「古高松駅」徒歩15分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市屋島中町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の琴電屋島駅で徒歩5分、アクセス良好です。潟元駅から徒歩7分、古高松駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 百十四銀行 屋島支店 (461 m)
    • 香川銀行 潟元支店 (528 m)
    • JA香川県屋島支店 (592 m)
    • 高松信用金庫屋島支店 (627 m)
    • 香川県信用組合 屋島支店 (642 m)
    • 百十四銀行 研修会館 (683 m)
    • JA香川県古高松支店 (847 m)
  • 公園2件
    • 相引川緑地 (482 m)
    • 新川記念広場 (794 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 高松町店 (718 m)
    • ローソン 高松屋島西町店 (806 m)
    • ファミリーマート 高松北バイパス店 (820 m)
    • セブンイレブン 高松潟元駅北店 (917 m)
  • スーパー3件
    • マルナカ パワーシティ屋島店食品館 (438 m)
    • マルヨシセンター かたもと店 (567 m)
    • マルナカ 屋島店 (846 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 高松市立屋島中学校 (290 m)
    • 香川大学 男子寮 (404 m)
    • 高松市役所教育委員会教育局 屋島小学校 (595 m)
    • 高松市立屋島小学校 (616 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高松市役所 創造都市推進局 文化・観光・スポーツ部 スポーツ振興課 屋 (142 m)
    • 高松市役所市民政策局 屋島コミュニティセンター (195 m)
    • 屋島出張所 (205 m)
    • 大橋前公民館 (411 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター 古高松保健ステーション (737 m)
    • 高松市役所 健康福祉局 高松市保健所 高松市保健センター 古高松保健ス (737 m)
    • 高松北警察署 高松町交番 (861 m)
    • 高松市役所市民政策局 古高松コミュニティセンター (874 m)
    • 古高松出張所 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢野接骨院 (129 m)
    • はせ川内科循環器科医院 (275 m)
    • グランクール屋島 (374 m)
    • 百石病院 (420 m)
    • 山口接骨院 (532 m)
    • 屋島伊藤クリニック (553 m)
    • かねたけ耳鼻咽喉科医院 (584 m)
    • 吉本歯科医院 (599 m)
    • 久保歯科医院 (603 m)
    • 大内胃腸科眼科医院 (726 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 高松市立屋島保育所 (211 m)
    • のぞみ幼稚園 (555 m)
    • 屋島教会幼稚園 (718 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ屋島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ屋島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格607万~1,074万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 12万円
坪単価
29万円 〜 40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より50.5% 低い↓
香川県の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 392位
高松市
368棟中 315位
屋島中町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ屋島の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.5万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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アルファステイツ屋島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比610万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ屋島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,580万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2024年1月1,580万円6〜102LDK+S約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)
2024年1月1,580万円6〜102LDK+S(納戸)約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)
2023年12月1,580万円6〜102LDK+S約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)
2023年12月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ屋島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:12.2% 〜 14.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円4LDK92.67㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年5月9.0万円4LDK92.67㎡36.0万円-1〜5
2017年4月9.0万円4LDK92.67㎡18.0万円9.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK81.39㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK81.39㎡30.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ屋島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万〜6.5万円
76.71㎡ / 北西
2階6.1万〜6.5万円
72.0㎡ / 東
3階8.4万〜8.8万円
92.67㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
81.39㎡ / -
5階6.6万〜7万円
72.8㎡ / 南
6階8.2万〜8.6万円
88.99㎡ / 南
6.7万〜7万円
72.8㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
88.99㎡ / 南

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