マリオンスーイング
★★★☆☆3.32 / 香川県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数30件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格690万円
5階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.3万〜
7.9万円
詳しく見る - 想定利回り9.9％〜
12.1％
5階, 3LDK, 約71㎡の例
マリオンスーイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より38.3% 低い↓ 香川県の平均より36.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 690万 〜 770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マリオンスーイングの相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.6万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56.1万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 54.8万円
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マリオンスーイングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜770万円対前年同月比↓ | 690万〜770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
マリオンスーイングの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 800万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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マリオンスーイングの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,800 〜 3,400円
例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り：9.9％ 〜 12.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.9万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マリオンスーイングの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.6万円 71.0㎡ / - | |
| 2階 | 6.3万〜7万円 71.26㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.2万〜6.9万円 71.26㎡ / - | |
| 4階 | 6.4万〜7.1万円 71.26㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 6.5万〜7.2万円 71.26㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 6.4万〜7.1万円 71.26㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.32(香川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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マリオンスーイングの基本情報
香川県高松市観光町に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の花園駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | マリオンスーイング | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 観光町553-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 永禄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート高松松島町 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
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- 高松木太西郵便局 (718 m)
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- ローソン 高松塩上町店 (878 m)
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- 高松市役所市民政策局 花園コミュニティセンター (540 m)
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