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ダイアパレス南瓦町

★★★☆☆3.73 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

780万 〜 870万円
7階、3DK、約54㎡の場合

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住所
香川県高松市観光通1丁目2-7
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩4分
  • JR高徳線「栗林駅」徒歩10分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「花園駅」徒歩13分
築年月
1988年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス南瓦町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より11.0% 低い↓
高松市の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
780万 〜 870万円

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坪単価によるランキング
香川県
393棟中 201位
高松市
311棟中 164位
観光通
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス南瓦町の相場

    ㎡単価
    15.0万円
    坪単価
    49.7万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

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ダイアパレス南瓦町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
790万〜880万円対前年同月比780万〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス南瓦町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2017年11月890万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2017年10月890万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2017年10月880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2017年9月880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-

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ダイアパレス南瓦町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…7階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 6.9万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円2LDK54.04㎡13.6万円6.8万円6〜10
2017年9月6.8万円2LDK54.04㎡13.6万円6.8万円6〜10
2017年8月6.8万円2LDK54.04㎡13.6万円6.8万円6〜10
2017年6月6.8万円2LDK54.04㎡13.6万円6.8万円6〜10
2017年6月7.0万円2LDK54.04㎡21.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス南瓦町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万〜3万円
  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階2.7万〜3万円
24.92㎡ / -
5階6.1万〜6.7万円
54.02㎡ / 南
6階6.1万〜6.7万円
54.04㎡ / 南
7階5.8万〜6.4万円
50.81㎡ / 南
8階6.2万〜6.8万円
54.02㎡ / 南
9階
10階6.2万〜6.9万円
54.02㎡ / 南
11階
12階8.8万〜9.8万円
75.95㎡ / 南
13階8.9万〜9.8万円
75.95㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(香川県)

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ダイアパレス南瓦町の基本情報

香川県高松市観光通1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の瓦町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、高松琴平電気鉄道長尾線、高松琴平電気鉄道琴平線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスミナミカワラマチ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 観光通1丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒760-0055管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり311円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建13階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩4分
  • JR高徳線「栗林駅」徒歩10分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線「花園駅」徒歩13分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 百十四銀行 田町支店 (174 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 カードプラザ高松内出張所(ATM) (195 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店カードプラザ高松内出張所 (195 m)
    • 百十四銀行瓦町支店 (282 m)
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