ファミール宮脇
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
6階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 10万円 | |
表面利回り | 8.8% 〜 10.7% | 6階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.66
569人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市宮脇町1丁目7-29
- 交通
- JR高徳線「昭和町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミール宮脇の基本情報
建物・設備
名称 | ファミールミヤワキ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 高松市 宮脇町1丁目7-29 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒760-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市宮脇町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の昭和町駅で徒歩8分、アクセス良好です。栗林公園北口駅から徒歩14分、瓦町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 百十四銀行宮脇支店 (291 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 香川大学内出張所(ATM) (377 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松昭和店内出張所(ATM) (554 m)
- JA香川県幸町支店 (582 m)
- 四国労働金庫 高松ローンセンター (644 m)
- 高松信用金庫西通町支店 (763 m)
- 香川銀行 県庁支店 (763 m)
- 百十四銀行県庁支店 (784 m)
- ファミリーマート香川県庁前 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- 百十四銀行西支店 (848 m)
- 公園2件
- 宮脇中野町緑道 (814 m)
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- ローソン 高松宮脇町店 (338 m)
- セブンイレブン 香川大学正門前店 (413 m)
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- ローソン 高松番町三丁目店 (721 m)
- セブンイレブン 高松中央町店 (892 m)
- セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (912 m)
- ローソン 高松天神前店 (970 m)
- スーパー4件
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- 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (635 m)
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- 学校/教育施設10件
- 高松市立紫雲中学校 (149 m)
- 香川大学 法学部・経済学部・地域マネジメント研究科・連合法務研究科 同 (293 m)
- 放送大学香川地域学習センター (293 m)
- 高松市役所教育委員会教育局 紫雲中学校 みねやま分校 (430 m)
- 国立香川大学 (430 m)
- 放送大学 香川学習センター (455 m)
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- 香川県立盲学校 (545 m)
- 国立香川大学教育学部附属高松小学校 (721 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 高松市役所市民政策局 亀阜コミュニティセンター (64 m)
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- 香川大学図書館中央館 (313 m)
- 高松市北消防署 (399 m)
- 香川県庁 出先機関 香川県子ども女性相談センター (437 m)
- 高松市中央図書館 (466 m)
- 高松市役所 教育委員会教育部 歴史資料館 (471 m)
- 高松市役所市民政策局 二番丁コミュニティセンター (561 m)
- 四国管区警察局 香川県情報通信部 (763 m)
- 病院/医療10件
- デンタルステーション宮脇町歯科医院 (146 m)
- いしい歯科クリニック (295 m)
- 神原歯科医院 (296 m)
- 松本接骨院 (302 m)
- 番丁クリニック (325 m)
- 八幡前三好医院 (336 m)
- オリーブグループ (345 m)
- 高松市民病院 (369 m)
- すみたに歯科・矯正歯科医院 (386 m)
- つばさ歯科医院 (418 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高松聖ヤコブ幼稚園 (305 m)
- 認定こども園亀阜幼稚園 (358 m)
- 二番丁幼稚園 (478 m)
- 高松市立扇町保育所 (769 m)
- 高松幼稚園 (796 m)
- 高松市立宮脇保育所 (801 m)
- 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (832 m)
- 高松市立瀬戸内保育所 (868 m)
- 香川県私立認可保育園連盟 (962 m)
- 高松聖母幼稚園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール宮脇の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール宮脇の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 721万~1,167万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 高松市の平均より20.1% 低い↓ 香川県の平均より17.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール宮脇の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.6万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール宮脇の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール宮脇の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,740万円です。専有面積は約50㎡〜約73㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 850万円 | 6〜10 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2021年10月 | 750万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
2021年10月 | 900万円 | 6〜10 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
2021年9月 | 900万円 | 6〜10 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
2019年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミール宮脇の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール宮脇の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 78.19㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 78.19㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2020年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 78.19㎡ | - | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 78.19㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 78.19㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール宮脇の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.4万〜6.8万円 55.26㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 73.11㎡ / 南 |
3階 | 5.8万〜6.1万円 50.95㎡ / - | |
4階 | ||
5階 | 8.7万〜9.1万円 73.11㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | 9.4万〜9.8万円 78.19㎡ / 南 | |
8階 | 8.8万〜9.2万円 73.11㎡ / 南 | |
9階 | 6.7万〜7万円 55.26㎡ / 南 | |
10階 | ||
11階 | ||
12階 |
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