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宮脇町マンションの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 550万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡更新
参考相場価格530万円 〜 550万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴33件更新
家賃相場4万 〜 7万円
表面利回り8.1％ 〜 10.0％4階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.19

1043人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市宮脇町1丁目8-28
交通
  • ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩7分
築年月
1980年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

宮脇町マンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

宮脇町マンションの基本情報

宮脇町マンションは、1980年08月に竣工された総戸数28戸の7階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約71㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は539万～650万円、参考相場単価は8万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミヤワキチョウマンション管理会社アーバン流通センター
住所香川県 高松市 宮脇町1丁目8-28管理形態委託
郵便番号〒760-0005管理員日勤
築年月1980年8月管理費1㎡あたり165円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市宮脇町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の昭和町駅で徒歩7分、アクセス良好です。栗林公園北口駅から徒歩16分、瓦町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 百十四銀行宮脇支店 (400 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 香川大学内出張所(ATM) (469 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松昭和店内出張所(ATM) (494 m)
    • JA香川県幸町支店 (661 m)
    • 四国労働金庫 高松ローンセンター (735 m)
    • 高松信用金庫西通町支店 (794 m)
    • ファミリーマート香川県庁前 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • 香川銀行鶴市出張所 (880 m)
    • 香川銀行 県庁支店 (885 m)
    • 百十四銀行西支店 (895 m)
  • 公園2件
    • 宮脇中野町緑道 (926 m)
    • 峰山公園 (978 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 高松宮脇町店 (436 m)
    • ミニストップ 西宝町店 (445 m)
    • ファミリーマート 高松昭和店 (495 m)
    • セブンイレブン 香川大学正門前店 (511 m)
    • ローソン 高松番町三丁目店 (819 m)
    • セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (989 m)
    • ファミリーマート 高松西町店 (990 m)
  • スーパー3件
    • マルナカ 宮脇店 (371 m)
    • グランデリーズ昭和町店 (538 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (597 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高松市立紫雲中学校 (86 m)
    • 高松市役所教育委員会教育局 紫雲中学校 みねやま分校 (303 m)
    • 香川大学 法学部・経済学部・地域マネジメント研究科・連合法務研究科 同 (402 m)
    • 放送大学香川地域学習センター (402 m)
    • 国立香川大学 (503 m)
    • 放送大学 香川学習センター (523 m)
    • 香川県立盲学校 (543 m)
    • 高松市立亀阜小学校 (637 m)
    • 国立香川大学教育学部附属高松小学校 (847 m)
    • 香川県立高松工芸高校 (934 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所市民政策部 亀阜コミュニティセンター (190 m)
    • 高松市役所市民政策局 亀阜コミュニティセンター (192 m)
    • 香川県庁 出先機関 香川県子ども女性相談センター (310 m)
    • 高松北警察署 宮脇駐在所 (344 m)
    • 香川大学図書館中央館 (392 m)
    • 高松市中央図書館 (451 m)
    • 高松市役所 教育委員会教育部 歴史資料館 (457 m)
    • 高松市北消防署 (527 m)
    • 高松市役所市民政策局 二番丁コミュニティセンター (589 m)
    • 香川県警察本部 第一分庁舎 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • オリーブグループ (248 m)
    • デンタルステーション宮脇町歯科医院 (273 m)
    • すみたに歯科・矯正歯科医院 (289 m)
    • つばさ歯科医院 (298 m)
    • 高松市民病院 (333 m)
    • ぬもと内科医院 (353 m)
    • 神原歯科医院 (400 m)
    • 老人介護支援センターさぬき (419 m)
    • 八幡前三好医院 (420 m)
    • いしい歯科クリニック (422 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 高松聖ヤコブ幼稚園 (195 m)
    • 二番丁幼稚園 (404 m)
    • 認定こども園亀阜幼稚園 (485 m)
    • 高松市立扇町保育所 (814 m)
    • 高松市立瀬戸内保育所 (824 m)
    • 高松市立宮脇保育所 (855 m)
    • 高松幼稚園 (923 m)
    • 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宮脇町マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宮脇町マンションの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格539万～650万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
29万円 〜 30万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より51.0% 低い↓
香川県の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
530万 〜 550万円
坪単価によるランキング
香川県
464棟中 392位
高松市
369棟中 314位
宮脇町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 宮脇町マンションの相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

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宮脇町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
550万〜580万円対前年同月比↓530万〜550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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宮脇町マンションの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,180万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月450万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)--
2019年11月450万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)--
2019年10月450万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約7万円 (約24万円)--
2019年9月500万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)--
2019年7月500万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)--

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22万円となっております。以前の期間と比較して＋10.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宮脇町マンションの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡31件373.2万円（5.9万円）
71〜80㎡2件1,180万円（16.4万円）

宮脇町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は373.2万円（㎡単価5.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

宮脇町マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階501.3万円8.1万円
3階〜4階913.3万円13.4万円
5階290万円4.6万円
6階〜7階256.2万円3.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等256.2万円3.9万円
3LDK/3SLDK等519.1万円8.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西368.5万円5.6万円

宮脇町マンションの売却のご相談

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宮脇町マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価1,900 〜 2,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：8.1％ 〜 10.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.6万〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均 4.3万〜4.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月4.0万円3LDK60.44㎡4.0万円4.0万円1〜5南
2019年12月4.0万円3LDK60.44㎡4.0万円4.0万円1〜5南
2019年11月4.0万円3LDK60.44㎡4.0万円4.0万円1〜5南
2019年9月5.0万円3LDK60.44㎡5.0万円5.0万円1〜5南
2019年7月5.0万円3LDK60.44㎡5.0万円5.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宮脇町マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万〜4.7万円
69.73㎡ / 南		3.9万〜4.1万円
60.44㎡ / 南
2階
3階4.8万〜5万円
71.77㎡ / 南
4階
5階4.2万〜4.4万円
62.37㎡ / 南
6階
7階4.7万〜4.9万円
69.51㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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宮脇町マンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

宮脇町マンション周辺の中古マンション

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アルファ宮脇町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩9分
高松市宮脇町1丁目

100万〜220万円

15㎡〜17㎡
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アルファガーデン宮脇町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩9分
高松市宮脇町1丁目

1,680万円

75㎡〜82㎡
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ファミール宮脇

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩8分
高松市宮脇町1丁目

750万〜1,740万円

50㎡〜73㎡
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ディアハイム宮脇

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩9分
高松市宮脇町1丁目

850万〜1,690万円

81㎡〜89㎡
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サーパス西宝町

ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩8分
高松市西宝町2丁目

1,470万〜2,850万円

66㎡〜97㎡
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石清尾ハイツ

ＪＲ高徳線「栗林公園北口駅」徒歩15分
高松市宮脇町2丁目

170万〜440万円

36㎡〜94㎡

宮脇町マンション周辺の相場が近い中古マンション

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コトデン花園グランドマンション

高松琴平電気鉄道長尾線「花園駅」徒歩2分
高松市花園町1丁目

390万〜880万円

70㎡〜74㎡
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朝日プラザアーバンコア高松2

高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩3分
高松市観光通1丁目

190万〜750万円

21㎡〜70㎡
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桜町マンション

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩3分
高松市桜町1丁目

290万〜1,480万円

56㎡〜100㎡
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労住協第27ビル

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩5分
高松市藤塚町2丁目

500万〜1,080万円

67㎡〜81㎡
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労住協第5ビル

ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩9分
高松市浜ノ町

350万〜980万円

76㎡〜82㎡
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サンハイツ屋島

ＪＲ高徳線「屋島駅」徒歩8分
高松市屋島西町

430万〜1,050万円

54㎡〜63㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。