サーパス宮脇の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,360万円
2階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,360万円 | 2階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 更新 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.76
1047人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市宮脇町2丁目5-4
- 交通
- ＪＲ高徳線「栗林公園北口駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーパス宮脇の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス宮脇の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスミヤワキ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 宮脇町2丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市宮脇町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の栗林公園北口駅で徒歩10分、アクセス良好です。昭和町駅から徒歩19分、栗林駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 百十四銀行宮脇支店 (369 m)
- 高松信用金庫八本松支店 (772 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 香川大学内出張所(ATM) (824 m)
- 百十四銀行県庁支店 (849 m)
- 香川銀行 県庁支店 (865 m)
- 香川銀行 紛失・変更受付センター (972 m)
- 公園2件
- 宮脇中野町緑道 (384 m)
- 紫雲公園 (420 m)
- コンビニ6件
- ローソン 高松宮脇町店 (301 m)
- セブンイレブン 高松中央町店 (609 m)
- ファミリーマート 栗林公園前店 (679 m)
- セブンイレブン 香川大学正門前店 (822 m)
- ローソン 高松天神前店 (828 m)
- ローソン 高松藤塚町店 (910 m)
- スーパー2件
- マルナカ 宮脇店 (484 m)
- 天神前センター本店 (818 m)
- 学校/教育施設10件
- 高松市立亀阜小学校 (523 m)
- 私立英明高校亀岡学舎 (638 m)
- 香川大学 法学部・経済学部・地域マネジメント研究科・連合法務研究科 同 (718 m)
- 放送大学香川地域学習センター (718 m)
- 国立香川大学教育学部附属高松小学校 (757 m)
- 高松市立紫雲中学校 (764 m)
- 高松市役所教育委員会教育局 紫雲中学校 みねやま分校 (905 m)
- 私立香川県大手前高松高校 (914 m)
- 国立香川大学 (920 m)
- 放送大学 香川学習センター (950 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松北警察署 宮脇駐在所 (366 m)
- 高松市北消防署 (505 m)
- 高松市役所市民政策部 亀阜コミュニティセンター (590 m)
- 高松市役所市民政策局 亀阜コミュニティセンター (591 m)
- 香川大学図書館中央館 (821 m)
- 香川県警察本部 (862 m)
- 四国管区警察局 香川県情報通信部 (865 m)
- 香川県庁 環境森林部 みどり保全課 鳥獣対策・野生生物グループ (866 m)
- 香川県庁 (866 m)
- 香川県庁 教育委員会 総務課 企画・広報グループ (881 m)
- 病院/医療10件
- ケアサポート長谷川 中央西 (230 m)
- 八幡前三好医院 (289 m)
- リウマチ・腎臓内科はちまんクリニック (346 m)
- 北岡歯科診療所 (350 m)
- 神原歯科医院 (353 m)
- 松本接骨院 (475 m)
- いしい歯科クリニック (515 m)
- 高松市民病院 (530 m)
- デンタルステーション宮脇町歯科医院 (560 m)
- 番丁クリニック (574 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 高松市立宮脇保育所 (220 m)
- 認定こども園亀阜幼稚園 (484 m)
- 高松幼稚園 (646 m)
- 高松聖ヤコブ幼稚園 (731 m)
- 認定こども園中野保育所 (750 m)
- 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス宮脇の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーパス宮脇の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス宮脇の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,229万～1,845万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より15.1% 低い↓ 香川県の平均より12.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス宮脇の相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.4万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス宮脇の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,360万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス宮脇の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜2,090万円です。専有面積は約79㎡〜約118㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して-13.2％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス宮脇の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,250万円（15.6万円） |
| 81〜90㎡ | 45件 | 1,763.8万円（20.6万円） |
サーパス宮脇の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,763.8万円（㎡単価20.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス宮脇の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,808万円 | 21万円 |
| 2階 | 1,326.7万円 | 16.4万円 |
| 3階 | 1,425万円 | 17万円 |
| 4階 | 2,040万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,250万円 | 15.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,758.9万円 | 20.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,040万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,721.7万円 | 19.9万円 |
| 東 | 1,343.3万円 | 15.6万円 |
サーパス宮脇の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サーパス宮脇の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス宮脇には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マリオン高松宮脇町 | 2024年11月 | 2.0万円 | 1K | - | - |
| 石清尾ハイツ | 2024年5月 | 3.1万円 | 1DK | - | - |
| ディアハイム宮脇 | 2023年6月 | 10.8万円 | 3SLDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| アルファガーデン番町2 | 2023年3月 | 12.9万円 | 4LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
| オクト宮脇 | 2019年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 27.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス宮脇へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サーパス宮脇周辺の中古マンション
サーパス宮脇周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
香川県高松市の人気エリアから中古マンションを探す
香川県の市区町村からマンションを探す
香川県の路線から探す
高松市の他のエリアから中古マンションを探す
- 朝日新町
- 朝日町
- 飯田町
- 生島町
- 井口町
- 池田町
- 一宮町
- 今里町
- 今新町
- 植松町
- 内町
- 円座町
- 扇町
- 太田上町
- 太田下町
- 岡本町
- 男木町
- 小村町
- 鍛冶屋町
- 春日町
- 片原町
- 鹿角町
- 上天神町
- 上之町
- 上林町
- 上福岡町
- 紙町
- 亀井町
- 亀岡町
- 亀田町
- 亀田南町
- 川島東町
- 川島本町
- 川部町
- 瓦町
- 観光町
- 観光通
- 木太町
- 北浜町
- 鬼無町鬼無
- 鬼無町是竹
- 鬼無町佐藤
- 鬼無町佐料
- 鬼無町藤井
- 鬼無町山口
- 楠上町
- 香西北町
- 香西西町
- 香西東町
- 香西本町
- 香西南町
- 寿町
- 紺屋町
- 郷東町
- 御坊町
- 西宝町
- 幸町
- 桜町
- 三条町
- 三名町
- 紫雲町
- 塩上町
- 塩屋町
- 下田井町
- 出作町
- 昭和町
- 新北町
- 神在川窪町
- 新田町
- 城東町
- 末広町
- 菅沢町
- 瀬戸内町
- 十川西町
- 十川東町
- 高松町
- 多賀町
- 多肥上町
- 多肥下町
- 田町
- 玉藻町
- 田村町
- 亀水町
- 大工町
- 檀紙町
- 中央町
- 勅使町
- 築地町
- 鶴市町
- 鶴屋町
- 寺井町
- 天神前
- 通町
- 常磐町
- 磨屋町
- 中新町
- 中間町
- 中野町
- 中山町
- 成合町
- 西植田町
- 西内町
- 西春日町
- 錦町
- 西の丸町
- 西ハゼ町
- 西山崎町
- 旅篭町
- 花園町
- 花ノ宮町
- 浜ノ町
- 林町
- 番町
- 東植田町
- 東田町
- 東ハゼ町
- 東浜町
- 東山崎町
- 百間町
- 兵庫町
- 福岡町
- 福田町
- 藤塚町
- 伏石町
- 古新町
- 古馬場町
- 仏生山町
- 本町
- 前田西町
- 前田東町
- 松島町
- 松並町
- 松縄町
- 松福町
- 丸亀町
- 丸の内
- 三谷町
- 南新町
- 峰山町
- 御厩町
- 宮脇町
- 室新町
- 室町
- 女木町
- 元山町
- 八坂町
- 屋島中町
- 屋島西町
- 屋島東町
- 由良町
- 栗林町
- 六条町
- 茜町
- 西町
- サンポート
- 塩江町上西
- 塩江町安原上
- 塩江町安原上東
- 塩江町安原下
- 庵治町
- 香川町浅野
- 香川町大野
- 香川町川内原
- 香川町川東上
- 香川町川東下
- 香川町寺井
- 香川町東谷
- 香川町安原下
- 香南町池内
- 香南町岡
- 香南町西庄
- 香南町由佐
- 香南町横井
- 香南町吉光
- 国分寺町柏原
- 国分寺町国分
- 国分寺町新名
- 国分寺町新居
- 国分寺町福家
- 牟礼町大町
- 牟礼町原
- 牟礼町牟礼
高松市にある駅から中古マンションを探す
他の都道府県から中古マンションを探す
本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。