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ダイアパレス錦町

★★★☆☆3.5 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

250万円 〜 280万円
4階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円 〜 8.5万円

住所
香川県高松市錦町1丁目11-13
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「高松駅」徒歩8分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩10分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩12分
築年数
1985年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス錦町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より24.6% 低い↓
高松市の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
250万円 〜 280万円

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坪単価によるランキング
香川県
388棟中 240位
高松市
308棟中 191位
錦町
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス錦町の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.7万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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ダイアパレス錦町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
240万円〜270万円対前年同月比250万円〜280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス錦町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約43万円)西-
2017年9月290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約43万円)西-
2017年9月250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)西-
2017年8月250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)西-
2017年8月270万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約40万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス錦町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費-

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:5.5万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.57㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.57㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:57.32㎡

詳細を見る

賃料3.5万円管理費-

間取

  • 敷金:10.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.6㎡

詳細を見る

賃料3.8万円管理費-

間取

  • 敷金:11.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.6㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:13.9% 〜 17.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月3.3万円1K21.6㎡3.3万円3.3万円6〜10西
2017年8月3.4万円1K21.16㎡3.4万円3.4万円6〜10西
2017年8月3.3万円1K21.6㎡3.3万円3.3万円6〜10西
2017年4月5.0万円1DK29.57㎡10.0万円5.0万円1〜5
2017年4月6.3万円2LDK40.29㎡6.3万円6.3万円6〜10西
2017年4月8.5万円3DK57.31㎡25.5万円-6〜10-
2017年4月3.8万円1K19.23㎡3.8万円3.8万円1〜5-
2017年4月5.3万円1DK29.56㎡15.9万円-6〜10-
2017年4月5.5万円1DK29.56㎡16.5万円-6〜10-
2017年3月6.3万円2LDK40.29㎡6.3万円6.3万円6〜10西
2017年3月5.3万円1DK29.57㎡15.9万円-6〜10
2017年3月8.5万円3DK57.31㎡25.5万円-6〜10-
2017年3月3.8万円1K19.23㎡3.8万円3.8万円1〜5-
2017年3月5.5万円1DK29.56㎡16.5万円-6〜10-
2017年3月5.0万円1DK29.56㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2017年2月8.5万円3DK57.31㎡25.5万円-6〜10-
2017年2月5.0万円1DK29.56㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2017年2月5.5万円1DK29.56㎡16.5万円-6〜10-
2017年1月3.7万円1K21.6㎡-7.4万円1〜5西
2017年1月3.4万円1K21.16㎡3.4万円3.4万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス錦町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.9万円〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.4万円〜4.9万円
29.56㎡ / 南
3階
4階3.1万円〜3.4万円
21.6㎡ / 西
5階3.1万円〜3.4万円
21.6㎡ / 西
6階4.4万円〜4.9万円
29.56㎡ / -
7階5.9万円〜6.5万円
40.29㎡ / 西
11.6万円〜12.9万円
75.18㎡ / 南
8階4.6万円〜5.1万円
29.57㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
57.31㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(香川県)

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ダイアパレス錦町の基本情報

香川県高松市錦町1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の高松駅で徒歩8分、JR高徳線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスニシキマチ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 錦町1丁目11-13管理形態委託
郵便番号〒760-0020管理員日勤
築年数1985年1月管理費1㎡あたり194円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建8階建間取り1K、1DK、2LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「高松駅」徒歩8分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩10分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (297 m)
    • 日本銀行高松支店 (302 m)
    • 三井住友銀行 高松支店 (342 m)
    • JA香川信連本所 (383 m)
    • JA香川県本店 (383 m)
    • 香川銀行 兵庫町支店 (392 m)
    • ファミリーマート高松磨屋町 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 阿波銀行高松支店 (394 m)
    • 信金中央金庫四国支店 (403 m)
    • 百十四銀行高松駅前出張所 (406 m)
  • 公園6件
    • 高松駅前広場地下ポート (504 m)
    • 中央公園 (636 m)
    • 中央公園 (636 m)
    • 史跡高松城跡(玉藻公園) (706 m)
    • 史跡高松城跡(玉藻公園) (706 m)
    • 瀬戸内緑地 (761 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高松番町二丁目店 (243 m)
    • ローソン 高松兵庫町店 (289 m)
    • サークルK 高松センタービル店 (343 m)
    • セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (347 m)
    • セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 高松磨屋町店 (392 m)
    • セブンイレブン Kiosk高松駅改札口店 (462 m)
    • ポプラ 高松番町1丁目店 (470 m)
    • ローソン 高松浜ノ町東店 (477 m)
    • ローソン 高松番町三丁目店 (545 m)
  • スーパー8件
    • マルナカ 広場店 (67 m)
    • ACEONE(エースワン) サンポート高店 (500 m)
    • マルナカ サンポート店 (586 m)
    • まちマルシェ・きむら (702 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (830 m)
    • マルヨシセンター 片原町店 (840 m)
    • 天神前センター本店 (952 m)
    • マルエ (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高松高等学院 (109 m)
    • 香川県歯科医療専門学校 (202 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹ビューティカレッジ (242 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (242 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (271 m)
    • 穴吹医療大学校 (305 m)
    • 穴吹カレッジグループ本部 (307 m)
    • 吉田愛服飾専門学校 (365 m)
    • 香川県立高松工芸高等学校 (378 m)
    • 高松市立新番丁小学校 (396 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 香川産業保健総合支援センター (354 m)
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    • 創造支援センター (393 m)
  • 病院/医療10件
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    • 高松保育園 (747 m)
    • 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (853 m)
    • 光華幼稚園 (970 m)
    • 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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