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アルファ二番町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

160万 〜 170万円
4階、1R、約20㎡の場合

参考相場単価7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格160万円 〜 170万円4階, 1R, 約20㎡の例
売買履歴172018年11月29日更新
家賃相場2.1万 〜 3.9万円
表面利回り15.2% 〜 18.64階, 1R, 約20㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.06

478人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市錦町2丁目12-17
交通
  • JR高徳線「昭和町駅」徒歩12分
築年月
1985年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファ二番町の基本情報

アルファ二番町は、1985年03月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約23㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は149万~184万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファニバンチョウ管理会社-
住所香川県 高松市 錦町2丁目12-17管理形態委託
郵便番号〒760-0020管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり291円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市錦町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR高徳線の昭和町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。高松駅から徒歩14分、高松築港駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート香川県庁前 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • 百十四銀行西支店 (50 m)
    • 高松信用金庫西通町支店 (188 m)
    • JA香川県幸町支店 (303 m)
    • 四国労働金庫 高松ローンセンター (331 m)
    • ポプラ高松番町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 香川大学内出張所(ATM) (505 m)
    • 香川銀行 県庁支店 (691 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松昭和店内出張所(ATM) (703 m)
    • 百十四銀行県庁支店 (739 m)
  • 公園3件
    • 瀬戸内緑地 (392 m)
    • 中央公園 (833 m)
    • 高松駅前広場地下ポート (888 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (202 m)
    • ローソン 高松番町三丁目店 (372 m)
    • ローソン 高松浜ノ町東店 (423 m)
    • セブンイレブン 香川大学正門前店 (499 m)
    • ローソン 高松番町二丁目店 (528 m)
    • ファミリーマート 高松昭和店 (703 m)
    • ローソン 高松兵庫町店 (780 m)
    • ミニストップ 高松駅前店 (814 m)
    • セブンイレブン Kiosk高松銘品館店 (832 m)
    • ファミリーマート 高松磨屋町店 (836 m)
  • スーパー6件
    • マルナカ 広場店 (535 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (597 m)
    • マルナカ サンポート店 (703 m)
    • グランデリーズ昭和町店 (831 m)
    • マルナカ 宮脇店 (847 m)
    • 天神前センター本店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高松市立新番丁小学校 (125 m)
    • 香川県立高松工芸高等学校 (320 m)
    • 香川県歯科医療専門学校 (325 m)
    • 香川県立高松工芸高校 (352 m)
    • 放送大学 香川学習センター (396 m)
    • 国立香川大学 (423 m)
    • 香川県立盲学校 (458 m)
    • 吉田愛服飾専門学校 (506 m)
    • 専門学校穴吹コンピュータカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 番町校舎 (548 m)
    • 専門学校穴吹ビジネスカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 番町校舎 (555 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所市民政策局 二番丁コミュニティセンター (338 m)
    • 高松西年金事務所 (387 m)
    • 在高松スペイン王国名誉領事館 (445 m)
    • 香川県警察本部 鉄道警察隊 (474 m)
    • 香川大学図書館中央館 (540 m)
    • 高松市役所 教育委員会教育部 歴史資料館 (541 m)
    • 高松市中央図書館 (544 m)
    • 高松市役所市民政策局 四番丁コミュニティセンター (560 m)
    • 香川県庁 出先機関 香川県文化会館 (672 m)
    • 高松市役所市民政策局 日新コミュニティセンター (680 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀耳鼻咽喉科医院 (51 m)
    • 佐々木内科医院 (51 m)
    • いしこ外科医院 (56 m)
    • 内田眼科クリニック (147 m)
    • きょう京錦にしき (152 m)
    • 瀬上皮フ科医院 (193 m)
    • 亀田歯科医院 (217 m)
    • ルカ病院 (230 m)
    • 川西歯科医院 (243 m)
    • にしくぼ歯科医院 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高松市立扇町保育所 (108 m)
    • 高松聖母幼稚園 (533 m)
    • 高松市立瀬戸内保育所 (667 m)
    • 香川県私立認可保育園連盟 (711 m)
    • 二番丁幼稚園 (764 m)
    • 認定こども園亀阜幼稚園 (838 m)
    • 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (844 m)
    • 壱番街ドーム保育園 (976 m)
    • 百十四ももっこらんど (979 m)
    • 高松幼稚園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファ二番町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファ二番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格149万~184万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より56.5% 低い↓
香川県の平均より55.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
160万 〜 170万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 414位
高松市
368棟中 335位
錦町
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アルファ二番町の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    25.9万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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アルファ二番町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
160万〜170万円対前年同月比160万〜170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファ二番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜228万円です。専有面積は約19㎡〜約23㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約9万円 (約29万円)-
2018年10月180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約9万円 (約29万円)-
2018年9月180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約9万円 (約29万円)-
2018年8月180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約9万円 (約29万円)-
2018年7月180万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約9万円 (約29万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファ二番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、1R、約20㎡のお部屋の場合 2万 〜 2.4万円 (表面利回り:15.2% 〜 18.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.4万〜2.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で246件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月2.6万円1K20.62㎡--1〜5-
2024年3月2.8万円ワンルーム22.76㎡-2.8万円1〜5-
2024年3月2.7万円ワンルーム20.59㎡-2.7万円1〜5-
2024年3月2.8万円ワンルーム22.76㎡2.8万円2.8万円1〜5-
2024年3月2.5万円ワンルーム22.76㎡-2.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファ二番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.4万〜2.6万円
22.76㎡ / 南
2階2.3万〜2.4万円
20.59㎡ / 南
3階2.2万〜2.3万円
20.62㎡ / -
4階2.5万〜2.7万円
22.76㎡ / 南
5階2.6万〜2.7万円
22.76㎡ / 南
6階2.6万〜2.7万円
22.76㎡ / 南
7階2.3万〜2.4万円
20.59㎡ / 南

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