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ロイヤルガーデン錦町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,590万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,590万円7階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴30件2024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 23万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％7階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.37

369人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市錦町2丁目2-19
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩8分
築年月
2009年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルガーデン錦町の基本情報

ロイヤルガーデン錦町は、和田コーポレーションによって2009年01月に竣工された総戸数74戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約106㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,116万～4,078万円、参考相場単価は30万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンニシキマチ管理会社合人社計画研究所
住所香川県 高松市 錦町2丁目2-19管理形態委託
郵便番号〒760-0020管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり49円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり45円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩8分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩11分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社和田コーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市錦町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の高松駅で徒歩8分、ＪＲ高徳線も利用可能でアクセス良好です。高松築港駅から徒歩11分、片原町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ポプラ高松番町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • 百十四銀行西支店 (390 m)
    • ファミリーマート香川県庁前 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • JA香川県本店 (423 m)
    • JA香川信連本所 (425 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 JR高松駅出張所(ATM) (456 m)
    • 日本銀行高松支店 (504 m)
    • 高松信用金庫西通町支店 (526 m)
    • 日本政策金融公庫高松支店 国民生活事業 (529 m)
    • 百十四銀行 高松支店 高松駅前出張所 (545 m)
  • 公園4件
    • 瀬戸内緑地 (498 m)
    • 高松駅前広場地下ポート (517 m)
    • 玉藻公園 (806 m)
    • 中央公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高松浜ノ町東店 (191 m)
    • セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (339 m)
    • ミニストップ 高松駅前店 (461 m)
    • セブンイレブン Kiosk高松銘品館店 (463 m)
    • ローソン 高松番町二丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (539 m)
    • ローソン 高松兵庫町店 (565 m)
    • セブンイレブン 高松サンポート店 (603 m)
    • ローソン 高松番町三丁目店 (606 m)
    • セブンイレブン Kioskクレメントイン高松店 (657 m)
  • スーパー4件
    • マルナカ 広場店 (350 m)
    • マルナカ サンポート店 (379 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (928 m)
    • まちマルシェ・きむら (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 香川県歯科医療専門学校 (138 m)
    • 専門学校穴吹デザインカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 浜街道校舎 (226 m)
    • 穴吹医療大学校 (228 m)
    • 穴吹カレッジグループ本部 (229 m)
    • 専門学校穴吹ビューティカレッジ 穴吹カレッジグループ 高松 浜街道校舎 (230 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹ビューティカレッジ (235 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (235 m)
    • 穴吹医療大学校 穴吹カレッジグループ高松 駅前校舎 (247 m)
    • 高松市立新番丁小学校 (325 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹パティシエカレッジ (395 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松西年金事務所 (81 m)
    • 香川県警察本部 鉄道警察隊 (170 m)
    • 在高松スペイン王国名誉領事館 (178 m)
    • 高松北警察署 (419 m)
    • 四国地方整備局 (518 m)
    • 高松労働基準監督署 第一・第二・第三方面 (518 m)
    • 四国厚生支局 総務課 (518 m)
    • 四国経済産業局 (518 m)
    • 香川労働局 雇用環境・均等室 (518 m)
    • 中国四国農政局香川県拠点 地方参事官室・代表 (518 m)
  • 病院/医療10件
    • 社団法人香川県歯科衛生士会 (135 m)
    • 亀田歯科医院 (188 m)
    • サンポート歯科 (223 m)
    • きょう京錦にしき (224 m)
    • いしこ外科医院 (320 m)
    • 小林医院 (328 m)
    • デイサービスにぎわい (346 m)
    • 赤松歯科医院 (348 m)
    • 伊東歯科矯正歯科医院 (352 m)
    • むらせ内科クリニック (387 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 高松市立扇町保育所 (472 m)
    • 高松聖母幼稚園 (586 m)
    • 壱番街ドーム保育園 (761 m)
    • 香川県私立認可保育園連盟 (808 m)
    • 高松市立瀬戸内保育所 (932 m)
    • 百十四ももっこらんど (961 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルガーデン錦町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルガーデン錦町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,116万～4,078万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 38万円
坪単価
101万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より70.1% 高い↑
香川県の平均より75.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 44位
高松市
368棟中 43位
錦町
11棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン錦町の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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ロイヤルガーデン錦町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,470万〜2,590万円対前年同月比↓2,470万〜2,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルガーデン錦町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜4,200万円です。専有面積は約69㎡〜約106㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南-
2024年1月2,450万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南-
2024年1月2,888万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)--
2023年12月2,888万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)--
2023年12月2,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)南-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.31％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルガーデン錦町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,850万円36.3万円
4階〜6階2,734万円34.3万円
7階〜9階2,396万円31.9万円
10階〜12階3,000万円36.7万円
13階〜14階4,200万円43.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,897.2万円36.7万円
4LDK/4SLDK等3,288.7万円34.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,947.6万円36.1万円

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ロイヤルガーデン錦町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均 17.4万〜18.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月12.5万円3LDK73.67㎡-25.0万円6〜10-
2023年11月12.5万円3LDK73.67㎡-25.0万円6〜10-
2023年6月14.0万円3LDK79.03㎡42.0万円14.0万円6〜10-
2023年5月23.0万円4LDK106.12㎡46.0万円46.0万円11〜15南
2023年4月12.0万円3LDK70.49㎡24.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン錦町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.5万〜16.3万円
87.52㎡ / 南
3階
4階13.2万〜13.8万円
73.67㎡ / 南
5階13.2万〜13.9万円
73.67㎡ / 南		15.3万〜16.1万円
87.52㎡ / -
6階
7階12.6万〜13.3万円
69.61㎡ / 南		15.6万〜16.4万円
87.52㎡ / 南東
8階14.4万〜15.1万円
79.03㎡ / 南
9階13.5万〜14.2万円
73.67㎡ / 南
10階14.6万〜15.3万円
79.03㎡ / 南
11階12.1万〜12.7万円
68.58㎡ / 東
12階20.7万〜21.7万円
106.12㎡ / 南
13階19.9万〜20.8万円
106.12㎡ / 南
14階18万〜18.9万円
96.0㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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