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アルファガーデン錦町

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万 〜 1,440万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
香川県高松市錦町2丁目4-25
交通
築年月
1988年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.87

アルファガーデン錦町の基本情報

香川県高松市錦町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の高松駅で徒歩11分、JR高徳線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高松築港駅から徒歩14分、昭和町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称アルファガーデンニシキマチ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 錦町2丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒760-0020管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり65円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建9階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 百十四銀行西支店 (230 m)
    • 高松扇町郵便局 (279 m)
    • 高松信用金庫西通町支店 (362 m)
    • 高松浜ノ町郵便局 (381 m)
    • JA香川県幸町支店 (513 m)
    • 四国労働金庫 高松ローンセンター (516 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 JR高松駅出張所(ATM) (619 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店JR高松駅出張所 (631 m)
    • 日本銀行高松支店 (649 m)
    • 高松番町郵便局 (654 m)
  • 公園4件
    • 瀬戸内緑地 (374 m)
    • 高松駅前広場地下ポート (680 m)
    • 中央公園 (882 m)
    • 中央公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高松浜ノ町東店 (215 m)
    • セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (265 m)
    • ローソン 高松番町二丁目店 (511 m)
    • ローソン 高松番町三丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン Kiosk高松駅改札口店 (613 m)
    • ローソン 高松兵庫町店 (677 m)
    • セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン 香川大学正門前店 (711 m)
    • サークルK 高松センタービル店 (724 m)
    • セブンイレブン 高松サンポート店 (760 m)
  • スーパー4件
    • マルナカ 広場店 (438 m)
    • マルナカ サンポート店 (485 m)
    • ACEONE(エースワン) サンポート高店 (642 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 香川県歯科医療専門学校 (187 m)
    • 高松市立新番丁小学校 (215 m)
    • 穴吹医療大学校 (391 m)
    • 穴吹カレッジグループ本部 (392 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹ビューティカレッジ (397 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (397 m)
    • 香川県立高松工芸高等学校 (403 m)
    • 高松高等学院 (429 m)
    • 香川県立高松工芸高校 (454 m)
    • 吉田愛服飾専門学校 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松西年金事務所 (210 m)
    • 香川県警察本部 鉄道警察隊 (291 m)
    • 高松市役所 市民政策部 男女共同参画推進室 男女共同参画センター (362 m)
    • 高松市役所 産業経済部 インフォメーションプラザ (451 m)
    • 住宅金融支援機構四国支店 債権管理グループ (467 m)
    • 高松市立市民プール (474 m)
    • 高松市立ヨット競技場 (523 m)
    • 高松市役所市民政策局 二番丁コミュニティセンター (549 m)
    • 高松北警察署 (580 m)
    • 高松市役所市民政策局 四番丁コミュニティセンター (589 m)
  • 病院/医療10件
    • きょう京錦にしき (95 m)
    • 亀田歯科医院 (127 m)
    • いしこ外科医院 (174 m)
    • 伊東歯科矯正歯科医院 (246 m)
    • 佐々木内科医院 (257 m)
    • 堀耳鼻咽喉科医院 (266 m)
    • サンポート歯科 (267 m)
    • 小林医院 (293 m)
    • 赤松歯科医院 (316 m)
    • 遠藤医院 (337 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 高松市立扇町保育所 (313 m)
    • 高松聖母幼稚園 (580 m)
    • 高松市立瀬戸内保育所 (779 m)
    • 香川県私立認可保育園連盟 (792 m)
    • 二番丁幼稚園 (958 m)
    • 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファガーデン錦町の簡易査定

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アルファガーデン錦町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
61万円 〜 70万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より3.4% 高い↑
香川県の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,440万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
香川県
432棟中 179位
高松市
342棟中 145位
錦町
10棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファガーデン錦町の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    61.9万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円

売買価格相場の未来予想

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アルファガーデン錦町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,310万〜1,450万円対前年同月比1,300万〜1,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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アルファガーデン錦町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,680万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約25万円 (約83万円)南東
2018年12月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東-
2018年11月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2018年10月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-
2018年9月1,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)南東-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

アルファガーデン錦町の売却のご相談

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アルファガーデン錦町の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月11.0万円4LDK85.64㎡33.0万円11.0万円6〜10
2018年11月11.0万円4LDK85.64㎡33.0万円11.0万円6〜10
2018年10月11.0万円4LDK85.64㎡33.0万円11.0万円6〜10
2017年6月11.0万円4LDK89.51㎡33.0万円11.0万円6〜10
2017年5月11.0万円4LDK89.32㎡22.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファガーデン錦町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜9万円
73.71㎡ / 南東
2階
3階12.2万〜13.4万円
106.04㎡ / 南東
4階8.5万〜9.4万円
74.0㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
86.29㎡ / 南
5階
6階8.6万〜9.5万円
73.93㎡ / 南東
9.1万〜10万円
78.38㎡ / -
7階8.8万〜9.7万円
73.93㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
89.51㎡ / 南
8階8.7万〜9.6万円
73.93㎡ / 南東
10.7万〜11.8万円
89.0㎡ / 南
9階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識