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アルファガーデン錦町

★★★☆☆3.88 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
香川県高松市錦町2丁目4-25
交通
築年数
1988年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファガーデン錦町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較香川県の平均より7.7% 高い↑
高松市の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
香川県
450棟中 147位
高松市
359棟中 122位
錦町
12棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファガーデン錦町の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.7万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アルファガーデン錦町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)南東-
2016年12月1,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約60万円)南東-
2016年11月1,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東-
2016年10月1,850万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-
2016年10月1,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファガーデン錦町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円4LDK89.51㎡33.0万円11.0万円6〜10
2017年5月11.0万円4LDK89.32㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年4月11.0万円4LDK89.32㎡22.0万円22.0万円6〜10
2017年3月11.0万円4LDK89.32㎡22.0万円22.0万円6〜10
2016年12月10.0万円3LDK73.93㎡30.0万円10.0万円6〜10
2016年11月10.0万円3LDK73.93㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2016年10月10.0万円3LDK73.93㎡30.0万円10.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円3LDK73.93㎡30.0万円10.0万円6〜10
2016年9月11.0万円3LDK73.93㎡33.0万円11.0万円6〜10-
2016年1月13.5万円4LDK86.29㎡40.5万円13.5万円1〜5
2015年9月13.5万円3LDK76.75㎡40.5万円13.5万円6〜10
2015年8月11.8万円4LDK85.64㎡35.4万円11.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファガーデン錦町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階7.9万円〜8.7万円
74.0㎡ / 南東
9.4万円〜10.3万円
86.29㎡ / 南
5階
6階7.9万円〜8.8万円
73.93㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
78.38㎡ / -
7階8.1万円〜9.0万円
73.93㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
89.51㎡ / 南
8階8.0万円〜8.9万円
73.93㎡ / 南東
9.9万円〜10.9万円
89.32㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.88(香川県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファガーデン錦町の基本情報

香川県高松市錦町2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の高松駅で徒歩11分、JR高徳線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アルファガーデン錦町(アルファガーデンニシキマチ)管理会社あなぶきハウジングサービス
住所香川県 高松市 錦町2丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒760-0020管理員日勤
築年数1988年11月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 百十四銀行西支店 (230 m)
    • 高松扇町郵便局 (279 m)
    • 高松信用金庫西通町支店 (362 m)
    • 高松浜ノ町郵便局 (381 m)
    • JA香川県幸町支店 (513 m)
    • 四国労働金庫 高松ローンセンター (516 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 JR高松駅出張所(ATM) (619 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店JR高松駅出張所 (631 m)
    • 日本銀行高松支店 (649 m)
    • 高松番町郵便局 (654 m)
  • 公園4件
    • 瀬戸内緑地 (374 m)
    • 高松駅前広場地下ポート (680 m)
    • 中央公園 (882 m)
    • 中央公園 (882 m)
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    • ローソン 高松番町三丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン Kiosk高松駅改札口店 (613 m)
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    • 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (397 m)
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    • いしこ外科医院 (174 m)
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    • 佐々木内科医院 (257 m)
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    • 香川県私立認可保育園連盟 (792 m)
    • 二番丁幼稚園 (958 m)
    • 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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