サーパス栗林公園前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
6階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 6階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 14.2万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 6階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.37
348人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市栗林町1丁目6-23
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス栗林公園前の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスリツリンコウエンマエ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 高松市 栗林町1丁目6-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒760-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市栗林町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。栗林公園北口駅から徒歩9分、栗林駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 高松信用金庫栗林支店 (98 m)
- 香川銀行栗林支店 (480 m)
- 百十四銀行栗林支店 (482 m)
- 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (533 m)
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- 病院/医療10件
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- 生協へいわ歯科診療所 (141 m)
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- 三好歯科医院 (228 m)
- 訪問介護おかげ (231 m)
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- 佐藤皮膚科泌尿器科性病科医院 (253 m)
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- 認定こども園中野保育所 (358 m)
- 栗林幼稚園 (370 m)
- 桜町聖母幼稚園 (427 m)
- 24時間保育クラブキッズ (451 m)
- 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (462 m)
- 敬愛保育園 (505 m)
- 社会福祉法人らく楽福祉会 (636 m)
- 高松市立桜町保育所 (699 m)
- グランメール (847 m)
- 高松幼稚園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス栗林公園前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス栗林公園前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,418万~3,348万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 高松市の平均より69.7% 高い↑ 香川県の平均より74.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス栗林公園前の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.1万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス栗林公園前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス栗林公園前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,580万円です。専有面積は約79㎡〜約105㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 2,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2022年7月 | 2,750万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
2020年12月 | 3,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
2020年11月 | 3,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
2019年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して+0.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス栗林公園前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,510万円 | 33.4万円 |
4階〜5階 | 2,582.9万円 | 32.6万円 |
6階〜9階 | 2,810万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,582.9万円 | 32.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,191.8万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,995.4万円 | 33.6万円 |
サーパス栗林公園前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス栗林公園前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年9月 | 14.2万円 | 3LDK | 98.43㎡ | 42.6万円 | - | 1〜5 | - |
2016年8月 | 14.2万円 | 3LDK | 98.43㎡ | 42.6万円 | - | 1〜5 | - |
2016年7月 | 14.2万円 | 3LDK | 98.43㎡ | 42.6万円 | - | 1〜5 | - |
2016年5月 | 14.2万円 | 3LDK | 98.43㎡ | 42.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス栗林公園前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 14.5万〜15.2万円 105.04㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | 11.1万〜11.6万円 79.26㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | ||
8階 | 11.7万〜12.3万円 84.65㎡ / - | |
9階 | 11.3万〜11.8万円 79.26㎡ / 南 | |
10階 | ||
11階 |
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