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ダイアパレス栗林公園

★★★☆☆3.39 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万 〜 540万円
7階、2DK、約45㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円

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住所
香川県高松市栗林町1丁目7-21
交通
築年月
1984年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス栗林公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より32.7% 低い↓
高松市の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
490万 〜 540万円

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坪単価によるランキング
香川県
393棟中 268位
高松市
311棟中 213位
栗林町
11棟中 11位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス栗林公園の相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.6万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

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ダイアパレス栗林公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
490万〜540万円対前年同月比490万〜540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス栗林公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月550万円6〜102K約46㎡ (約14坪)約11万円 (約39万円)--
2016年7月680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約48万円)-
2016年6月680万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約14万円 (約48万円)-
2015年9月490万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約10万円 (約35万円)--
2015年6月570万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約40万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス栗林公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費-

間取

  • 敷金:15.6万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:8階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:64.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…7階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3DK64.4㎡15.6万円7.8万円6〜10
2017年6月7.8万円3DK64.4㎡23.4万円-6〜10
2017年5月7.8万円3DK64.4㎡15.6万円7.8万円6〜10
2017年4月7.0万円2DK42.59㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月6.3万円2DK45.56㎡18.9万円6.3万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス栗林公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.6万円
45.56㎡ / -
2階7.6万〜8.4万円
64.4㎡ / 南
3階
4階4.9万〜5.4万円
42.59㎡ / -
5階7.5万〜8.3万円
64.0㎡ / 南西
6階
7階5.5万〜6.1万円
45.56㎡ / 南
8階7.8万〜8.6万円
64.4㎡ / 南
9階
10階7.9万〜8.7万円
64.4㎡ / 南
11階10.6万〜11.7万円
86.0㎡ / 南
12階5.5万〜6.1万円
45.56㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.39(香川県)

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ダイアパレス栗林公園の基本情報

香川県高松市栗林町1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスリツリンコウエン管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 栗林町1丁目7-21管理形態委託
郵便番号〒760-0073管理員日勤
築年月1984年9月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建13階建間取り2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高松信用金庫栗林支店 (38 m)
    • 高松栗林郵便局 (93 m)
    • ファミリーマート栗林公園前 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマート高松藤塚町 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 百十四銀行栗林支店 (426 m)
    • 香川銀行栗林支店 (427 m)
    • ファミリーマート高松桜町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 香川県信用組合 栗林支店 (490 m)
    • 高松藤塚郵便局 (509 m)
    • 四国銀行高松南支店 (513 m)
  • 公園1件
    • 宮脇中野町緑道 (752 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (323 m)
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    • ローソン 高松藤塚町店 (477 m)
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (588 m)
    • ファミリーマート 栗林公園前店 (632 m)
    • ミニストップ 花の宮2丁目店 (644 m)
    • セブンイレブン 高松中央町店 (756 m)
    • ローソン 高松天神前店 (898 m)
    • アイル・パートナーズ株式会社 (959 m)
  • スーパー6件
    • ハローズ 栗林公園店 (482 m)
    • マルナカ 田町店 (759 m)
    • フジ楠上店 (890 m)
    • マルエ (929 m)
    • 天神前センター本店 (950 m)
    • マルナカ 伏石店 (972 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 高松市立栗林小学校 (307 m)
    • みなみ人形芸術学院 (467 m)
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    • キッス調理技術専門学校 (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (160 m)
    • 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (386 m)
    • 高松市保健所 地域包括支援センター (452 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (452 m)
    • ハローワーク高松 (508 m)
    • 高松市保健所 (522 m)
    • 四国管区警察局 (534 m)
    • ポリテクセンター香川 (580 m)
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    • 香川高齢・障害者雇用支援センター (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 恵生産婦人科医院 (93 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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