サーパスシティ栗林
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.7万 〜 14万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★★☆4.17
535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市栗林町2丁目14-15
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパスシティ栗林の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスシティリツリン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 香川県 高松市 栗林町2丁目14-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒760-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市栗林町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。栗林駅から徒歩8分、栗林公園北口駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 高松信用金庫栗林支店 (99 m)
- 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (421 m)
- 百十四銀行栗林支店 (481 m)
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- ファミリーマート 高松藤塚町店 (279 m)
- ファミリーマート 高松桜町店 (344 m)
- ローソン 高松藤塚町店 (459 m)
- セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (478 m)
- ローソン 高松花ノ宮町店 (493 m)
- ミニストップ 花の宮2丁目店 (633 m)
- ファミリーマート 栗林公園前店 (652 m)
- セブンイレブン 高松中央町店 (783 m)
- ローソン 高松天神前店 (895 m)
- セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (964 m)
- スーパー5件
- ハローズ 栗林公園店 (551 m)
- マルナカ 田町店 (715 m)
- フジ楠上店 (789 m)
- マルナカ 伏石店 (943 m)
- 天神前センター本店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
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- 高松市立桜町中学校 (574 m)
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- シャルムドレスメーカー専門学校 (815 m)
- 学童クラブゆうか (843 m)
- 私立英明高校亀岡学舎 (884 m)
- 高松市立花園小学校 (914 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (306 m)
- 高松市保健所 地域包括支援センター (344 m)
- 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (346 m)
- 高松市保健所 (415 m)
- ハローワーク高松 (541 m)
- ポリテクセンター香川 (582 m)
- 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (582 m)
- 香川高齢・障害者雇用支援センター (582 m)
- 高松少年鑑別所 (703 m)
- 病院/医療10件
- 三好歯科医院 (113 m)
- へいわこどもクリニック (140 m)
- 印藤内科医院 (142 m)
- 高松平和病院 (170 m)
- いきいき整骨院・鍼灸院 (171 m)
- ちぃーむはぁーと (173 m)
- 佃歯科医院 (191 m)
- 訪問看護ステーション・ひまわり (195 m)
- 藤原接骨院 (202 m)
- 老人保健施設 虹の里 (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 栗林幼稚園 (242 m)
- 桜町聖母幼稚園 (302 m)
- 24時間保育クラブキッズ (386 m)
- 敬愛保育園 (422 m)
- 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (426 m)
- 認定こども園中野保育所 (448 m)
- 高松市立桜町保育所 (577 m)
- 社会福祉法人らく楽福祉会 (682 m)
- グランメール (728 m)
- 高松くりの木保育園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパスシティ栗林の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパスシティ栗林の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,641万~3,117万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 高松市の平均より42.2% 高い↑ 香川県の平均より46.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパスシティ栗林の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパスシティ栗林の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,010万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパスシティ栗林の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,680万円です。専有面積は約64㎡〜約100㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,710万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 1,710万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して+12.75%上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して+4.82%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパスシティ栗林の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,398.8万円 | 27.4万円 |
4階〜6階 | 1,975.1万円 | 25.9万円 |
7階〜8階 | 1,802万円 | 24.6万円 |
9階〜10階 | 1,980万円 | 26.1万円 |
11階〜12階 | 2,241.4万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,750.8万円 | 25.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,109.2万円 | 26.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,443.6万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,128万円 | 26.7万円 |
東 | 1,903万円 | 24.2万円 |
西 | 1,981.4万円 | 26.5万円 |
サーパスシティ栗林の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパスシティ栗林の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9.5万円 | 2LDK | 68.31㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 10.5万円 | 2SLDK | 68.17㎡ | 21.0万円 | - | 11〜15 | - |
2024年3月 | 9.5万円 | 2LDK | 68.31㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 11.0万円 | 2SLDK | 68.17㎡ | 22.0万円 | - | 11〜15 | - |
2024年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 68.31㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパスシティ栗林の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.7万〜10.2万円 68.31㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 92.46㎡ / 東 | |
3階 | 11.3万〜11.9万円 77.51㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 99.57㎡ / 南 | |
4階 | 11万〜11.5万円 78.66㎡ / 東 | ||
5階 | 10.1万〜10.6万円 68.31㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 77.51㎡ / 南 | |
6階 | 9.9万〜10.4万円 68.31㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 76.49㎡ / 南 | |
7階 | 11.2万〜11.8万円 79.0㎡ / 東 | ||
8階 | 9.3万〜9.7万円 65.0㎡ / 西 | 11.2万〜11.8万円 78.66㎡ / 東 | |
9階 | 9.8万〜10.3万円 68.31㎡ / 西 | 15.8万〜16.5万円 99.57㎡ / 南 | |
10階 | 10.9万〜11.4万円 71.76㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 78.66㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 92.46㎡ / - |
11階 | 10.7万〜11.2万円 71.76㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 77.51㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 92.8㎡ / 南 |
12階 | 10.7万〜11.2万円 71.76㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 77.61㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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