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サーパス高松町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
4階、3、約72㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円4階, 3, 約72㎡の例
売買履歴31件2022年05月27日更新
家賃相場6.4万 〜 10万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％4階, 3, 約72㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.73

555人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市高松町2554-24
交通
  • ＪＲ高徳線「屋島駅」徒歩9分
築年月
2000年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス高松町の基本情報

サーパス高松町は、2000年09月に竣工された総戸数70戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約90㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,050万～1,663万円、参考相場単価は15万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスタカマツチョウ管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 高松町2554-24管理形態委託
郵便番号〒761-0104管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり72円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市高松町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の屋島駅で徒歩9分、アクセス良好です。琴電屋島駅から徒歩9分、古高松駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 高松信用金庫屋島支店 (196 m)
    • JA香川県古高松支店 (368 m)
    • 百十四銀行 研修会館 (492 m)
    • 香川県信用組合 屋島支店 (585 m)
    • 百十四銀行 古高松支店 (813 m)
    • 百十四銀行 屋島支店 (839 m)
    • 香川銀行 潟元支店 (950 m)
  • 公園1件
    • 相引川緑地 (250 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 高松町店 (211 m)
    • ファミリーマート 高松北バイパス店 (456 m)
    • ファミリーマート 高松町店 (570 m)
    • ローソン 高松屋島西町店 (872 m)
  • スーパー3件
    • マルナカ 屋島店 (389 m)
    • マルナカ パワーシティ屋島店食品館 (465 m)
    • マルヨシセンター かたもと店 (961 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 香川大学 男子寮 (217 m)
    • 高松市立屋島中学校 (265 m)
    • 高松市立古高松小学校 (817 m)
    • 高松市立古高松中学校 (828 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター 古高松保健ステーション (231 m)
    • 高松市役所 健康福祉局 高松市保健所 高松市保健センター 古高松保健ス (231 m)
    • 高松市役所市民政策局 古高松コミュニティセンター (382 m)
    • 古高松出張所 (387 m)
    • 高松北警察署 高松町交番 (417 m)
    • 高松市役所 創造都市推進局 文化・観光・スポーツ部 スポーツ振興課 屋 (425 m)
    • 屋島出張所 (687 m)
    • 高松市役所市民政策局 屋島コミュニティセンター (687 m)
    • 大橋前公民館 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • グランクール屋島 (149 m)
    • 百石病院 (151 m)
    • 大内胃腸科眼科医院 (224 m)
    • 屋島伊藤クリニック (224 m)
    • 林歯科医院 (228 m)
    • 医療法人社団 林歯科医院 (278 m)
    • デイサービスすいれん (288 m)
    • 三宅接骨院 (295 m)
    • 喜田医院 (328 m)
    • 小河歯科医院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • のぞみ幼稚園 (342 m)
    • 高松市立屋島保育所 (695 m)
    • 高松市立古高松保育所 (908 m)
    • 認定こども園つくし幼稚園 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス高松町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス高松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,050万～1,663万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 18万円
坪単価
50万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より15.7% 低い↓
香川県の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3、約72㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 238位
高松市
368棟中 195位
高松町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス高松町の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.2万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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サーパス高松町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比↓1,100万〜1,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス高松町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,680万円です。専有面積は約69㎡〜約90㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,450万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年3月1,450万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南-
2022年2月1,450万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南-
2021年6月1,250万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南-
2020年7月1,399万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.68％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス高松町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,250万円（18万円）
71〜80㎡30件1,324.5万円（17.6万円）
81〜90㎡1件1,680万円（19.5万円）

サーパス高松町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,324.5万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス高松町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,308.8万円17.2万円
3階〜4階1,285万円17.7万円
5階〜6階1,447.6万円18万円
7階1,350万円18.3万円
8階1,175万円16.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,250万円18万円
3LDK/3SLDK等1,342.8万円17.8万円
4LDK/4SLDK等1,396.3万円17.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,350.7万円17.8万円

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サーパス高松町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3、約72㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.0万円3LDK68.45㎡--6〜10-
2024年2月6.4万円3LDK71.76㎡12.8万円6.4万円6〜10-
2024年1月6.4万円3LDK71.76㎡12.8万円6.4万円6〜10-
2023年10月7.5万円3LDK72.34㎡--1〜5-
2023年9月7.5万円3LDK72.34㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス高松町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
76.27㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
79.18㎡ / -		7.9万〜8.3万円
78.66㎡ / 南
3階7万〜7.3万円
69.46㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
72.34㎡ / -		8.6万〜9.1万円
86.0㎡ / 南
4階7.3万〜7.7万円
72.34㎡ / 南
5階8万〜8.4万円
79.18㎡ / 南		8万〜8.4万円
78.66㎡ / 南
6階6.8万〜7.1万円
68.45㎡ / -
7階7.6万〜8万円
76.27㎡ / -
8階7.3万〜7.6万円
72.34㎡ / -

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