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サーパス古高松駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円6階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴39件2024年01月17日更新

資産評価 [香川県]★★★★☆4.02

554人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市高松町3004-5
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線「古高松駅」徒歩2分
築年月
2006年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス古高松駅前の基本情報

サーパス古高松駅前は、2006年05月に竣工された総戸数33戸の11階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,495万～2,015万円、参考相場単価は21万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスフルタカマツエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所香川県 高松市 高松町3004-5管理形態委託
郵便番号〒761-0104管理員日勤
築年月2006年5月管理費1㎡あたり97円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市高松町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道志度線の古高松駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴電屋島駅から徒歩10分、屋島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 香川銀行 屋島支店 (413 m)
    • 高松信用金庫屋島支店 (440 m)
    • 百十四銀行 八栗支店 (543 m)
    • JA香川県古高松支店 (753 m)
  • 公園1件
    • 相引川緑地 (497 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 高松北バイパス店 (180 m)
    • ローソン 高松町店 (568 m)
    • ファミリーマート 古高松店 (698 m)
    • ローソン 高松屋島東町店 (860 m)
    • ファミリーマート 高松町店 (937 m)
  • スーパー2件
    • マルナカ 屋島店 (331 m)
    • ファミリーストアタニモト (372 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 香川大学 男子寮 (582 m)
    • 高松市立屋島中学校 (692 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 高松北警察署 高松町交番 (288 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター 古高松保健ステーション (575 m)
    • 高松市役所 健康福祉局 高松市保健所 高松市保健センター 古高松保健ス (577 m)
    • 古高松出張所 (683 m)
    • 高松市役所市民政策局 古高松コミュニティセンター (709 m)
    • 高松市役所 創造都市推進局 文化・観光・スポーツ部 スポーツ振興課 屋 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 松田胃腸科外科医院 (51 m)
    • さくらメンタルクリニック (81 m)
    • 大黒歯科医院 (85 m)
    • たつや耳鼻咽喉科 (135 m)
    • 印藤医院 (145 m)
    • 屋島眼科クリニック (206 m)
    • 海部医院 (232 m)
    • 長束歯科医院 (236 m)
    • 屋島整形外科医院 (257 m)
    • デイサービスすいれん (372 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • のぞみ幼稚園 (417 m)
    • 認定こども園つくし幼稚園 (768 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス古高松駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス古高松駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,495万～2,015万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
72万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より21.9% 高い↑
香川県の平均より25.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 139位
高松市
368棟中 116位
高松町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サーパス古高松駅前の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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サーパス古高松駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,560万〜1,640万円対前年同月比↓1,550万〜1,630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス古高松駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,080万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年12月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年11月2,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)南-
2023年7月2,080万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)南-
2022年7月1,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋5.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス古高松駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡11件1,600万円（23.2万円）
71〜80㎡26件1,723.8万円（23.7万円）
81〜90㎡4件2,030万円（23.8万円）

サーパス古高松駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,723.8万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパス古高松駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,730.6万円23.2万円
4階〜5階1,850万円24.6万円
6階〜7階1,744万円24.4万円
8階〜11階1,600万円23.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,600万円23.2万円
3LDK/3SLDK等1,723.8万円23.7万円
4LDK/4SLDK等2,030万円23.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,741.7万円23.7万円

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サーパス古高松駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス古高松駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレジデント屋島2024年4月5.0万円4DK--
サーパス高松町2024年2月8.0万円3LDK--
サンハイツ屋島2023年5月4.5万円2LDK--
サーパス屋島百石2017年6月8.4万円3SLDK16.8万円8.4万円
アルファウィズ古高松2017年2月9.5万円2LDK28.5万円9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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