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ダイアパレス国分寺(高松市)

★★★☆☆3.38 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万円 〜 720万円
8階、3LDK、約60㎡の場合

住所
香川県高松市国分寺町新居301-1
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「端岡駅」徒歩12分
築年数
1994年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス国分寺(高松市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より33.8% 低い↓
高松市の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
香川県
450棟中 267位
高松市
359棟中 209位
国分寺町新居
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス国分寺(高松市)の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.7万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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ダイアパレス国分寺(高松市)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
660万円〜730万円対前年同月比650万円〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス国分寺(高松市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月690万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2017年8月720万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約39万円)--
2017年8月690万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2017年7月720万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約12万円 (約39万円)--
2017年7月690万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-

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ダイアパレス国分寺(高松市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…8階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3LDK60.58㎡18.0万円-6〜10南西
2017年6月6.0万円3LDK62.7㎡18.0万円-6〜10
2017年6月6.8万円3LDK62.7㎡20.4万円-11〜15-
2017年5月6.0万円3LDK60.58㎡18.0万円-6〜10南西
2017年5月6.8万円3LDK62.7㎡20.4万円-11〜15-
2017年5月6.0万円3LDK62.7㎡18.0万円-6〜10
2017年4月6.0万円3LDK62.7㎡18.0万円-6〜10
2017年4月6.0万円3LDK60.58㎡18.0万円-6〜10-
2017年4月6.3万円3LDK62.7㎡18.9万円-6〜10
2017年4月6.3万円3LDK60.58㎡18.9万円-6〜10-
2017年4月6.8万円3LDK62.7㎡20.4万円-11〜15-
2017年3月6.3万円3LDK62.7㎡18.9万円-6〜10
2017年3月6.5万円4LDK75.41㎡19.5万円-6〜10-
2017年3月6.3万円3LDK60.58㎡18.9万円-6〜10-
2017年3月6.8万円3LDK62.7㎡20.4万円-11〜15-
2017年2月6.3万円3LDK62.7㎡18.9万円-6〜10
2017年2月6.5万円4LDK75.41㎡19.5万円-6〜10-
2017年2月6.8万円3LDK62.7㎡20.4万円-11〜15-
2017年2月6.3万円3LDK60.58㎡18.9万円-6〜10-
2017年1月6.3万円3LDK62.7㎡18.9万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス国分寺(高松市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜5.9万円
62.7㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
75.41㎡ / 南
2階
3階5.4万円〜5.9万円
60.58㎡ / 南
4階5.4万円〜6.0万円
60.58㎡ / 南
5階5.6万円〜6.2万円
62.7㎡ / 南
6階5.3万円〜5.9万円
60.58㎡ / 南東
7階
8階5.4万円〜5.9万円
60.58㎡ / -
9階6.7万円〜7.4万円
75.41㎡ / -
10階5.4万円〜6.0万円
60.58㎡ / 南西
11階6.1万円〜6.7万円
69.16㎡ / 東
12階5.5万円〜6.1万円
60.58㎡ / 南西
13階5.7万円〜6.3万円
62.7㎡ / -
14階7.0万円〜7.8万円
75.0㎡ / 南
15階5.5万円〜6.1万円
60.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(香川県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス国分寺(高松市)の基本情報

香川県高松市国分寺町新居に位置するマンションで、総戸数177戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の端岡駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス国分寺(高松市)(ダイアパレスコクブンジ)管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 国分寺町新居301-1管理形態委託
郵便番号〒769-0101管理員常駐
築年数1994年9月管理費1㎡あたり84円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「端岡駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート国分寺新居 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • JA香川県国分寺支店 (538 m)
    • 百十四銀行 国分寺支店端岡出張所 (677 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 国分寺新居店 (198 m)
    • ローソン 高松国分寺町新居店 (432 m)
  • スーパー2件
    • マルナカ 国分寺店 (706 m)
    • マルヨシセンター 国分寺店 (965 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 高松市立国分寺北部小学校 (841 m)
    • 高松市立国分寺中学校 (847 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 高松市役所 健康福祉部 子育て支援課 新居東児童館 (636 m)
    • 高松西警察署 国分寺交番 (759 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 長寿福祉課 国分寺老人福祉センター (776 m)
    • 高松市役所市民政策局 国分寺北部コミュニティセンター (886 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター 国分寺保健センター (959 m)
  • 病院/医療8件
    • 端岡厚生クリニック (484 m)
    • 新居歯科医院 (617 m)
    • 山田医院 (666 m)
    • 高松市社会福祉協議会 国分寺支所 (767 m)
    • 松本歯科診療所 (801 m)
    • 上原耳鼻咽喉科医院 (898 m)
    • 吉田眼科 (949 m)
    • 宮本カイロプラクティック (967 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • いずみ保育園 分園 (241 m)
    • 高松市立国分寺北部保育所 (825 m)
    • 高松市立国分寺北部幼稚園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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