シティライブ池ノ上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,450万 〜 5,720万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,450万円 〜 5,720万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 17.9万 〜 19.4万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
4316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区池尻4丁目34-6
- 交通
- 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティライブ池ノ上の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティライブイケノウエ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 池尻4丁目34-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり531円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ライブ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大都工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区池尻4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。池尻大橋駅から徒歩15分、駒場東大前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
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- 昭和信用金庫 本店 (861 m)
- 公園3件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷代沢3丁目店 (153 m)
- セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (305 m)
- ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (351 m)
- セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (564 m)
- ローソン・スリーエフ 池ノ上店 (681 m)
- ローソン 代沢五丁目店 (683 m)
- ローソン 池尻三宿通店 (729 m)
- セブンイレブン 世田谷下北沢店 (766 m)
- ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (773 m)
- スーパー8件
- オーケー 池尻大橋店 (602 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (671 m)
- オオゼキ 池尻店 (712 m)
- まいばすけっと 池ノ上駅前店 (735 m)
- サミットストア 代沢十字路店 (826 m)
- まいばすけっと 下北沢南口店 (864 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (880 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (964 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立多聞小学校 (245 m)
- パソナコンじゅく三宿池尻教室 (307 m)
- 私立駒場学園高校 (337 m)
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- 国立筑波大学附属駒場高校 (555 m)
- 東京都立国際高校 (628 m)
- 世田谷区立代沢小学校 (632 m)
- 世田谷区立池之上小学校 (635 m)
- 世田谷区立太子堂中学校 (678 m)
- 私立駒場東邦高校 (678 m)
- 公共施設/機関10件
- 北沢警察署 淡島通交番 (103 m)
- 三宿地区会館 (235 m)
- アンゴラ共和国大使館 (346 m)
- 池尻区民集会所 (622 m)
- 池尻まちづくりセンター (622 m)
- 池尻まちかど図書室 (622 m)
- 代沢まちづくりセンター (638 m)
- 目黒区 大橋えのき園 (645 m)
- 東京大学生産技術研究所図書棟 (680 m)
- 警視庁第三方面本部 (805 m)
- 病院/医療10件
- 大塚歯科医院 (95 m)
- 大堀IBDクリニック (130 m)
- あわしまデンタルオフィス (135 m)
- ひらやまクリニック耳鼻咽喉科 (161 m)
- 椎原歯科医院 (171 m)
- 原医院 (203 m)
- 堀医院 (205 m)
- 円山歯科 (233 m)
- すずき歯科 (246 m)
- すだ歯科医院 (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園世田谷区立多聞幼稚園 (208 m)
- 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (232 m)
- 三宿保育園 (260 m)
- 遊愛保育園 (305 m)
- 三宿さくら幼稚園 (384 m)
- 代沢ききょう保育園 (448 m)
- 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (566 m)
- 淡島幼稚園 (630 m)
- 代沢みこころ保育園 (662 m)
- 三宿の杜なごみ保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライブ池ノ上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライブ池ノ上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,101万～9,515万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より22.8% 高い↑ 東京都の平均より28.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5,450万 〜 5,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティライブ池ノ上の相場
- ㎡単価
- 98万円
- 坪単価
- 324.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティライブ池ノ上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,450万〜5,720万円対前年同月比↓ | 5,450万〜5,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライブ池ノ上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜9,780万円です。専有面積は約52㎡〜約97㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約117万円 (約387万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約117万円 (約387万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約117万円 (約387万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約117万円 (約387万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 6,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約117万円 (約387万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.21％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティライブ池ノ上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,795.1万円 | 79.3万円 |
| 3階 | 5,208.8万円 | 87.2万円 |
| 4階 | 6,048.4万円 | 103.1万円 |
| 5階 | 5,610.6万円 | 87.5万円 |
| 6階 | 9,240万円 | 98.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,980万円 | 72.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,890万円 | 70.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,015.3万円 | 86.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,160.3万円 | 91.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,236.8万円 | 86.9万円 |
| 東 | 5,726万円 | 99.7万円 |
| 西 | 6,102.9万円 | 94.4万円 |
シティライブ池ノ上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティライブ池ノ上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.5万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 17.9万円 | 2LDK | 58.53㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年4月 | 18.4万円 | 2LDK | 58.53㎡ | 18.4万円 | 18.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年3月 | 19.4万円 | 2LDK | 58.53㎡ | 19.4万円 | 19.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティライブ池ノ上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16万〜16.8万円 55.21㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 55.21㎡ / 西 | 19.3万〜20.3万円 66.68㎡ / - |
| 2階 | 16.9万〜17.8万円 58.53㎡ / 西 | 17.4万〜18.2万円 58.53㎡ / - | |
| 3階 | 16.5万〜17.3万円 56.61㎡ / 西 | 18.8万〜19.8万円 58.53㎡ / 南西 | 18.8万〜19.7万円 62.85㎡ / - |
| 4階 | 17.6万〜18.4万円 60.1㎡ / 西 | 17.1万〜18万円 58.53㎡ / 西 | |
| 5階 | 18.5万〜19.4万円 61.36㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 67.49㎡ / - | |
| 6階 | 27.5万〜28.8万円 92.92㎡ / 西 |
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
