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ダイアパレス今新町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

410万 〜 430万円
6階、2DK、約39㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格410万円 〜 430万円6階, 2DK, 約39㎡の例
売買履歴502024年01月07日更新
家賃相場2.9万 〜 6.3万円
表面利回り16.0% 〜 19.66階, 2DK, 約39㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.32

336人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市今新町6-9
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩4分
築年月
1990年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス今新町の基本情報

ダイアパレス今新町は、1990年01月に竣工された総戸数34戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約80㎡、間取りが1R、3K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は214万~889万円、参考相場単価は10万円/㎡~11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスイマジンマチ管理会社コミュニティワン
住所香川県 高松市 今新町6-9管理形態委託
郵便番号〒760-0043管理員日勤
築年月1990年1月管理費1㎡あたり306円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK、2SLDK、3K、3DK
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町駅」徒歩9分
  • 高松琴平電気鉄道志度線「今橋駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市今新町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の片原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瓦町駅から徒歩9分、今橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 高松信用金庫片原町支店 (237 m)
    • 香川銀行 通町支店 (274 m)
    • 商工組合中央金庫高松支店 (300 m)
    • 愛媛銀行高松支店 (334 m)
    • 中国銀行 高松支店 (338 m)
    • 百十四銀行 高松支店 (345 m)
    • 百十四銀行高松駅前出張所 (346 m)
    • 高松信用金庫本店 (357 m)
    • 高知銀行 高松支店 (367 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松丸亀町グリーン店内出張所(ATM) (373 m)
  • 公園3件
    • 杣場川緑道 (479 m)
    • 中央公園 (697 m)
    • 玉藻公園 (821 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高松今新町店 (27 m)
    • デイリーヤマザキ 高松片原町店 (277 m)
    • セブンイレブン 高松丸亀町店 (330 m)
    • ファミリーマート 高松丸亀町グリーン店 (369 m)
    • ミニストップ 高松築地町店 (384 m)
    • ファミリーマート 高松丸亀町店 (385 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町2丁目店 (393 m)
    • ローソン 高松塩上町二丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 高松磨屋町店 (478 m)
    • セブンイレブン 高松瓦町駅東口店 (511 m)
  • スーパー7件
    • マルナカ 通町店 (255 m)
    • マルヨシセンター 片原町店 (269 m)
    • まちマルシェ・きむら (394 m)
    • マルナカ 松福店 (560 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (573 m)
    • マルナカ 広場店 (807 m)
    • マルナカ 田町店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校穴吹動物看護カレッジ 穴吹カレッジグループ高松 瓦町校舎 (250 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹動物看護カレッジ (259 m)
    • グランメール・キッズランド・キッズルーム 瓦町FLAG店 (534 m)
    • KTCおおぞら高等学院 高松キャンパス (538 m)
    • 鹿島朝日高等学校高松校 (541 m)
    • 村上学園高等学校高松 (683 m)
    • 高松市医師会看護専門学校 (738 m)
    • シャルムドレスメーカー専門学校 (760 m)
    • 21国際交流芸術学院 (772 m)
    • 香川県立高松商業高校 (782 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所 教育委員会教育局 生涯学習課 生涯学習センターまなびCAN (205 m)
    • 高松北警察署 塩屋町交番 (299 m)
    • 高松北警察署 丸亀町交番 (318 m)
    • sottoprodotto (ソットプロドット) (339 m)
    • エルマン薬粧株式会社 高松営業所 (414 m)
    • 高松市役所市民政策局 築地コミュニティセンター (432 m)
    • 高松市役所市民政策局 新塩屋町コミュニティセンター (466 m)
    • 高松家庭裁判所 (515 m)
    • 高松家庭裁判所 総務課・庶務係 (518 m)
    • 高松簡易裁判所 民事・受付センター (518 m)
  • 病院/医療10件
    • ヨネダ歯科医院 (65 m)
    • 広瀬歯科医院 (82 m)
    • クワヤ病院 (143 m)
    • 今瀧歯科クリニック (215 m)
    • 湖崎歯科クリニック (215 m)
    • おか鍼灸整骨院 (220 m)
    • マヤ内科医院 (228 m)
    • 井下歯科医院 (239 m)
    • 西川クリニック (248 m)
    • もりい矯正歯科クリニック (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高松保育園 (125 m)
    • 光華幼稚園 (357 m)
    • 壱番街ドーム保育園 (390 m)
    • 社会福祉法人松福福祉会城東保育園 (427 m)
    • カナリヤ保育園 (443 m)
    • 百十四ももっこらんど (530 m)
    • 高松中央高校幼稚園 (734 m)
    • 香川県私立認可保育園連盟 (843 m)
    • 高松聖母幼稚園 (849 m)
    • 松福保育園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス今新町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス今新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格214万~889万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
35万円 〜 36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より40.7% 低い↓
香川県の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
410万 〜 430万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 345位
高松市
368棟中 276位
今新町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス今新町の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35.3万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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ダイアパレス今新町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜460万円対前年同月比410万〜430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス今新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜1,100万円です。専有面積は約20㎡〜約80㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)-
2024年1月490万円6〜103K約50㎡ (約15坪)約9万円 (約32万円)-
2023年12月490万円6〜103K約50㎡ (約15坪)約9万円 (約32万円)-
2023年12月250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)-
2023年11月540万円6〜103K約50㎡ (約15坪)約10万円 (約35万円)-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して+14.94%上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.19%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.64%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス今新町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃6階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.7万円 (表面利回り:16.0% 〜 19.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.1万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.0万円ワンルーム20.58㎡3.0万円3.0万円1〜5-
2024年3月3.0万円ワンルーム20.58㎡3.0万円3.0万円1〜5-
2024年2月3.0万円ワンルーム20.58㎡3.0万円3.0万円1〜5-
2024年2月3.2万円ワンルーム20.58㎡3.2万円3.2万円1〜5-
2024年1月3.2万円ワンルーム20.58㎡3.2万円3.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス今新町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.2万〜3.3万円
21.74㎡ / 東
5.7万〜6万円
37.16㎡ / 南
3階3.1万〜3.3万円
20.86㎡ / -
4階3.1万〜3.2万円
20.86㎡ / 東
6.1万〜6.4万円
39.24㎡ / 南
5階6.3万〜6.6万円
41.24㎡ / -
6階
7階12.8万〜13.4万円
80.26㎡ / 南
8万〜8.4万円
50.66㎡ / 東
8階
9階6.1万〜6.4万円
39.3㎡ / -
10階5.9万〜6.2万円
37.83㎡ / -
9.3万〜9.8万円
62.43㎡ / 北東
11階6.7万〜7万円
41.24㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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