サーパス楠上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.62
524人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市今里町1丁目502-9-1
- 交通
- 高松琴平電気鉄道長尾線「花園駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス楠上の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスクスガミ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 今里町1丁目502-9-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒760-0078 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市今里町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の花園駅で徒歩8分、アクセス良好です。栗林駅から徒歩10分、栗林公園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
- 香川銀行今里支店 (268 m)
- 伊予銀行高松東支店 (456 m)
- 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (603 m)
- 高松信用金庫花園支店 (667 m)
- ファミリーマート高松上福岡町 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
- JA香川県桜町支店 (753 m)
- 徳島銀行高松支店 (795 m)
- 朝銀西信用組合香川支店 (846 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 高松今里店 (343 m)
- セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (565 m)
- ローソン 高松今里町二丁目店 (639 m)
- ローソン 高松今里町店 (706 m)
- セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (744 m)
- セブンイレブン 高松上福岡町店 (824 m)
- ミニストップ 花の宮2丁目店 (910 m)
- ファミリーマート 高松桜町店 (934 m)
- ファミリーマート 高松多賀町店 (943 m)
- スーパー4件
- フジ楠上店 (160 m)
- 四季食彩館ムーミー 花園店 (533 m)
- A-プライス 高松店 (696 m)
- マルナカ 伏石店 (879 m)
- 学校/教育施設6件
- WJC協会 整体・カイロプラクティック・リラクゼーションスクール (272 m)
- 高松市立花園小学校 (468 m)
- 高松市立高松第一高校 (561 m)
- 高松市立桜町中学校 (688 m)
- 高松市立栗林小学校 (772 m)
- 高松市立玉藻中学校 (882 m)
- 公共施設/機関10件
- 高松市保健所 (539 m)
- 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (605 m)
- 高松市保健所 地域包括支援センター (607 m)
- 高松北警察署 花園町交番 (618 m)
- 高松少年鑑別所 (664 m)
- 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (692 m)
- 高松市役所市民政策部 花園コミュニティセンター (738 m)
- 高松市役所市民政策局 花園コミュニティセンター (740 m)
- 香川障害者職業センター (778 m)
- 高松南警察署 今里交番 (905 m)
- 病院/医療10件
- 今里オリーブ鍼灸整骨院 (64 m)
- 機能訓練専門デイサービス きたえるーむ高松中央 (90 m)
- いとうわんぱくクリニック (144 m)
- かとう整形外科 (152 m)
- うえむら耳鼻咽喉科 (160 m)
- いちはら歯科クリニック (160 m)
- りつりん皮フ科クリニック (164 m)
- こじまクリニック (164 m)
- みやもとレディースクリニック (164 m)
- こう歯科医院 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぶし今里保育園 (184 m)
- グランメール (337 m)
- 今里保育所 (405 m)
- 高松市立桜町保育所 (415 m)
- 高松くりの木保育園 (454 m)
- こぶし花園保育園 (525 m)
- 桜町聖母幼稚園 (652 m)
- 栗林幼稚園 (706 m)
- 平安保育園 (719 m)
- 敬愛保育園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス楠上の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス楠上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 853万～1,161万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より22.5% 低い↓ 香川県の平均より20.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス楠上の相場
- ㎡単価
- 13.9万円
- 坪単価
- 46.2万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス楠上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜890万円対前年同月比↑ | 830万〜870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス楠上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,680万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2020年8月 | 780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス楠上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,680万円 | 24万円 |
| 3階〜4階 | 700万円 | 9.9万円 |
| 5階〜6階 | 880万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,152.7万円 | 17.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 700万円 | 9.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,080万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,282.5万円 | 18.5万円 |
サーパス楠上の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス楠上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.4万円 | 3LDK | 67.18㎡ | 19.2万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス楠上の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.5万円 70.02㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 71.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 67.18㎡ / 東 | ||
| 5階 | 7.6万〜8万円 81.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5.6万〜5.9万円 61.12㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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