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アルファガーデン楠上

★★★☆☆3.69 / 香川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,410万円
3階、3LDK、約92㎡の場合

住所
香川県高松市今里町1丁目521-4
交通
築年月
1990年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファガーデン楠上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較香川県の平均より12.5% 低い↓
高松市の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
香川県
388棟中 210位
高松市
308棟中 170位
今里町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルファガーデン楠上の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.4万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.4万円

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アルファガーデン楠上の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比-1,280万〜1,410万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファガーデン楠上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,680万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)-
2017年10月1,680万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)-
2017年9月1,780万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-
2017年3月1,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年2月1,580万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファガーデン楠上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,500円

例えば…3階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK91.3㎡39.0万円13.0万円1〜5
2017年4月9.4万円3LDK91.3㎡28.2万円9.4万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK91.3㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2015年4月11.0万円3LDK92.29㎡33.0万円11.0万円1〜5
2015年1月13.0万円3LDK91.3㎡39.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファガーデン楠上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万〜11.9万円
92.0㎡ / 南
3階10.8万〜12万円
92.29㎡ / 南
4階10.1万〜11.2万円
85.93㎡ / 南
10.9万〜12万円
92.29㎡ / 南
5階10.6万〜11.7万円
91.79㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.69(香川県)

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アルファガーデン楠上の基本情報

香川県高松市今里町1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道長尾線の花園駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファガーデンクスガミ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所香川県 高松市 今里町1丁目521-4管理形態委託
郵便番号〒760-0078管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり218円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 香川銀行今里支店 (303 m)
    • 伊予銀行高松東支店 (422 m)
    • 高松花園町郵便局 (609 m)
    • ファミリーマート高松桜町 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (628 m)
    • 高松信用金庫花園支店 (635 m)
    • ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • 徳島銀行高松支店 (790 m)
    • JA香川県桜町支店 (796 m)
    • 朝銀西信用組合香川支店 (831 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高松今里店 (358 m)
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (586 m)
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    • アイル・パートナーズ株式会社 (675 m)
    • ローソン 高松今里町店 (726 m)
    • セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (732 m)
    • ファミリーマート 高松今里町店 (739 m)
    • ファミリーマート 高松今里町店 (740 m)
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    • フジ楠上店 (198 m)
    • 四季食彩館ムーミー 花園店 (511 m)
    • ムーミー 花園店 (527 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高松店 (655 m)
    • A-プライス 高松店 (669 m)
    • マルナカ 伏石店 (917 m)
  • 学校/教育施設9件
    • WJC協会 整体・カイロプラクティック・リラクゼーション専門学校 (298 m)
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    • 高松市立桜町中学校 (731 m)
    • 高松市立栗林小学校 (787 m)
    • 高松市役所教育委員会教育局 玉藻中学校 (839 m)
    • 高松市立玉藻中学校 (840 m)
    • 香川県立高松商業高校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 高松市役所市民政策局 花園コミュニティセンター (725 m)
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  • 病院/医療10件
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    • いとうわんぱくクリニック (175 m)
    • うえむら耳鼻咽喉科 (198 m)
    • いちはら歯科クリニック (198 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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