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ロイヤルガーデン桜町2丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,230万円
7階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,230万円7階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴262024年03月04日更新
家賃相場13万 〜 13.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.61

456人このエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市桜町2丁目7-6
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園駅」徒歩8分
築年月
2013年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルガーデン桜町2丁目の基本情報

ロイヤルガーデン桜町2丁目は、和田コーポレーションによって2013年02月に竣工された総戸数88戸の13階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約103㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,477万~3,940万円、参考相場単価は36万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンサクラマチニチョウメ管理会社-
住所香川県 高松市 桜町2丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒760-0074管理員常駐
築年月2013年2月管理費1㎡あたり49円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建13階建間取り2SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社和田コーポレーションバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市桜町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の栗林公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。栗林駅から徒歩10分、花園駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 香川銀行今里支店 (210 m)
    • ファミリーマート高松今里町 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • JA香川県桜町支店 (382 m)
    • 百十四銀行 田町支店 桜町出張所 (512 m)
    • 高松信用金庫栗林支店 (748 m)
    • 伊予銀行高松東支店 (790 m)
    • 百十四銀行栗林支店 (804 m)
    • 香川銀行栗林支店 (850 m)
    • 徳島銀行高松支店 (936 m)
    • 香川県信用組合 栗林支店 (972 m)
  • 公園1件
    • 松縄流石中央公園 (873 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 高松今里店 (423 m)
    • セブンイレブン 高松JR栗林駅前店 (509 m)
    • ミニストップ 花の宮2丁目店 (534 m)
    • ローソン 高松今里町店 (623 m)
    • ローソン 高松花ノ宮町店 (655 m)
    • ファミリーマート 高松桜町店 (815 m)
    • ローソン 高松今里町二丁目店 (821 m)
    • ファミリーマート 高松藤塚町店 (866 m)
    • セブンイレブン 高松観光通2丁目店 (928 m)
  • スーパー5件
    • フジ楠上店 (253 m)
    • マルナカ 伏石店 (553 m)
    • 四季食彩館ムーミー 花園店 (810 m)
    • ハローズ 栗林公園店 (900 m)
    • A-プライス 高松店 (976 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 高松市立高松第一高校 (226 m)
    • WJC協会 整体・カイロプラクティック・リラクゼーションスクール (305 m)
    • 高松市立桜町中学校 (314 m)
    • 高松市立栗林小学校 (578 m)
    • 高松市立花園小学校 (696 m)
    • 学童クラブゆうか (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市保健所 (381 m)
    • 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (396 m)
    • 高松市役所 健康福祉部 高松市保健センター (417 m)
    • 高松市保健所 地域包括支援センター (421 m)
    • ポリテクセンター香川 (589 m)
    • 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (589 m)
    • 香川高齢・障害者雇用支援センター (589 m)
    • 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (632 m)
    • 高松南警察署 今里交番 (675 m)
    • ハローワーク高松 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • こう歯科医院 (215 m)
    • いちはら歯科クリニック (253 m)
    • うえむら耳鼻咽喉科 (253 m)
    • こじまクリニック (258 m)
    • みやもとレディースクリニック (258 m)
    • りつりん皮フ科クリニック (258 m)
    • むね歯科クリニック (277 m)
    • いとうわんぱくクリニック (300 m)
    • いそざき歯科 (321 m)
    • 塩見内科医院 (328 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こぶし今里保育園 (281 m)
    • 高松市立桜町保育所 (395 m)
    • グランメール (459 m)
    • 桜町聖母幼稚園 (461 m)
    • 栗林幼稚園 (471 m)
    • 高松くりの木保育園 (600 m)
    • くにとう幼稚園 (607 m)
    • 今里保育所 (665 m)
    • 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (673 m)
    • 敬愛保育園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルガーデン桜町2丁目の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルガーデン桜町2丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,477万~3,940万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 38万円
坪単価
120万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より102.0% 高い↑
香川県の平均より107.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 17位
高松市
368棟中 17位
桜町
15棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン桜町2丁目の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.4万円
  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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ロイヤルガーデン桜町2丁目の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,090万〜3,250万円対前年同月比3,070万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルガーデン桜町2丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,280万円です。専有面積は約68㎡〜約103㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,180万円6〜104LDK+WTC+SIC約104㎡ (約31坪)約40万円 (約132万円)-
2024年2月4,180万円6〜104LDK+WTC+SIC約104㎡ (約31坪)約40万円 (約132万円)-
2024年1月4,180万円6〜104LDK+WTC+SIC約104㎡ (約31坪)約40万円 (約132万円)-
2023年12月4,180万円6〜104LDK+WTC+SIC約104㎡ (約31坪)約40万円 (約132万円)-
2023年12月4,180万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約40万円 (約132万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルガーデン桜町2丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃7階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月13.0万円4LDK87.13㎡26.0万円13.0万円11〜15-
2017年6月13.0万円3LDK68.06㎡39.0万円13.0万円11〜15
2017年5月13.8万円3LDK68.06㎡41.4万円13.8万円11〜15
2017年4月13.0万円2SLDK68.06㎡39.0万円13.0万円1〜5
2017年3月13.0万円3SLDK87.92㎡39.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン桜町2丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.2万〜12.9万円
87.13㎡ / -
4階12.4万〜13万円
87.92㎡ / -
5階9.7万〜10.1万円
68.06㎡ / -
6階12.1万〜12.7万円
87.13㎡ / 東
7階16万〜16.8万円
103.37㎡ / 南
8階
9階
10階12.4万〜13万円
87.13㎡ / 東
11階9.7万〜10.2万円
68.06㎡ / 東
12.4万〜13.1万円
87.13㎡ / 東
12階13.3万〜13.9万円
88.0㎡ / 南
13階9.8万〜10.3万円
68.06㎡ / 東
12.9万〜13.5万円
87.13㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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